Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

DeadMoroz писал(а):

Добрый день!
Подскажите (те кто видел свою квартиру) - как качество постройки? Собираюсь приобрести квартиру в вашем доме, но на разных форумах пугают, что качество постройки домов у СУ-155 не фонтан. Это реально так? Совсем ужас-ужас?

Съездите в Пойму, у сушек там офис продаж, попросите чтобы показали. И сами оцените.

Пауль писал(а):

Съездите в Пойму, у сушек там офис продаж, попросите чтобы показали. И сами оцените.

Да съездить-то можно и наверняка поеду, если окончательно определюсь - вопрос в том, стоит ли тратить на это время?

Соседи из мкр.4 корп. 8 получили письмо от Фальковой, что в случае подачи заявления от РФСК с необходимым перечнем положенных документов, Администрация выдаст разрешение на ввод корпуса в эксплуатацию. То есть, есть надежда, что Администрация чинить препятствий не должна viewtopic.php?f=79&t=8198&start=380

DeadMoroz писал(а):

Ну, говорят, что стены "пляшут", щели, дыры, утеплитель торчит, перекосы большие (не про этот дом, конечно, а вообще про 155)... окна, по большому счёту, всё равно менять - главное чтобы проёмы были ровные более-менее, а вот кривые стены и косые потолки - уже страшнее...

В этом вопросе качество среднее. Откровенно серьёзных перекосов не видел (вижу на глаз перекосы от 1,5 см). Дом нормальный, поэтому Пауль прав - приезжайте сами и смотрите конкретную квартиру, которую собираетесь купить.

DeadMoroz писал(а):

Пауль писал(а):

Съездите в Пойму, у сушек там офис продаж, попросите чтобы показали. И сами оцените.

Да съездить-то можно и наверняка поеду, если окончательно определюсь - вопрос в том, стоит ли тратить на это время?

[spoiler][/spoiler]Стоит. Если интерес к пойме у Вас не праздный.

Соседи вот что мне Сушки ответили:

Добрый день, Ольга!
Сроки заселения зависят от компании "РФСК", мы ждем когда они подадут всю необходимую документацию для получения разрешения на ввод корпуса в эксплуатацию в Администрацию.
С уважением, ГК «СУ-155».

Подскажите у кого есть информация, что там с РФСК до какого числа планируются подать документы.
Благодарю за ответ.

Вроде РФСК обещали до 10 июня проверить документы и направить их в администрацию. По Градостроительному кодексу, ст. 55, Аминистрация в течение 10 календарных дней должна принять решение.

да да, у меня 10 июня помечен как день Х:)

Сегодня на эл.почту пришло письмо такого характера :

"Обращаем Ваше внимание, что оригинал ответа находится в отделе по работе с обращениями граждан управления делами администрации Красногорского муниципального района по адресу: г. Красногорск, ул. Ленина, д. 4, каб. 114 (тел. 562-98-39, 564-54-64).
Отдел по работе с обращениями граждан правом переписки не обладает. Официальный адрес электронной почты администрации: krasrn@mosreg.ru
Л.В. Максимова
obr_gr@kradm.ru" ( с приложением фото)

Что характерно, пришло оно незамедлительно после моего письма в адрес rfsk@ukpr.ru :

"Добрый день, уважаемый Геннадий Викторович!

07.06.2011 между мною и Коммандитным товариществом "СУ-155" и Компания" был заключен договор об участии в жск №101237/Ж06068, целью которого является получение жилого помещения в виде отдельной квартиры в микрорайоне Павшинская пойма, по строительному адресу мкрн.2, корп.9. Согласно пункта 1.6. ориентировчный срок окончания строительства - не позднее декабря 2011. До настоящего момента процесс приемки-передачи жилых помещений не начат.
Согласно ответа на телефонный звонок "СУ-155" заявило, что сроки заселения зависят от компании "РФСК" и момента подачи комплекта необходимой документации для получения разрешения на ввод корпуса в эксплуатацию в Администрацию Красногорского района.

Прошу Вас дать комментарии по данному факту."

поскольку письмо актуально на 31.05, а на дворе 5.06, надежда на 10 июня остается.

А "недоделки" то серьёзные!
К примеру нарушение уклонов кровли говорит о необходимости переделки как минимум 2-х слоёв кровельного пирога... Кто-нибудь в курсе об исправлении этих замечаний?

Они письмо взяли из 4мкрн 8 корпус Точно такой же ответ. У нас не было таких замечаний ранее.

