Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Ср янв 09, 2013 12:16 pm

Продолжаем разговор
Часть 1 https://www.krasnogorie.net/bb3/viewtop ... =78&t=3136
Часть 2 viewtopic.php?p=255057#p255057

Общение по оформлению собственности происходит в отдельной ветке

kochnov2009 · Пт июн 19, 2015 4:30 pm

Да, для обозрения необходимо требовать оригинал.

snezhinka · Пт июн 19, 2015 7:46 pm

Так ведь дата подписания акта совпадает с датой подписания договора поручения, или не у всех так?
(договор ЖСК от 2011)

iibbb · Сб июн 20, 2015 6:16 pm

Не укладывается у меня в голове. Как может КТ одновременно предложить подписать договор поручения и акт к нему об исполнении договора. Ведь это чистое мошенничество со стороны КТ. Неужели у кого то такое было? А если кто-то из покупателей подписал Акт, неужели оба экземпляра остались у КТ, а покупателю даже копии акта не дали?

snezhinka · Сб июн 20, 2015 6:31 pm

iibbb писал(а):
Не укладывается у меня в голове. Как может КТ одновременно предложить подписать договор поручения и акт к нему об исполнении договора. Ведь это чистое мошенничество со стороны КТ. Неужели у кого то такое было? А если кто-то из покупателей подписал Акт, неужели оба экземпляра остались у КТ, а покупателю даже копии акта не дали?

С их стороны - мошенничество, а вот с нашей стороны (тех, кто подмахнул и договор, и акт к нему) - дело добровольное, типО

Без подписи просто не продавали квартиру, ну не знаю, у нас именно так и было в 2011 году...

smila · Сб июн 20, 2015 7:36 pm

iibbb писал(а):
Не укладывается у меня в голове. Как может КТ одновременно предложить подписать договор поручения и акт к нему об исполнении договора. Ведь это чистое мошенничество со стороны КТ. Неужели у кого то такое было? А если кто-то из покупателей подписал Акт, неужели оба экземпляра остались у КТ, а покупателю даже копии акта не дали?

Уточняю, что это акт о частичном исполнении договора на 95% от стоимости. А Вы лично как поступили? Отказались подписать договор поручения или акт? Без этого СУ квартиры не продает никому. Они практикуют это на всех объектах уже много-много лет. Посмотрите форумы Трехгорки, Долгопрудного, Балашихи и др. Раньше они акт сразу не подсовывали и народ спустя некоторое время просто начинал расторгать договор и возвращать деньги. Ведь если у вас есть 2 варианта регистрации права собственности 1) самостоятельно в Росреестре за 1 тыс. руб. и 2) воспользоваться услугами КТ СУ-155 за 30 тыс. руб., то Вы какой вариант предпочтете? И они придумали гениальное для себя решение проблемы. Оспорить его можно, но сложно. А когда у нас ещё не оказалось наших экземпляров на руках, все подзабыли, что его подписывали. А они приносят акт только на последнее заседание суда, разбираться уже некогда, все хотят ПС скорее получить, ну и в лучшем случае 1500 руб. возвращают.
Но возможность вернуть эти 30 тыс. все же есть. Если действовать грамотно.

Твинсен · Пн июл 06, 2015 11:15 am

Соседи, всем ДД.
А что у нас за подписной лист висит на двери в 1 подъезде от сушников, под которым уже кучка народа поставила подписи.
Кто то будет рад их возвращению? Или просто подписались, не читая под заголовком с оформлением права собственности?

kochnov2009 · Пт июл 10, 2015 2:59 pm

Недавно у нас во втором подъезде появился вот такой подписной лист.

Зачем он нам?
Чтобы квартиры попали под арест?

kochnov2009 · Чт июл 16, 2015 5:45 pm

Только что на оба телефона пришли смс от укпротон о проведении собрания сегодня около первого подъезда в 20:30.
Подм14.
Что бы это значило?
Чего хотят?

kochnov2009 · Пн июл 20, 2015 3:07 pm

Если кто не следит за объявлениями в подъезде, по нашему дому уже известна дата проведения конкурса по отбору ук - 22 июля, то есть послезавтра уже.

