Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

по поводу зафиксировать невозможность заселения - надо собраться всем (до этого - получить смотровые ордера),назначить встречу на будний день, позвонить заранее в ук павшино, попросить прийти представителя. Далее в его присутствии - или без его присутствия, но с пометкой о том, что ук было проинформировано, но не явилось, с использованием свидетелей - соседей и товарищей по несчастью - составить протокол осмотра квартиры с указанием всех недоделок, далее идти в ук - с требованием перенести сроки зачисления квартплаты и устранить недоделки. как-то так

матушка гусыня писал(а):

по поводу зафиксировать невозможность заселения - надо собраться всем (до этого - получить смотровые ордера),назначить встречу на будний день, позвонить заранее в ук павшино, попросить прийти представителя. Далее в его присутствии - или без его присутствия, но с пометкой о том, что ук было проинформировано, но не явилось, с использованием свидетелей - соседей и товарищей по несчастью - составить протокол осмотра квартиры с указанием всех недоделок, далее идти в ук - с требованием перенести сроки зачисления квартплаты и устранить недоделки. как-то так

Согласна !! Можно так и сделать. Вот только мы со своей стороны не получали смотрового. Хотим сначала собственоость получить через Виталия. Нам как быть?

...составить протокол осмотра квартиры с указанием всех недоделок...

И так по каждой квартире? А потом друг у друга протоколы подписывать?
Мне кажеться, то нужно какое-то коллективное обращение в прокуратуру например.
И еще, возможно, в ФАС, т.к. СУ и УК пользуясь своим монопольным положением постоянно навязывает нам дополнительные "услуги".

лучше по каждой квартире, чтобы не зависеть потом друг от друга - кому-то быстрее надо, кто-то не торопится... и потом, думаю, лучше, чтобы у каждого, был свой набор документов по квартире

матушка гусыня писал(а):

по поводу зафиксировать невозможность заселения - надо собраться всем (до этого - получить смотровые ордера),назначить встречу на будний день,

Я готова приехать в будни (за исключением некоторых дней - скользящий график), что надо - осмотреть, где надо - подписать, куда надо - сходить. Не очень разбираюсь в правовых и организационных аспектах, но инициаторов поддержу.

Голубок писал(а):

Согласна !! Можно так и сделать. Вот только мы со своей стороны не получали смотрового.

Как мне показалось, для получения смотрового нет никаких препятствий - это ни к чему не обязывает, но если нет смотрового, мне кажется, подойдет любой документ, подтверждающий, что Вы будущий собственник (там ведь указан и строительный адрес, и расположение квартиры). Что касается смотрового - у нас в нем даже наши фамилии не указаны

Соседи, подскажите, а при получении смотрового ордера надо дополнительно платить за что-то или оформлять доп. документы? Например, обязательно ли для получения смотрового ордера иметь оплаченный проект по электрике от СУ или нужна ли бумага об оплате оформления собственности (90 тыс про кот писали выше)? Мы просто 10 % платили, а не всю сумму...
И еще совсем непонятно с платежами..., есть у кого-нибудь достоверная информация когда нам начнут (или уже начали?!?) выставлять платежи? Просто насколько я знаю, платежи начинают выставлять с даты получения ключей...

Сегодня звонил в УК. Ответили, что по нашему дому, ключевой справки нет, соответственно платежи не начисляются (кстати на сайте действительно этой информации нет). То что СУ-155 выдают смотровые ордера УК считает неправильным, так как в доме масса недоделок и они их устраняют. Сказали звонить в конце января, начале февраля и возможно можно будет осмотреть квартиру и подписать акт осмотра, а пока увы нет.

big_alex767 писал(а):

То что СУ-155 выдают смотровые ордера УК считает неправильным, так как в доме масса недоделок и они их устраняют

УК получается каким-то очень порядочным. И платежи они не начисляют. Хотелось бы верить, но если судить по сообщениям людей которые с ними уже сталкивались в живую, УК совсем не такая. А сайт свой они уже давно не обновляют, по моему.

добрый день, уважаемые соседи!
была сегодня на Наметкина, получила смотровой ордер.
если раньше и были мысли забить, то сегодня окончательно решила оформлять собственность через суд. Надоели эти поборы.

nikomunikabelnost писал(а):

добрый день, уважаемые соседи!
была сегодня на Наметкина, получила смотровой ордер.
если раньше и были мысли забить, то сегодня окончательно решила оформлять собственность через суд. Надоели эти поборы.

А можно поконкретнее??? Что еще напридумывали СУ-шниКИ?

Голубок писал(а):

nikomunikabelnost писал(а):

добрый день, уважаемые соседи!
была сегодня на Наметкина, получила смотровой ордер.
если раньше и были мысли забить, то сегодня окончательно решила оформлять собственность через суд. Надоели эти поборы.

А можно поконкретнее??? Что еще напридумывали СУ-шниКИ?