[quote="kseniyalistrova"]Сегодня на эл.почту пришло письмо такого характера :

"Обращаем Ваше внимание, что оригинал ответа находится в отделе по работе с обращениями граждан управления делами администрации Красногорского муниципального района по адресу: г. Красногорск, ул. Ленина, д. 4, каб. 114 (тел. 562-98-39, 564-54-64).
Отдел по работе с обращениями граждан правом переписки не обладает. Официальный адрес электронной почты администрации: krasrn@mosreg.ru
Л.В. Максимова
obr_gr@kradm.ru" ( с приложением фото)

Что характерно, пришло оно незамедлительно после моего письма в адрес rfsk@ukpr.ru :

"Добрый день, уважаемый Геннадий Викторович!

07.06.2011 между мною и Коммандитным товариществом "СУ-155" и Компания" был заключен договор об участии в жск №101237/Ж06068, целью которого является получение жилого помещения в виде отдельной квартиры в микрорайоне Павшинская пойма, по строительному адресу мкрн.2, корп.9. Согласно пункта 1.6. ориентировчный срок окончания строительства - не позднее декабря 2011. До настоящего момента процесс приемки-передачи жилых помещений не начат.
Согласно ответа на телефонный звонок "СУ-155" заявило, что сроки заселения зависят от компании "РФСК" и момента подачи комплекта необходимой документации для получения разрешения на ввод корпуса в эксплуатацию в Администрацию Красногорского района.

Прошу Вас дать комментарии по данному факту."[/quote
В прикрепленном письме РФСК пишет что 31.05.13 заявление в Администрацию на ввод в эксплуатацию не направлялось, значит еще круг по устранению недоделок и 10 июня новостей не будет????? Не пойму кому надо так затягивать сдачу дома????

Руслан сегодня 10.06.2013, не в курсе, передали ли РФСК документы в администрацию?

Сегодня я звонила в Адм.Красногорска документы от РФСК еще не были поданы! Поэтому лично я не знаю уже чего ждать при том, что Су ждет РФСК они так и ответили по почте:
Добрый день, Ольга!
Сроки заселения зависят от компании "РФСК", мы ждем когда они подадут всю необходимую документацию для получения разрешения на ввод корпуса в эксплуатацию в Администрацию.
С уважением, ГК «СУ-155».
Теперь дружно ждем РФСК....
Товарищи из Ин.Группы подскажите может у вас есть какие нибудь детали происходящего?

После обеда будет полная информация.

Морковка22 писал(а):

Сроки заселения зависят от компании "РФСК", мы ждем когда они подадут всю необходимую документацию для получения разрешения на ввод корпуса в эксплуатацию в Администрацию...

По 13 корп. ответ аналогичный, а в РФСК сегодня сказали, что не все документы поданы. Когда будет полный пакет, тогда и будут рассматривать.

Еще пару месяцев подождем.......

Lew_13 писал(а):

Морковка22 писал(а):

Сроки заселения зависят от компании "РФСК", мы ждем когда они подадут всю необходимую документацию для получения разрешения на ввод корпуса в эксплуатацию в Администрацию...

По 13 корп. ответ аналогичный, а в РФСК сегодня сказали, что не все документы поданы. Когда будет полный пакет, тогда и будут рассматривать.

Это по нашему корпусу сказали или по тринадцатому?

biffant писал(а):

В моем случае переплата за повышенную процентную ставку из-за невыполнения условий договора поручения и соответственно позднего получения ПС => по 3 штуки в месяц за полтора года => 50 штук

Дима,
вот в этом убедить судью будет очеННо не просто. Чую, что вообще не получится.

Причина проста: тебе квартиру передали. Вот если бы не передали и П/С не оформили - тогда было бы чуть проще. А если у тебя в договоре ещё и точный срок указан - то ещё проще. А без этих обстоятельств, учитывая "сложившееся мнение" судей и порядки в местных судах.... шансы близки к нулю.

Немного расскажу о порядках: судьи понимают, что в случае положительного решения в твою пользу по данному вопросу (и аналогичным), СУ-155 может испугаться лавины аналогичных исков (и решений) и подключат серьёзных юристов и административный ресурс. В таком случае может и судье "влететь". Плюс лавина аналогичных исков и судьям не нужна - они работать не любят. А вот если в данной ситуации судья решит в пользу СУ-155 и против физ.лица, то чего бояться от физ.лица ? Если, конечно, его интересы не защищает Резник или Падва, то ничего (жалобами в квалиф.коллегию при такой слабой позиции судей не напугаешь, также как апелляционными/кассационными)... Поэтому исход решений по подобным требованиям (да ещё и слабообоснованным) предсказуем.