Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

SVETLANA-D писал(а):

Уважаемые соседи! Подскажите пожалуйста в какую компанию лучше обратиться насчет получения через суд свидетельства о собственности по Подмосковному 13?! Может кто это делал и без суда, если такие есть, то каков процесс, и реально ли самостоятельно через это пройти?
Заранее очень благодарна за информацию!

Приобретайте квартиру сразу в собственность, тогда проблем больших не должно быть!
а дом один из лучших в районе!

ъ

Ура я закончила ремонт и все!!отопление дали а вот горячей воды пока нету!!!Господа не пилите стены капитальные а то окажемся в аварийном доме!!!как можно пилить сук на котором сидишь

Господин помощник депутата-не нарушайте закон!!!не пилите стены!!!

А что говорят по поводу горячей воды?

yanchev1977 писал(а):

Люди которые купили квартиры в доме по адресу Подмосковный бульвар д 13, расскажите о проблемах, я собираюсь приобрести в этом доме квартиру. Сам дом понравился по сравнению с другими ужасными панельками. Хочется верить что все уже без проблем бери делай ремонт и вселяйся.

Красиво снаружи выглядит, да. Но уже напрягает, что помощники депутатов пилят стены))

Добрый день! Lenabag, возможно я задаю интимный вопрос, но если можно, то скажите сколько Вам обошолся метр квадратный ремонта в рублях? Спасибо!

Да, чето совсем забыл Вас, Lenabag, поздравить с новоремонтом и новосельем. Поздравляю и гармонии, радости в доме.

Отвечаю на интимный вопрос: с меня взяли за сам ремонт 5,3 тр за метр квадратный и 5 тр за черный материал и сам я заплатил за чистовой материал примерно 6 тр за метр квадратный.
А у меня тоже есть вопрос: включили ли тепло? В воскресенья 21 его не было. А вот в субботу 20 тепло было, при этом был высокочастотный постоянный шум (источник мной не установлен, но точно это шум не от ремонта), при этом он был слышен, вплоть до 10 этажа. Выше я не стал подыматься.

wombats1248 писал(а):

Подскажите пожалуйста, в СУ155 сделали взаимозачет векселя, получили на руки соглашение о зачете встречных однородных требований, доп. соглашениек предварительному договору, договор купли продажи векселя и акт приемки передачи векселя.На руках нет договора приема-передачи квартиры!!! Как его получить? Как обойти УК Павшино, и архитектурный отдел СУ155 (не платить все требования), чтобы получить у СУ155 договор приема-передачи квартиры.

Со всеми этими документами к юристам. За 2-3 месяца (и 20-30т.р.) получаете собственность, меняете дверь, а ключи оставляете СУ-155 на память.

ЗЫ: Можно оформить собственность и самому, но Вы, видимо, человек занятой, поэтому и рекомендую через юрфирму. Некоторые из них представлены выше в этой ветке.

Ребята, господи..... мы новые жильцы.... пол месяца....я сама юрист...кому надо готова помочь ))))) 20 тыс.руб.????за что????капец....я на нашу квартиру подала иск сегодня....вам готова помочь за половину от того что просят юристы....пишите в личку )))))))

Всем привет, мы новые жильцы нашего дома, переехали неделю как...я сама юрист, сегодня подала иск о признании права собственности, слышала что юристы берут 20 т.р. + 5 т.р. гос.пошлина и что-то там еще.....такого бреда не слышала.....ГОС.ПОШЛИНА 200 РУБ. если что готова помочь....но точно не за 20 т.р., а дешевле гораздо, иск выеденного яйца не стоит....пишите в личку если что)))))

новый жилец писал(а):

слышала что юристы берут 20 т.р. + 5 т.р. гос.пошлина и что-то там еще.....такого бреда не слышала.....ГОС.ПОШЛИНА 200 РУБ.

Добро пожаловать в Красногорск, тут у судей свое видение НК и ГПК.
Морально готовьтесь получить определение об оставлении иска без движения и к доплате пошлины.
В Красногорском суде пошлина в 100 и 200 рублей по искам о признании права собственности на квартиры не прокатывает примерно приблизительно с 2008 года.
Из древней истории вопроса: viewtopic.php?p=115151#p115151

В: Как считается госпошлина в суд и можно ли подать иск как неимущественный с пошлиной в 100 руб.?
О: Одно время это было возможно, теперь же Красногорский суд совершенно четко обозначил свою позицию - подобные иски считаются имущественными, недооплаченные иски остаются без движения. Не вдаваясь глубоко в законодательную базу, озвучу формулу для расчета госпошлины иска:
X * 0,005 - 5000, где Х - стоимость квартиры по инвестиционному договору.

А в вышестоящие инстанции дело никто не отправлял? Интересная позиция суда.

новый жилец писал(а):

Ребята, господи..... мы новые жильцы.... пол месяца....я сама юрист...кому надо готова помочь ))))) 20 тыс.руб.????за что????капец....я на нашу квартиру подала иск сегодня....вам готова помочь за половину от того что просят юристы....пишите в личку )))))))

Подписать с СУ все дурацкие бумажки, согласования, проекты, оплатить все это, плюс коммуналку (в полном объеме) за четыре месяца, въехать в квартиру и после этого заморачиваться с иском, а зачем?

kruglovaalina писал(а):

Если дом введен в эксплуатацию, сведения уже есть в БТИ - можно самим поставить на кадастровый учет.
Для этого надо оплатить выезд сотрудника БТИ и еще какую-то пошлину, про сроки не знаю, но (ИМХО) лучше уж окончательно закрепить свое право, а то все закончится нервотрепкой с вашей стороны от общения с товарищами из УК.

