Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Создала новую тему, как просили. Проще общаться в одной теме. Прошу присоединяться.
Микрорайон 4, корпус 4,5,9.

Обсуждение получения собственности в отдельной ветке

С интонацией Вовки из тридевятого царства:
- А чой та время отправки моего сообщения пятница 20 ноября. Когда сегодня еще четверг 19 -е?

форумное время у себя в настройках переведите.

edryt писал(а):

форумное время у себя в настройках переведите.

Да оно. Спасибо!

Здравствуйте соседи. Помогите!!!

Я на форуме новенькая. Прочитала про ваши митинги и протесты! какие же вы все молодцы!!! простите, что не поддержала вас ((((если бы была возможность, то каждый день стояла бы у белого дома.
когда я покупала квартиру, мне говорили, что дом сдастся через месяц. прождав безрезультатно год и по семейным обстоятельствам я уехала жить к маме за много тысяч километров от москвы.
Сейчас читаю форум и, как понимаю, домик то наш достроился таки. это правда? даже не верится. уж очень не терпится поскорее увидеть свою квартирку и наконец-то начать жить по-человечески.
Милые люди помогите пожалуйста понять, какие мои шаги должны быть для получения документов ключей, оформления собственности, ремонта и тд. я вообще ничего не смыслю в этих процессах. что за чем идет и с чего надо начинать?
Спасибо вам большое заранее.
Светлана.

edryt писал(а):

Я так понимаю что документы в рег. палату, только собиратесь подавать. А это месяц или чуть меньше до получения свидетельства. У меня тоже есть решение суда документы в рег. палату подали ждемс. К УК пойду после получения свидельства, неделей раньше неделей позже - без разницы.

P.S
Поздравляю!

А почему пойдете за ключами только после получения свидетельства? Это как то влеяет на коммун. платежи? Или есть другая причина?

svetlanau85 писал(а):

Здравствуйте соседи. Помогите!!!
...
Светлана.

Здравствуйте, Светлана.
Очень странно, что среди многих страниц текста Вы не нашли ответа на искомые вопросы.
"официальный" сценарий следующий (наименее проблемный):
1) Вы созваниваетесь с организацией, где покупали (СУ, если ЖСК) и записываетесь на получение трехстороннего акта. Если Вы не готовы подписать акт, без осмотра своей квартиры, озвучиваете это заранее, что бы выделели представителя;
2) Приезжаете в СУ и берете трехстороннее соглашение. Подписываете его со своей стороны без замечаний и сразу у СУ или в очередной раз напоминаете им, что хотите посмотреть квартиру.
3) Записываетесь в УК на "заселение".
4) в назначенный день идете с инженером УК и смотрите свою квартиру и в акте недоделок фиксируете, что хотите
5) оплачиваете кучу навязанных услуг и получаете ключи
6) начинаете процедуру оформления права собственности через суд.

Возможны и другие варианты, но для этого Вам придется почитать форум более подробно.

Анаско писал(а):

А почему пойдете за ключами только после получения свидетельства? Это как то влеяет на коммун. платежи? Или есть другая причина?

На коммуналку, я думаю это никак не повлияет. По всем предыдущим темам получения ключей (включая предидущие очереди застройки), УК говорило с ними так, как будто они пускаю их в свою собственность, по большому одолжению. При условии что у людей было все оплачено (квартира), но небыло собственности, а были предварительные договора, векселя и т. д.

Ключи мне не нужны равно как и другим (там нет запирающихся дверей, а есть картонки которые открыты). По сути я поеду заключать договор на обслуживние. Из услуг меня не интересует ни вывоз ТБО ни технадзор. Строительный мусор готовы вывезти знакомые строители (битый кирпич могут пристроить на дорогу). Ремонт меня не интересует - мне есть где жить, а ремонтировать и сдавать, ремонт окупится только через 3-4 года, не интересно. Кстати воды горячей в квартире нет (заезжал пропенить щели).

В итоге неделей раньше - неделей позже, ничего для меня не меняет.

michaellight писал(а):

Я так понимаю что документы в рег. палату, только собиратесь подавать. А это месяц или чуть меньше до получения свидетельства. У меня тоже есть решение суда документы в рег. палату подали ждемс. К УК пойду после получения свидельства, неделей раньше неделей позже - без разницы.

P.S
Поздравляю!

Спасибо за поздравление!:)
Решение вступит в законную силу через 45 дней после его вынесения, максимум. Тогда и пойдем в регистрационную палату. Если до этого смогу начать ремонт, обращусь в УК, отопление-то надо будет как-то включать.

Вы сначала попробуйте получить это решение на руки с этим иногда случаются затыки. Особенно лето или в праздники перед НГ

zorkiy писал(а):

Вы сначала попробуйте получить это решение на руки с этим иногда случаются затыки. Особенно лето или в праздники перед НГ

Поскольку в суде были мои представители, то они и будут этим заниматься...

SantYago писал(а):

Решение вступит в законную силу через 45 дней после его вынесения, максимум. Тогда и пойдем в регистрационную палату.

почему 45 дней, а не 30 ?

Descor_56 писал(а):

SantYago писал(а):

Решение вступит в законную силу через 45 дней после его вынесения, максимум. Тогда и пойдем в регистрационную палату.

почему 45 дней, а не 30 ?

Решение вступает в силу через 30 дней после его публикации, на которую канцелярия суда может потратить до 15 дней.

moonrise писал(а):

SantYago писал(а):

Простите за "баян", а куда надо звонить, чтобы записаться на получение ключей?

а зачем?
квартира Ваша. ПС есть. дверь входную все равно менять будите.
Приходите, вышибаете дверь и ставите железную.
ну и помните, что в соответствии с законодательством вы должны заключить договор с УК

Полностью согласен!

.

Еще есть затыки в росреестре, если объект поставлен на кадастр под строительным номером ( СУ любит такие фокусы). Поэтому надо менять адрес. Может быть приостановка. Так что сразу смотрите при сдаче на регистрацию

Larisa5 писал(а):

можете мне звонить если у вас мегафон, я расскажу 89277800385

Если мегафон, то расскажете? А если МТС или Билайн, то нет?:)))

С юмором. Просто у меня сейчас не московский мегафон, не хочу чтобы соседи несли денежные расходы.

напоминаю, что для оформления собственности через суд есть своя ветка.
ну и предлагаю околосудебные вопросы обсуждать там.

Всем, привет! Я тоже 20.11 в пятницу получила ключи, за трешку заплатила 32 тыс. руб., от тех. контроля тоже отказалась, заплатила в итоге из этой суммы 15 тыс. за вывоз мусора и 17 тыс. за коммунальные услуги, их насчитывают с 24 октября. Теперь надо разбираться с собственностью

.