Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

StVin писал(а):

Только каждый из нас сделал доверенность отдающую наши права ЖСК-Павшино сроком до 2016 года.
Вот она то и позволяет полностью распоряжаться нашими голосами.
)

Я так понимаю, доверенность отданную в БК вы не читали.

А по поводу отзыва её, да верно написано все.

Only писал(а):

Уважаемый zu7,вы не правы!если квартира по договору жск куплена,то право собственности возникает с момента выплаты взноса,а не с даты СПС.регистрация в егрп-это процедура правоподтверждения,а не правовозникновения.
Так что не знаю как Ваша квартира,а моя-моя:)и никакой пропуск тем более за плату мне не нужен

А вы уже получили ключи от своей квартиры? Если да, то наверняка подписали все бумаги которые подсунули вам в УК.
А в них много чего интересного для пытливого ума И разговор о пропуске на этом фоне просто теряет актуальность.
Если еще не получили, то можно послать УК с его поборами и попробовать взять СВОЮ квартиру штурмом
Прикрываясь договором ЖСК без всякого пропуска и ключей высадить дверь в СВОЮ квартиру. Она же ваша!
Интересно, сколько пройдет времени до приезда группы немедленного реагирования и препровождения штурмовиков в обезьянник ?

Это к чему - штурм и т.д.?

StVin, все конечно великолепно нагуглено, а договор ДУ-то у вас есть?)))) потому что ни у кого больше его здесь нет))))) есть договор ЖСК ( у тех кто покупал в Бэстконе), предварительный договор, векселя, другие варианты (соседи подскажут), но по ДДУ тут не заявлялся еще никто))))

Дорогие соседи, уже прекратите эту бесполезную полемику. Ведь в итоге все все подпишут, не смотря на громкие заявления типа того, что благодаря таким мнениям в России власть имущие творят что хотят. Мнение у каждого свое, но никто не откажется от получения ключей в пользу разбирательств с УК по поводу незаконности их требований или тарифов. А до ТСЖ нам еще очень далеко, ведь даже не все квартиры еще проданы. и до этого момента придется сотрудничать с этой УК, поэтому предлагаю всем настраиваться на позитивное сотрудничество)

морячог писал(а):

Это к чему - штурм и т.д.?

это у человека нервы)))) каждый видит то, что хочет видеть)

Добрый день. напишите . пожалуйста.за какие месяцы придется оплачивать квартиру. я так поняла.что чем позднее получаешь ключи.тем больше платишь. Если у меня срок получения ключей в конце февраля.то за сколько месяцев оплата и с какого.Спасибо.

zu7 писал(а):

А вы уже получили ключи от своей квартиры?

А Вы сами получили уже ключи? Если да, то поделитесь опытом: какие документы, по-вашему, можно не подписывать...

Всем привет, ещё раз.

Вы не могли бы ответить на мои вопросы, которые я задал на предыдущей странице?

Спасибо.

Джуд 2 писал(а):

Часть стены вы не снесете , иначе рухнет крыша той же кабины. Да и зачем ее оставлять если будете переносить стенку в коридор!? Проще снести ее полностью и выстроить заново, а не думать как укреплять крышу и оставшиеся стены. А согласовывать все равно придется! Я в понедельник отдал уже в разработку, надеюсь к концу недели с проектом уже буду.
Можете конечно не согласовывать, но если придет технадзор, то сразу придумывайте алиби) Удачи!

Ааа..., я думал, что эта кабина без крыши...
Тогда, естественно, сносить всю...

StVin писал(а):

Только каждый из нас сделал доверенность отдающую наши права ЖСК-Павшино сроком до 2016 года.

Спасибо за подсказку. Мы свою доверенность (на память) правили в тексте. Что то корректировали. Но , её действительно лучше будет отозвать.

StVin писал(а):

2. по поводу высоких платежей, думаю в связи с инфляцией - тарифы будут пересматриваться вскоре они(тарифы) уже не будут столь превышать нормативы и вот тогда УК обязана будет предоставлять основания для пересмотра, если конечно мы заберем права на собственность или отзовем доверенности.

