Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Вт окт 08, 2013 2:33 pm

Уважаемые соседи! Подскажите пожалуйста в какую компанию лучше обратиться насчет получения через суд свидетельства о собственности по Подмосковному 13?! Может кто это делал и без суда, если такие есть, то каков процесс, и реально ли самостоятельно через это пройти?
Заранее очень благодарна за информацию!

Вт окт 08, 2013 2:36 pm

kruglovaalina писал(а):
cher-alex2006 писал(а):
Уважаемые господа собственники! Прошу о консультации по следующему вопросу:
Решением Красногорского городского суда я признана собственником квартиры в к.19 (Подмосковный 13)
В настоящее время это решение вступило в законную силу.
Какие действия мне следует предпринять, чтобы начать доведение квартиры до состояния, пригодного для постоянного проживания:
1. Повторно запросить разрешение в КТ "СУ-155 и Компания" на выполнение работ,
2. Обратиться в УК "Павшино",
3. Плюнуть на пп. 1, 2 и самостоятельно приступить к работам,
4. Другие действия.
Спасибо.

Смело делайте все, что хотите со своей квартирой - вы СОБСТВЕННИК! (Свидетельство на руках? Если нет, получайте и вперед.)
В УК ПАВШИНО только получить лицевой счет на оплату ежемесячных коммунальных услуг, даже договор можете пока не заключать, и даже не думайте оплачивать дополнительные платежи, получать ключи от картонной двери и т.п.!!!

ЗЫ. Только несущие стены не сносите и венткороб не уменьшайте

Подскажите через кого оформляли собственность

Вт окт 08, 2013 3:13 pm

Уважаемые соседи!
Подскажите пожалуйста, через какую фирму лучше оформлять собственность в судебном порядке?! И возможен ли вариант самостоятельного прохождения этой процедуры без привлечения юристов. Есть ли у кого такой опыт по нашему многострадальному дому (Подмосковный бульвар, 13)
Заранее спасибо!

kruglovaalina · Вт окт 08, 2013 3:29 pm

cher-alex2006 писал(а):
Спасибо за ответ. Уточните, пожалуйста, какое свидетельство вы имеете в виду и где его получают

Регистрационное свидетельство о праве собственности на жилое помещение установленного образца, получается в Регпалате: http://maps.yandex.ru/?text=%D1%80%D0%B ... 6133&l=map

Ну вот например

http://www.pkzborodino.ru/modules/galle ... /184_2.jpg

cher-alex2006 · Вт окт 08, 2013 3:41 pm

Спасибо за обстоятельный ответ.

К сожалению, данное свидетельство я смогу получить только после того, как дом поставят на кадастровый учет, а это, по имеющимся у меня сведения, будет не ранее марта следующего года

В настоящее время у меня только решение суда о признании меня собственником

kruglovaalina · Вт окт 08, 2013 4:01 pm

Если дом введен в эксплуатацию, сведения уже есть в БТИ - можно самим поставить на кадастровый учет.
Для этого надо оплатить выезд сотрудника БТИ и еще какую-то пошлину, про сроки не знаю, но (ИМХО) лучше уж окончательно закрепить свое право, а то все закончится нервотрепкой с вашей стороны от общения с товарищами из УК.

Если пойдете в УК, они начнут компостировать мозги, что Вам нужно то да это принести, да еще и денег им заплатить (на мой взгляд за красивые глаза они дорогова-то просят).
Если пойдете в СУ (чего делать конечно же не надо), будет та же песня.

kruglovaalina · Вт окт 08, 2013 4:17 pm

Добавлю, однако. Я бы выломала картонную дверь (в день установки новой железной, а до этого дня вызвать замерщика) и притворилась, что в танке.
Правда остается вопрос с оплатой ЖКУ. Но я бы сходила, показала бы документы, чтобы присвоили лицевой счет, а если откажут, писать им заявление, хотя обязаны с первого обращения это сделать.

Modestik · Вт окт 08, 2013 4:30 pm

Сегодня ходили в эксплуатационную службу, обещали сегодня после обеда разобраться.
У кого есть возможность проверить отопление (и надеюсь, горячую воду) - сообщите результаты пожалуйста. Может надо снова им позвонить, напомнить о себе...

ЛенаО · Вт окт 08, 2013 4:37 pm

Дом 13 по Подмосковному бульвару на кадастровом учёте уже стоит (2 недели назад в кадастровой палате выдали справку), а квартиру надо ставить. Первое, что надо сделать - заказать в кадастровой палате сведения о постановке (отсутствия) на кадастровый учёт дома и квартиры. С этими справками и оригиналом решения суда идёте в БТИ и заказываете план постановки на кадастровый учёт. Только после получения этого документа, возвращаетесь в кадастровую палату и заказываете кадастровый паспорт на квартиру, а там и рукой подать до свидетельства.

cher-alex2006 · Ср окт 09, 2013 2:23 pm

Друзья, большое спасибо за вашу помощь. Моя юридическая неосведомленность с каждым вашим ответом заметно уменьшается.

Несколько дней назад я получила на электронную почту официальное уведомление представителя застройщика (СУ-155), о том, что ориентировочный срок постановки дома на кадастровый учет - март 2014 г.

