Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Вопрос не про паспорт квартиры. Вопрос в том что здание не стоит на кадастровом учете.

как только вы соберете все документы его поставят на учет
по нашему дому так было

niks писал(а):

как только вы соберете все документы его поставят на учет

То есть, на учет поставят, только когда документы соберут ВСЕ жильцы?

Для того чтобы получить кадастровый паспорт на квартиру необходимо чтобы само здание стояло на кадастровом учете. Наш дом не стоит.
Ставит его обычно застройщик, но может поставить и физ.лицо. Для этого надо изготовить тех.паспорт строения. Этим занимается лицензированная организация есстественно за деньги.

oleg1078 писал(а):

Для этого надо изготовить тех.паспорт строения. Этим занимается лицензированная организация есстественно за деньги.

А наводки на такие организации уже есть? Я пыталась писать Вам в личку, но так и не поняла, ушло ли послание. Увы, у меня нет опыта пользования такими странными форумами. ((

Вот тут есть несколько телефонов http://www.ifns150.ru/?id=75

обмеры бти по вашему дому по всей видимости уже были
соответственно тот кто: 1.оформит технический план (делает та же организация которая делала бти), 2. получит кадастровый паспорт на свою квартиру, 3.может оформлять собственность.
все остальное кривые варианты

Обмеры БТИ по жизни должны были производиться до ввода дома в эксплуатацию.
И раньше, когда дома вводились в эксплуатацю актами ГК: http://yandex.ru/clck/redir/AiuY0DBWFJ4 ... 9289418516
И сейчас, когда дома вводятся в эксплуатацию разрешениями на ввод в эксплуатацию: http://www.mosobldom.ru/domostroitel/qu ... ration.php

Прямым текстом, как раньше в ТСН, о необходимости проведения обмеров БТИ до ввода в эксплуатацию в Градостроительном кодексе не написано, однако, содержание постановления Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 г. N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" и приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 19 октября 2006 г. N 121 "Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" приводит к выводу, что обмеры и инвентаризация производиться должны, поскольку в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию, как и раньше в актах ГК, требуется указывать фактическую площадь вводимого в эксплуатацию объекта.
Короче без обмеров форму просто не заполнить.

Примеры разрешений на ввод в эксплуатацию: http://images.yandex.ru/yandsearch?text ... zhenie.jpg

Народ, а не подскажите - как быть тем, кто покупал квартиру по вексельной схеме? Первоочередно бы - хотелось бы получить право собственности - кто-нибудь из покупавших по вексельной схеме получил право собственности и как? Заранее спасибо

Уважаемые соседи! Кто знает, у какой компании можно купить подключение к интернет и проводной телефонной связи в нашем доме (кроме ГорКом). Общалась с менеджером "БиЛайн"- говорят, что для подключения интернета в нашем доме этой компании следует предоставить заявление от жильцов с подписями не менее 50 квартир. Кому-нибудь это интересно. Если - да, давайте организовываться.

HaHaGandik писал(а):

Народ, а не подскажите - как быть тем, кто покупал квартиру по вексельной схеме? Первоочередно бы - хотелось бы получить право собственности - кто-нибудь из покупавших по вексельной схеме получил право собственности и как? Заранее спасибо

Мы получали по решению суда через 5 лет после получения ключей (было не к спеху). Обязательно произвести взаиморасчеты с СУ по разнице данных БТИ, иначе даже долг в 2000 р. дает основание зарегистрировать право собственности с обременением.
А можно клянчить постоянно у СУ заключения основного договора и прислать представителя для регпалаты, но это отнимет больше времени, чем обращение в суд, у нас тяжбы заняли 3 месяца (при условии, что у СУ вы ничего не попросите вернуть, иначе они упираются долго предолго).

Кто покупал квартиры (корпус 19) в компании ПИК? Какие возникали вопросы,проблемы? Стоит ли оформлять право собственности через ПИК?

Хочу нанять фирму для ремонта квартиры под ключ на основании сметы и договора. Дайте контакты, отзыва и советы. Очень интересно ваше мнение по этому поводу. Заранее благодарю.