Просмотр извещения №180615/3387502/03 от 18.06.2015 (открытый конкурс), лот №3
Организатор торгов
Общество с ограниченной ответственностью "Столичный Правовой Альянс"
Дата и время публикации извещения 18.06.2015 17:12
Дата окончания приема заявок 20.07.2015
Дата подведения итогов 22.07.2015
Статус: Текущий
Предмет конкурса: Право заключения договора управления многоквартирным домом
Основание проведения конкурса: Постановление Администрации городского поселения Красногорск от 04.06.2015 №829
Страна размещения: РОССИЯ
Местоположение:
Московская обл, Красногорский р-н, Красногорск г, Подмосковный б-р
Расположение объекта на карте
Детальное местоположение: Московская обл., г. Красногорск, Подмосковный б-р, д. 14
Характеристики объекта конкурса: Согласно Технической части конкурсной документации
Срок договора: Лет: 3, месяцев: 0, дней: 0
Перечень коммунальных услуг: Водоснабжение и водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение, газоснабжение.
Наименование обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту: Санитарные работы по содержанию и ремонту помещений общего пользования; услуги вывоза бытовых отходов и крупногабаритного мусора; подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации; проведение технических осмотров и мелкий ремонт; устранение аварий и выполнение заявок населения.
Валюта лота: рубли
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения: 940 211,79 руб.
Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе:

http://torgi.gov.ru/search/search.html? ... dence=true

kochnov2009 · Ср июл 22, 2015 12:03 am

Изменили сроки проведения конкурса.

Дата окончания приема заявок 07.08.2015
Дата подведения итогов 10.08.2015

ScorpiЙ® · Ср июл 22, 2015 10:59 pm

Спойлер: общение по собственности ушло в отдельную тему viewtopic.php?f=205&t=28255

Trancedriver · Пт июл 24, 2015 6:56 pm

1й подъезд, воды холодной нет в стояках. двушка.
у кого еще та же беда?

lavalis · Ср июл 29, 2015 2:08 pm

Дорогие соседи, всем привет!
Я недавно заморочился получением прав собственности на квартиру по суду. Подготовил все бумажки и исковое заявление, но столкнулся с одним обстоятельсвом, которое несколько охладило желание практической реализации этой затеи, а именно - гос. пошлина, которую необходимо заплатить для подачи иского заявления. По разным оценкам за мою двушку (74 кв. м.) придется заплатить пошлину около 40 тыс. р. Конечно, в случае положительного решения, суд может обязать Сушек возместить понесенные мной затраты на судебное разбирательство, но исходя из прочтенного на форумах по этой теме материала, взыскание этой суммы с Сушек весьма затруднительно.
Хорошая тема на счет коллективного получения прав собственности по суду, но не очень понимаю, какие преимущества это дает с т.з. затрат на сам судебный процесс?
P.S. Готов поделиться с любыми желающими материалами, которые необходимы для инициации судебного процесса.
Рад буду познакомиться со своими соседями из 1-го подъезда на 7-ом этаже. Есть такие?

Larisa5 · Ср июл 29, 2015 10:23 pm

Я уже писала кому то, что если у вас есть договор поручения, то ЗАО СУ берется за оформление и сами платят пошлину. Напишите мне на почту. я вам расскажу как у меня было

Пт июл 31, 2015 12:24 pm

Мы на следующей неделе коллективно подаём в суд при помощи юристов. Нас 15 человек. Преимущество - значительные скидки на услуги юристов. Госпошлина = (стоимость квартиры - 1 млн.)*0,5%. Если будет желание присоединиться, присылайте свой электронный адрес на номер 8 985 410 36 22. Можете и позвонить.Инна.

VeraVikt · Пт июл 31, 2015 9:58 pm

Larisa5 писал(а):
Я уже писала кому то, что если у вас есть договор поручения, то ЗАО СУ берется за оформление и сами платят пошлину. Напишите мне на почту. я вам расскажу как у меня было

Добрый вечер! Я написала Вам, ОЧЕНЬ жду ответ. Мы уже было примкнули к группе на оформление ПС по суду. По договору поручения мы заплатили ЗАО СУ в 2007 году почти 120 тыс . руб.! Жаль терять их, а вернуть скорее всего не реально при расторжении договора.

Larisa5 · Пт июл 31, 2015 10:31 pm

Отвечаю уже всем и заметьте бесплатно. Так как считаю всех пойменцев почти родственниками. Если у кого есть договор поручения, то юристы ЗАО СУ сами заплатят пошлину и в суд подадут. Вы только копии им сделаете, а потом перед судом подлиники подвезете. Тел. 84957713621,84957713647, канц.84997581228. Дмитриева Фаина, бусурина Юлия. Они сами разберутся с КТ, так оно вставляет им палки в колеса. А тем более другим юристам. Даже если нет такой суммы договора поручени, то они берутся. По поводу доверенности отдельная консультация. Лучше давать только на суд. Если есть вопросы то звоните 89277800385. Они вам на почту вышлют образец доверенности, вы ее тупо не несите в нотариус. Напишите я вам отвечу как ее правильно делать.