Если пойдете в УК, они начнут компостировать мозги, что Вам нужно то да это принести, да еще и денег им заплатить (на мой взгляд за красивые глаза они дорогова-то просят).
Если пойдете в СУ (чего делать конечно же не надо), будет та же песня.

Зачем лишние деньги за БТИ платить ? Надо идти для начало в Кадастровую и запрашивать сведения, может квартира уже стоит на учете.
Если стоит то регистрируете право и все.

Alice писал(а):

новый жилец писал(а):

слышала что юристы берут 20 т.р. + 5 т.р. гос.пошлина и что-то там еще.....такого бреда не слышала.....ГОС.ПОШЛИНА 200 РУБ.

Добро пожаловать в Красногорск, тут у судей свое видение НК и ГПК.
Морально готовьтесь получить определение об оставлении иска без движения и к доплате пошлины.
В Красногорском суде пошлина в 100 и 200 рублей по искам о признании права собственности на квартиры не прокатывает примерно приблизительно с 2008 года.
Из древней истории вопроса: viewtopic.php?p=115151#p115151

В: Как считается госпошлина в суд и можно ли подать иск как неимущественный с пошлиной в 100 руб.?
О: Одно время это было возможно, теперь же Красногорский суд совершенно четко обозначил свою позицию - подобные иски считаются имущественными, недооплаченные иски остаются без движения. Не вдаваясь глубоко в законодательную базу, озвучу формулу для расчета госпошлины иска:
X * 0,005 - 5000, где Х - стоимость квартиры по инвестиционному договору.

Ну право собственности уже давно считают как имущественный иск. и формула расчета другая, в зависимости от стоимости иска ( стоимости квартиры) . А вообще можно попробовать издержки на ответчика возложить.

Евгения_ писал(а):

Зачем лишние деньги за БТИ платить ? Надо идти для начало в Кадастровую и запрашивать сведения, может квартира уже стоит на учете.
Если стоит то регистрируете право и все.

Да, все так
Но если нет - значит можно самим поставить?

Ну не знаю как у кого, мой опыт.
Суд в красногорске, отличный суд. Подавал иск, правда через юриста за 20 тыр, рекламировать их не буду, но нашел контакты данном форуме. Ни пожалел ни капельки. Пошлина, действительно 200 рублей, и кстати, входит в эти 20. Но кроме искового заявления на самом деле юристы собрали кучу других документов для суда, я не вникал в подробности какие, но скажу что их было много. Потом, ответчиком конечно была компания в которой я приобретал квартиру, но так же было еще и несколько соответчиков, порядка 3 - 4. В ходе судебного процесса назначалась перемерка квартиры, чем занимались тоже юристы. Все решилось в 3 заседания, включая самое первое, ознакомительное, что заняло примерно 2 месяца. И решением от 14 августа 2013 года за мной было признано право на собственность. И еще месяц оно вступало в законную силу. Далее, в эти же 20 юристы обязуются не только решить вопросы в суде, но и подать документы в регистрационную палату. А это как Вы понимаете опять сбор справок, беготня и время. Но подача документов на регистрацию тормознулась, как мне объяснили из за кадастра, так что пока ждемс.
Теперь вопрос, хочу начинать ремонт. Какие должны быть мои действия дальше, пока на руках только одно решение. Юристы советуют не торопиться почему то.

Vadim-123 писал(а):

Ну не знаю как у кого, мой опыт.
Суд в красногорске, отличный суд. Подавал иск, правда через юриста за 20 тыр, рекламировать их не буду, но нашел контакты данном форуме. Ни пожалел ни капельки. Пошлина, действительно 200 рублей, и кстати, входит в эти 20. Но кроме искового заявления на самом деле юристы собрали кучу других документов для суда, я не вникал в подробности какие, но скажу что их было много. Потом, ответчиком конечно была компания в которой я приобретал квартиру, но так же было еще и несколько соответчиков, порядка 3 - 4. В ходе судебного процесса назначалась перемерка квартиры, чем занимались тоже юристы. Все решилось в 3 заседания, включая самое первое, ознакомительное, что заняло примерно 2 месяца. И решением от 14 августа 2013 года за мной было признано право на собственность. И еще месяц оно вступало в законную силу. Далее, в эти же 20 юристы обязуются не только решить вопросы в суде, но и подать документы в регистрационную палату. А это как Вы понимаете опять сбор справок, беготня и время. Но подача документов на регистрацию тормознулась, как мне объяснили из за кадастра, так что пока ждемс.
Теперь вопрос, хочу начинать ремонт. Какие должны быть мои действия дальше, пока на руках только одно решение. Юристы советуют не торопиться почему то.

Учитывая, что в нашей стране "без бумашки..", а в Павшинской Пойме сплошь и рядом возникают конфликты с УК и СУ на почве отсутствия этой "бумашки", то юристы правы (ИМХО)