Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Katrish писал(а):

Error13 писал(а):

попробуйте написать админу... может вам помогут)))

написала, жду) а пока вслепую, наощупь)
Кстати, хотела спросить, кто-нибудь в курсе, чо там с собственностью СУ нашего дома? Они будут целиком весь оформлять, когда уже все секции сдадут или так же посекционно?

Собственность СУ будет оформлять, когда им подпишут Акт реализации части инвестиционного контракта. А подпишут им его после того, как СУ достроит поликлиннику и детский сад. По другому СУшники пока договорится не могут. Информация абсолютно достоверная.
Так что оформляйте через суд. Можно и не связываться со всякими Домконстами, а сделать всё самостоятельно (собрать документацию и составить исковое заявление). Ничего сложного в этом нет, я уже одну квартиру так признавал - по времени ориентировочно 3 месяца.

Собственность СУ будет оформлять, когда им подпишут Акт реализации части инвестиционного контракта. А подпишут им его после того, как СУ достроит поликлиннику и детский сад. По другому СУшники пока договорится не могут. Информация абсолютно достоверная.
Так что оформляйте через суд. Можно и не связываться со всякими Домконстами, а сделать всё самостоятельно (собрать документацию и составить исковое заявление). Ничего сложного в этом нет, я уже одну квартиру так признавал - по времени ориентировочно 3 месяца.[/quote]


А подскажите, если дом еще достраивается, можно уже подать в суд и оформлять право собственности. Или необходимо СУ155 сдать дом и получить адрес? Интерисует, в какой период времени все уже можно делать?

Е в кубе писал(а):

А подскажите, если дом еще достраивается, можно уже подать в суд и оформлять право собственности. Или необходимо СУ155 сдать дом? Интерисует, в какой период времени все уже можно делать?

Дому по крайней мере дожен быть присвоен почтовый адрес, и сделаны обмеры БТИ. Я оформлял до сдачи дома в эксплуатацию.
В этом случае у Вас будет на руках свидетельство о собственности на часть дома в каких-то процентных долях от общей площади, с примечанием, что указанные доли находится в такой-то квартире. После того как дом сдастся в эксплуатацию надо будет менять право сбственности на нормальное. Вообщем это муторный вариант.
В нашем случае всё проще.

Мне в банке сказали, что собственность только зима 2012-2013-(

Собственность СУ будет оформлять, когда им подпишут Акт реализации части инвестиционного контракта. А подпишут им его после того, как СУ достроит поликлиннику и детский сад. По другому СУшники пока договорится не могут. Информация абсолютно достоверная.

Насколько достоверная? Если это действительно так - то это годы, поскольку ни сад, ни поликлинику они строить даже не начали.

frutty1 писал(а):

Собственность СУ будет оформлять, когда им подпишут Акт реализации части инвестиционного контракта. А подпишут им его после того, как СУ достроит поликлиннику и детский сад. По другому СУшники пока договорится не могут. Информация абсолютно достоверная.

Насколько достоверная? Если это действительно так - то это годы, поскольку ни сад, ни поликлинику они строить даже не начали.

Д/сад строители сдадут к сентябрю. Разговаривала с подрядчиком. У них строгие сроки.

Helen63 писал(а):

Мне в банке сказали, что собственность только зима 2012-2013-(

Если то что написал ianpr правда, то раньше 2014 года мы ПС не увидим - ибо согласно последнему ответу властей - запуск поликлиники сейчас запланирован на декабрь 2013 года. Реальные сроки на таких отрезках можно смело умножать в 1.5-2 раза

frutty1 писал(а):

Собственность СУ будет оформлять, когда им подпишут Акт реализации части инвестиционного контракта. А подпишут им его после того, как СУ достроит поликлиннику и детский сад. По другому СУшники пока договорится не могут. Информация абсолютно достоверная.

Насколько достоверная? Если это действительно так - то это годы, поскольку ни сад, ни поликлинику они строить даже не начали.

Поверьте, что достоверная. Там принципиальную позицию заняла Красногорская администрация - без детского сада и поликлинники не подписывает. Сушники сначала должны были дом на себя оформить, а потом уже на всех нас. Сам тоже надеялся,что договорятся и ждал с нового года - но через суд однозначно быстрее.

Интересно, а какая мотивация застройщику подписывать этот акт - если дом построен, квартиры распроданы? Я конечно верю в то что они там ночи не спят думают как бы побыстрее передать квартиры покупателям в собственность Но вдруг это не так

На другие площадки не пустят застройщика, пока не сдадут эти - ну, допустим. Но если уже нахапали участков под застройку, спешить некуда, не? Или штрафуют за просрочку подписания акта реализации инвестконтракта?..