Спиридонова Мария · Сб авг 01, 2015 7:09 pm

Larisa5 писал(а):
Отвечаю уже всем и заметьте бесплатно. Так как считаю всех пойменцев почти родственниками. Если у кого есть договор поручения, то юристы ЗАО СУ сами заплатят пошлину и в суд подадут. Вы только копии им сделаете, а потом перед судом подлиники подвезете. Тел. 84957713621,84957713647, канц.84997581228. Дмитриева Фаина, бусурина Юлия. Они сами разберутся с КТ, так оно вставляет им палки в колеса. А тем более другим юристам. Даже если нет такой суммы договора поручени, то они берутся. По поводу доверенности отдельная консультация. Лучше давать только на суд. Если есть вопросы то звоните 89277800385. Они вам на почту вышлют образец доверенности, вы ее тупо не несите в нотариус. Напишите я вам отвечу как ее правильно делать.

Прекрасная тема, особенно хорошо звучит «они сами разберутся с КТ, так оно вставляет им палки в колеса», учитывая, что одно (АО «Строительное управление №155» ИНН 7736003162) является учредителем другого (Товарищества на вере (Коммандитное товарищество) «СУ-№155» и Компания» ИНН 7727196849) и в одном и в другом случае под руководством Мещерякова Александра Сергеевича. Т.е. не выполнив обязательства по договору получения и договору с будущим правообладателем по своевременному исполнению обязательств по строительству и передаче квартиры они «разбираются друг с другом» предлагая физическим лицам свои услуги, чтобы судиться с собою же.

Про доверенность – это тоже сильно, главное в ней не «куда», а «чего», т.е. полномочия, так как можно не дать полномочия на последующую регистрацию судебного акта в Росреестре, но разрешить отказаться от иска или заключить мировое соглашение или изменить предмет и основания требований.

Larisa5 · Сб авг 01, 2015 9:26 pm

Если у вас нет договора поручения и вам это не надо, то не значит, что другим людям это не пригодится. По крайней мере несколько человек с этой темой написали мне на почту. Так что если вы знаете как будете действовать или сами хотите на этом заработать, то многие уже заплатили по договору поручения и не хотят пользоваться услугами дополнительных юристов и еще им платить. Для некоторых этот вариант самый приемлемый, особенно иногордних. А обсуждать это СУ уже нет никаких сил. Мне например было главное, оформиться и стараться забыть ЗАО, КТ, мещерякова, Балакина как кошмар. И всем также . Мне все равно как и кто оформиться лишь бы побыстрее все получали собственность и выбирали адекватные УК.

VeraVikt · Ср авг 05, 2015 11:42 pm

lavalis писал(а):
Дорогие соседи, всем привет!
Я недавно заморочился получением прав собственности на квартиру по суду. Подготовил все бумажки и исковое заявление, но столкнулся с одним обстоятельсвом, которое несколько охладило желание практической реализации этой затеи, а именно - гос. пошлина, которую необходимо заплатить для подачи иского заявления. По разным оценкам за мою двушку (74 кв. м.) придется заплатить пошлину около 40 тыс. р. Конечно, в случае положительного решения, суд может обязать Сушек возместить понесенные мной затраты на судебное разбирательство, но исходя из прочтенного на форумах по этой теме материала, взыскание этой суммы с Сушек весьма затруднительно.
Хорошая тема на счет коллективного получения прав собственности по суду, но не очень понимаю, какие преимущества это дает с т.з. затрат на сам судебный процесс?
P.S. Готов поделиться с любыми желающими материалами, которые необходимы для инициации судебного процесса.
Рад буду познакомиться со своими соседями из 1-го подъезда на 7-ом этаже. Есть такие?

Пример расчёта госпошлины:
(4 500 000 - 1 000 000) х 0,5% = 17 500 рублей,
где 4 500 000 - стоимость квартиры по договору
Т.е. Из стоимости квартиры вычитаем миллион и умножаем на 0,5

Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 14 #3

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 14 #3

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 14 #3

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 14 #3

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 14 #3

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 14 #3

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 14 #3

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 14 #3

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 14 #3

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 14 #3

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 14 #3

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 14 #3

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 14 #3

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 14 #3

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 14 #3

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 14 #3

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 14 #3

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 14 #3

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 14 #3

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 14 #3

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 14 #3

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 14 #3

Кто сейчас на конференции