Зная ушлых коммерсантов из ук и тп, они тоже будут оперативно менять тарифы. Возможно быстрее инфляции

rezanova писал(а):

zu7 писал(а):

А вы уже получили ключи от своей квартиры?

А Вы сами получили уже ключи? Если да, то поделитесь опытом: какие документы, по-вашему, можно не подписывать...

К сожалению, не могу вас проконсультировать по поводу: какие документы можно не подписывать
Наверно любые, но это как минимум затянет получение вами ключей.
Я брал через ДСК и подписал все, что предложила УК (как и подавляющее большенство получивших ключи) и то канитель эта заняла 4 часа моего времени !!!
Многие до визита в УК тут выступают в стиле то им не дам, это не подпишу. А в итоге на очной ставке сдуваются
А жаль, хотелось бы увидеть их реальную победу и рецепт ее достижения.
Здесь на форуме один человек говорил, что отказался оплачивать 100 руб с кв.м за техконтроль, кажется.
Но это был единичный случай и этот человек похоже юрист. Он квалифицировал это как навязанную услугу. С ним УК, по его словам связываться на стала. Но это стоило ему времени.
Так что если есть время, нервы и знания можно попробовать пободаться с УК. О результатах расскажите.

karson писал(а):

Кто получил ключи, расскажите, как всё прошло?
Лифты работают?
Вода есть?

заняло 4 часа, перед тем как подписывать будете смотреть квартиру - лучше в УК на машине приехать а то придется от снежкома до нашего дома и назад ходить (квартиру осматривать )

с неприятными разговорами все прошло

лифты работают,свет ,вода есть - в квартире тепло и сухо, хорошо все

Куйбышев писал(а):

Прописаться можно.

если право собственности зарегистрирвоано НЕ на тебя - можно
НО НЕЛЬЗЯ если право собственности не зарегистрировано ни на кого !!!

Кто-нибудь выкладывал здесь договор с УК? Вот бы ознакомиться с ним заранее. И что входит в коммунальные услуги при получении ключей?

Здесь на форуме один человек говорил, что отказался оплачивать 100 руб с кв.м за техконтроль, кажется.
Но это был единичный случай и этот человек похоже юрист. Он квалифицировал это как навязанную услугу. С ним УК, по его словам связываться на стала. Но это стоило ему времени.
.[/quote]
А ГДЕ ЭТОТ ЧЕЛОВЕК ? отзовитесь плиз
при мне был один очень грамотный парень - все правильно говоил - да - он не подписал - но и ключи не получил

так в итоге - грамотный юрист - что вы сделали ? получилось унять кабалу? или всетки нет ?

че-то я такого юриста не помню тут) помню девушку, которой на словах обещали, что она оплатит все сейчас. а потом ей эти платежи зачтут в счет "нужных услуг". слао верится. что обещанное воплотится в жизнь - документов, как я поняла никаких нет, где зафиксированы эти договренности.
слушайте, мы же понимаем все, что там сидят обычные специалисты с уровнем квалификации...назовем это "не самым высоким"- им все равно на закон, на логику, на то грамотный ты юрист или нет. ей(ему) вообще фиолетово получишь ли ты ключи или будешь каждый день приходить. у нее есть 2 регламента по 1,5 страницы и она действует строго в том порядке, что в них написан. шаг вправо, шаг влево - пожалуйста без нее, ответ будет "я не могу ничем помочь, обращайтесь к руководителю".
единственный вариант вычеркивать от руки в тексте договора всю эту ахинею, ставить подпись на каждой странице рядом с каждым таким исправлением или подписывать с протоколом разногласий.
все эти разговоры там - все равно что качать права о том, что тебе должно государство, стоя в каком-нибудь сбербанке...
ответ будет прост: хочешь ключи - подписывай так, хочешь качать права - качай права не мне в уши.

Не нашла в Контакте никакого договора

там в разделе "Документы" первый в списке
https://vk.com/doc-86336122_365569559

Предварительный договор

Этот документ был удалён из общего доступа. Вот так то.