А вам какой адрес присвоили? И были ли обмеры БТИ?

Красногорский б-р д17, у вас будет Подмосковный 10 )

biffant писал(а):

Интересно, а какая мотивация застройщику подписывать этот акт - если дом построен, квартиры распроданы? Я конечно верю в то что они там ночи не спят думают как бы побыстрее передать квартиры покупателям в собственность Но вдруг это не так

На другие площадки не пустят застройщика, пока не сдадут эти - ну, допустим. Но если уже нахапали участков под застройку, спешить некуда, не? Или штрафуют за просрочку подписания акта реализации инвестконтракта?..

Интересный вопрос - попробую сегодня вечером уточнить

ianpr, у Вас, кстати, случаем не ЖСК? А то пока не видел ни одного отсудившего ПС с договором ЖСК - первым быть стрёмно Доверенности там все дела...

ianpr писал(а):

Собственность СУ будет оформлять, когда им подпишут Акт реализации части инвестиционного контракта. А подпишут им его после того, как СУ достроит поликлиннику и детский сад. По другому СУшники пока договорится не могут. Информация абсолютно достоверная.
Так что оформляйте через суд. Можно и не связываться со всякими Домконстами, а сделать всё самостоятельно (собрать документацию и составить исковое заявление). Ничего сложного в этом нет, я уже одну квартиру так признавал - по времени ориентировочно 3 месяца.

А по какому типу договора вы покупали квартиру (по которой получили ПС через суд ) ?

ForwardLooking писал(а):

ianpr писал(а):

А по какому типу договора вы покупали квартиру (по которой получили ПС через суд ) ?

Там был предварительный договор и покупал я не в СУ.

Ужас какой, а нам буквально недавно говорили, что через пару месяцев они себе в собственность оформят, а нам где-то через полгода. Понятно, конечно, что сказать могут, что угодно, ведь в договоре написано, что собственность может оформляться в течение трех лет. Но как-то надеялись, что побыстрее. Видимо да, придется через суд, а так не хотелось. Ну подождем еще до лета, сейчас просто некогда этим заниматься, а там видно будет. У нас тоже предварительный договор.

У меня например толку мало от этой собственности, она на руках, а сделать ничего не могу, даже просто зайти к себе в квартиру, говорят только после сдачи моей (9)секции

К сожалению без ПС вы не сможете делать перепланировку по своему усмотрению... прийдется брать один из СУшных дебильных проектов... С ПС это уже не головная боль... главное придерживаться норм...
Я с этим сталкивался...
Уже подсовывал собственный проект СУшным Арт-Проектам... сказали, что по моему проекту делать не будут, якобы согласования проверки нормы и все такое не будут связываться... предложили выбрать их неуклюжие планировки... Конечно же я отказался... Так что ПС конечно же нужно иметь...

А мы как раз наоборот перепланировку не хотим, полностью устраивает... а у инженеров такая тетенька веселая попалась, все у нее так просто. Говорит: "А вы вообще что хотите, то и делайте, у вас второй этаж, под вами нежилое помещение. Ну подумаешь, стена несущая, немного можно подвинуть..." Спешу успокоить соседей, все 20 этажей над нами могут не волноваться, мы ее совету не последуем) Но задорно так это у нее звучало)

ianpr писал(а):

Собственность СУ будет оформлять, когда им подпишут Акт реализации части инвестиционного контракта. А подпишут им его после того, как СУ достроит поликлиннику и детский сад. По другому СУшники пока договорится не могут. Информация абсолютно достоверная.
Так что оформляйте через суд. Можно и не связываться со всякими Домконстами, а сделать всё самостоятельно (собрать документацию и составить исковое заявление). Ничего сложного в этом нет, я уже одну квартиру так признавал - по времени ориентировочно 3 месяца.

Чушь. Собственность по дому никак не связана с поликлиникой и детсадом. Единственное необходимое условие для того, чтобы оформить собственность - акт ввода дома в эксплуатацию. Акт по вашему дому подписан еще в прошлом году. Далее два пути - ждать, пока Су провернет через себя весь процесс получения собственности на себя (он уже идет) и потом оформит собственность на покупателей, либо через суд. По второму пути уже есть несколько десятков собственников. Второй путь - по сути, лишь платное ускорение процесса, но никак не из ряда вон выходящее действие.Сам прошел этот путь в свое время.