Корпус 19 нужна информация по УК - контакты. Как получить ключи? Как посмотреть квартиру? Как заключить договор на обслуживание? И т. д. Заранее благодарю.

Корпус 19 нужна информация по УК - контакты. Как получить ключи? Как посмотреть квартиру? Как заключить договор на обслуживание? И т. д. Заранее благодарю.

Господа соседи! Подскажите, а чтобы получить ключи сколько денег Вы заплатили УК павшино??? Я к ним пришел, а они с меня начали требовать бабло за обязательное страхование, за вывоз мусора, за электроэнергию, за горячую и холодную воду и еще какие-то платежи...всего порядка 30 с лишним тысяч+надо заплатить бабки су 155, чтобы выдали разрешение на ремонт-это всех так разводят на непонятные огромные бабки??? У меня товарищ полтора года назад делал ремонт (управляющая компания тоже УК павшино) он платил порядка 25 тысяч и все, а тут получается около 60 (с учетом платежа СУ 155) так ли это? Спасибо

Vadim-123 писал(а):

Кто подавал в суд на оформление собственности, поделитесь пожалуйста копией искового заявления в суд. А так же подскажите, какие документы еще требуется собрать. Хочу заняться данным вопросом, делать буду все сам.

В нашей ветке (ветках :) ) это много обсуждалось и обсуждается.
А я выложил наше дело в доступ, полностью: юзайте на здоровье: viewtopic.php?p=412614#p412614
Продавец и застройщик - КТ СУ-155, схема вексельная.
Удачи в деле против СУ!

lolipop666 писал(а):

Господа соседи! Подскажите, а чтобы получить ключи сколько денег Вы заплатили УК павшино??? Я к ним пришел, а они с меня начали требовать бабло за обязательное страхование, за вывоз мусора, за электроэнергию, за горячую и холодную воду и еще какие-то платежи...всего порядка 30 с лишним тысяч+надо заплатить бабки су 155, чтобы выдали разрешение на ремонт-это всех так разводят на непонятные огромные бабки??? У меня товарищ полтора года назад делал ремонт (управляющая компания тоже УК павшино) он платил порядка 25 тысяч и все, а тут получается около 60 (с учетом платежа СУ 155) так ли это? Спасибо

ну так и есть... люди с нашего дома настолько истосковались по собственному жилью, что ведутся как лохи на все платежи, которые им выставляют в УК и Су...
страхование, обращаю внимание, навязывают, стоимость выходит порядка 9 тысяч рублей
за эти деньги вам предлагают два страховых полиса, первый - это (возможно и обязательно) гражданская ответственность за возможный причиненный вред третьим лицам, во время проведения ремонта
В соседней страховой компании это стоит 1000 рублей, со страховой суммой покрытия ущерба 100 тысяч рублей
второй полис - это страхование недвижимого имущества... какое там имущество, кроме голых стен и оставшихся от строителей фекалий, мне, в УК Павшино, так и не смогли объяснить
в любом случае, страхуетесь в любой другой компании и приносите им полис...

так же коммуналка... на мой взгляд она слишком завышена, слишком... мне, на двушку 70 м.кв. насчитали 5800 в месяц, без горячей воды и электричества
так же, потребовали оплатить за 4 месяца вперед, в платежку включили стоимость расхода холодной воды, которую в принципе не расходую... потому как ремонт не делаю и вообще там не живу
еще один платеж - вывоз мусора...
я к примеру, не мусорю, и не собираюсь, потому, как выставил квартиру на продажу, вывоз мусора мне должен обойтись в 12 тысяч
в итоге: оплатил коммуналку и еще оплатил в СУ-155 проект электрики и технические условия, примерно вышло 24 тысячи
ключи мне так и не дали
но они и не нужны... я поменял дверь

не знаю господа соседи...
живу в Северном Бутово, замечательный район, вокруг лес, чистый воздух... благоустройство во дворах и детские площадки и рядом не стояли с засранным "Красногорьем"
а коммуналка намного ниже... да и люди в местных УК более сговорчивые

Спасибо. Суд вынес решение в мою пользу за 2 заседания. Жду вступления решения суда в законную силу.