*********************
а как быть с теми, кто уже заплатил эти 90 000 р. за оформление за собственность .как можно эти деньги получить обратно и тоже пойти оформить через суд ?????

milenna писал(а):

а как быть с теми, кто уже заплатил эти 90 000 р. за оформление за собственность .как можно эти деньги получить обратно и тоже пойти оформить через суд ?????

Пишите заявление в 2х экземплярах с просьбой расторгнуть договор поручения такойто/такойто и вернуть деньги, поехать на Болотниковскую и оставить у девушки при входе под входящий и ждите результатов.

А можно поконкретнее??? Что еще напридумывали СУ-шниКИ?

ну я так понимаю - ничего нового, но это было новым для меня -
дали мне так по-тихому бумажку "Обязательство" - заключить договор на авторский надзор, на покупку проекта электрики у них, обязательство застраховать на время ремонта и т.п. (собственно, можно было просто написать - "обязуюсь всю зарплату отдавать в пользу су155" и не париться...)
но - 1) а если я ремонт по возможности сама собираюсь делать - это значит, я им должна денег заплатить, чтобы они контролировали то, как я же делаю ремонт? абсурд какой-то.
2) проект электрики не хочу у них делать.
ну и т.д.

я, кстати, тоже по глупости заплатила сразу эти 90 тыс.,
но поскольку тут пишут, что денег они уже не возвращают (по заявлению), то я буду пытаться вернуть их через суд.
юристы (тот самый Вик) сказали, что это можно включить в один иск с получением права собственности.

Я ОСТАВЛЯЮ СВОЙ ТЕЛЕФОН.ЕСЛИ ВЫ СОБИРАЕТЕСЬ ДЛЯ ОБСУЖДЕНИЯ ИЛИ ДЛЯ ПОДПИСАНИЯ ЗАЯВЛЕНИЕ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ СОБСТВЕННОСТЬ ЧЕРЕЗ СУД,МЕНЯ ТОЖЕ УВЕДОМИЛИ.Я ТОЖЕ ХОЧУ ПРИСОЕДИНИТЬСЯ К ВАШЕЙ ГРУППЕ.
8-495-722-96-10 АРА РОБЕРТОВИЧ...ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРЮ.

Были возле дома в пятницу часов в 11 дня. Приезжали заключать договор с Vick. Двери 2 секции закрыты, попасть внутрь не удалось. Ни одного рабочего рядом с домом видно не было. Возле входа в подъезд лежат штук 10 дверей(наверное входных). С улицы видно, что в подъезде горит свет. (вроде бы на всех этажах). Офис, находящийся на первом этаже работает. Поговорили с двумя молодыми людьми, которые курили на крылечке. Офис компании "Стройинвест 17" и никакого отношения к СУ не имеет. Въехали они давно, поэтому спросила, как обстоят дела с протечками с потолка. (очень волнует в каком у нас состоянии крыша). Когда мы приезжали осенью, то в нашей квартире не просто капало с потолка, а лило прям почти как на улице. И не только по стенам, а как говорится из всех щелей. (и это 8 этаж) Так вот, ребята говорят, что БЫЛО ДЕЛО! Так текло, что упал потолок (подвесной). Правда они не уточнили отчего протечка, от воды с крыши или с пробного пуска отопления. Печально это все равно.

Clash писал(а):Соседи написала о нашей проблеме в прграмму В час пик на рен тв, присоединяйтесь!
http://www.ren-tv.com/forum/index.php?showtopic=31470
может нам тоже присоединяться?
http://www.ren-tv.com/forum/index.php?s ... ntry724806

Соседи – не жертвы …, пишите письма или отправляйте их хотя бы с сайтов госструктур. Например с этого http://www.mskmo.ru/feedback.

кто-нибудь был в доме? поделитесь состоянием дел.
звонил в УК, говорят строители дом не передают, звоните через две недели...

Народ, скажите пжлста, а кто-нибудь из тех у кого оплаченный договор-поручение и кто не собирается его расторгать и получать деньги обратно, заключал с СУ Основной договор купли-продажи. Это как я понимаю, основное условие запуска процесса оформления СУшниками собственности уже на покупателя квартиры? Интересует: выставлялись ли какие еще требования и/или платежи или все чисто и с со взаимными улыбками.

Соседи!

Как-то у нас совсем тихо в ветке.
Также хотелось бы понять состояние дел в доме.

Есть предложение: если все так и не сдвинулось с места, вновь собраться и еще раз написать обращение в прокуратуру. Поскольку, обещали все сдать до НГ, "а воз и ныне там."
Заодно зафиксируем в этом заявлении, что на такую-то дату воды нет, тепла нет, лифты не работают и т.д. Чтобы потом еще была бумага для "бодания" с УК на предмет платежей ... есть у меня предположение (зная подставы СУ и УК), что квитанции нам вывадут с конца прошлого года, т.к. по бумагам дом будет сдан в эксплуатацию с декабря