Хочу воспользоваться вашим советом и запросить регистрационную палату, если вы подскажете адрес, телефоны.
Спасибо.

kruglovaalina · Ср окт 09, 2013 4:18 pm

kruglovaalina писал(а):

Регистрационное свидетельство о праве собственности на жилое помещение установленного образца, получается в Регпалате: http://maps.yandex.ru/?text=%D1%80%D0%B ... 6133&l=map

Надо туда приехать в часы приема заявителей и сделать запрос сведений о постановке (отсутствия) на кадастровый учёт дома и квартиры. Сколько по времени делают сведения - не знаю. Может сразу, а может 3-5 дней.

Красногорский отдел управление Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии по Московской области

143407, Московская обл., Красногорский р-н, Красногорск г., ул. Речная, 8

+7 (495) 564-74-36
8 (800) 100-34-34 Единая справочная (горячая линия), предварительная запись
+7 (495) 564-02-76
www.to50.rosreestr.ru

Затем идете в Красногорское БТИ:

Почтовый адрес

143402, МО, г.Красногорск, ул.Жуковского, д.10

Проезд

метро Тушинская, авт. 542, маршрутное такси 120 до остановки Медицинское училище; электричками Рижского и Курского направлениями до станций Павшино или Красногорская.

Тел. 8(498)568-02-20, 8(498)568-03-68, 568-02-08(справочная)
Факс: 8(495)562-84-58
Сайт: www.mobtikras.ru
E-mail: krasnogorsk@mobti.ru
Карта города: карта

В состав Красногорского филиала ГУП МО "МОБТИ" входят отделы: Дедовский, Истринский.

График приема:

День недели Время приема
Понедельник 9.00 - 18.00
Вторник 9.00 - 18.00
Среда 9.00 - 18.00
Четверг 9.00 - 18.00
Пятница 9.00 - 16.45
Суббота 9.00 - 13.00
Прием физических и юридических лиц осуществляется без перерывов

Ну а там по плану: поставить квартиру на кадастровый учет, по времени думаю недели 2-3 мах.
После получения кадастрового паспорта - снова в Регпалату http://maps.yandex.ru/?text=%D1%80%D0%B ... 6133&l=map уже подавать документы на получение свидетельства, делают 2 недели.
Потом со свидетельством в УК ПАВШИНО получать лицевой счет, ничего у них не подписывать. и ВСЕ!

ЛенаО · Ср окт 09, 2013 4:43 pm

Кадастровая палата- г. Красногорск, ул. Школьная д. 6, дни приема понедельник-пятница, суббота - по предварительной записи. время приема можно найти в интернете, знаю, что в пятницу прием с 8-00. Другое время меня не интересовало

cher-alex2006 · Ср окт 09, 2013 4:53 pm

Алина, Лена, я ваш должник.

boni · Чт окт 10, 2013 12:33 am

Cпасибо болшое за консультации.Самим вряд ли разобраться во всех этих тонкостях.А тем более что УК и Су-ки наровят во всём надуть.А если ничего не подписывать в УК, какое у нас будет преимущество по сравнению с теми кто уже что то подписал? Кто прошёл через суд и получил собственность, помогите с исковым заявлением.Там наверное тоже свои тонкости есть? Заранее спасибо!

cher-alex2006 · Чт окт 10, 2013 12:11 pm

Я оформляла договор с ООО "Легес Бюро", Москва, Лялин пер. д.20, тел. (495)917-48-29. По договору они обязуются вести весь комплекс вопросов, включая получение свидетельства о гос.регистрации права собственности.
В моем случае договор с этим юридическим бюро оформлен 14 мая этого года, решение суда о признании меня собственником принято 31 июля, 31 августа это решение (в связи с отсутствием апелляций) вступило в законную силу. Бюро я должна заплатить 20 тыс. руб. (двумя порциями, последний платеж - после получения Свидетельства гос. регистрации права собственности) плюс разовые суммы (различные пошлины и т.п., всего около 10 тыс.руб.

boni · Чт окт 10, 2013 1:28 pm

Извините за занудство,но что же ваше бюро было не в курсе как можно поставить евартиру на кадастровый учёт минуя су?И теперь этим вопросом уже будет заниматься бюро вплоть до получения свидетельства? или это уже отдельная плата?

Andalemina · Чт окт 10, 2013 11:01 pm

Уважаемые соседи! по корпусу 19, или 8!
Кому удалось получить собственность через суд? Поделитесь, пожалуйста, вашим решением суда.
Я также планирую обращаться в суд для получения квартиры в собственность.
Мне сказали, что суду желательно предоставить практику похожих дел для ускорения процесса.
Готова буду также поделиться информацией!

спасибо!
моя почта polonskaya.n@gmail.com

yanchev1977 · Вс окт 13, 2013 9:42 pm

Люди которые купили квартиры в доме по адресу Подмосковный бульвар д 13, расскажите о проблемах, я собираюсь приобрести в этом доме квартиру. Сам дом понравился по сравнению с другими ужасными панельками. Хочется верить что все уже без проблем бери делай ремонт и вселяйся.

Вишня · Пн окт 14, 2013 2:54 pm

В нашем мире, если есть бабки, то проблем не существует. А так дом действительно хороший, крепкий, сейсмоустойчивый, расстояние между монолитными!!! стенами около трех метров, толщина стен около 200 мм. Правда дом уже не новый (ему 8 лет), в современных монолитах такой крепкости нет - там расстояние между несущими стенами около 7 метров

Вишня · Пн окт 14, 2013 2:59 pm

Извиняюсь, ответ не посуществу вопроса тк сам пока там не живу.

Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Кто сейчас на конференции