Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Еще раз повторюсь - так все будет, если сушки не разбазарят деньги от демпинговых квартир. Квартиры продаются у них очень плохо. Впрочем как и везде. Рынок недвижки стоит. Предложений море. А жадные застройщики ( в т.ч. Су) затевают все новые и новые стройки. И берут на эти стройки кредиты. Все это может кончится печально. Очередным обвалом цен на жилье и банкротством застройщиков.
Именно из-за этих проблем Су не сдало семерку в 1-м квартале 2012, как они клятвенно обещали.
А касательно нашего дома - следующий важный этап - монтаж системы отопления и подача теплоносителя в дом. В этот день я устрою генеральную репетицию пьянки с ключами в стакане

Надеюсь, на этот раз Су не сбросит темпов вплоть до сдачи дома в эксплуатацию. Если все будет так - сделаю Су подарок - куплю у них еще квартиру

DARTH SIDIOUS писал(а):

Надеюсь, на этот раз Су не сбросит темпов вплоть до сдачи дома в эксплуатацию. Если все будет так - сделаю Су подарок - куплю у них еще квартиру

в каком доме купите?

ПатриотЪ писал(а):

DARTH SIDIOUS писал(а):

Надеюсь, на этот раз Су не сбросит темпов вплоть до сдачи дома в эксплуатацию. Если все будет так - сделаю Су подарок - куплю у них еще квартиру

в каком доме купите?

или в Павшинской Пойме у воды. или в Одинцово. А может и в нашем доме. У меня такое впечатленье, что пустых квартир в нем - как тараканов в нашей бане. Штук 100 точно есть, а может и все 200

bulvar7 писал(а):

Простите, а за что отдавать по 50 тыщ придется? Су это в какую обертку завернет, не подскажите?

я уже как-то кидала эту ссылку про репортаж на 1 канале (это про УК Павшино и СУ-155), посмотрите, там среди прочих платежей есть и такой побор: "Единовременный взнос" http://www.1tv.ru/sprojects_utro_video/si33/p37534

История с 1 каналом знакома, но там квартира пустовала 2 года и за эти годы с собственника УК требовала оплаты коммуналки. У нас-то дом только сдадут, с этого момента и будем платить коммуналку или с момента как туда тепло подадут, тоже может быть...
А вот про единовременный взнос в статье толком ничего не сказано, сказано, что есть и все. Ннадо почитать договор и Устав, Су может все ... это не новость, надеюсь только, что не по 50 тыщ для них мы на подарок к НГ все скинемся, жирно будет им!

Дом сдается государственной комиссии, потом происходит его передача управляющей компании, как правило, у СУ-155 это занимает 2-3 месяца, потом выдача ключей...УК "Павшино" (она же СУ-155 - одна шайка-лейка) считает, что коммуналка должна начисляется с момента приёмки ГК, которую мы должны уплатить при выдаче ключей, иначе их просто не выдадут...Ну там квитанция, а в ней разные строчки загадочные, типа, единовременного взноса и т.п. Вот весь сыр-бор в том, сколько же времени пройдёт с момента ГК до передачи УК, если быстро, то и денег платить при выдаче ключей будем не много...

snezhinka писал(а):

Дом сдается государственной комиссии, потом происходит его передача управляющей компании, как правило, у СУ-155 это занимает 2-3 месяца, потом выдача ключей...УК "Павшино" (она же СУ-155 - одна шайка-лейка) считает, что коммуналка должна начисляется с момента приёмки ГК, которую мы должны уплатить при выдаче ключей, иначе их просто не выдадут...Ну там квитанция, а в ней разные строчки загадочные, типа, единовременного платежа и т.п. Вот весь сыр-бор в том, сколько же времени пройдёт с момента ГК до передачи УК, если быстро, то и денег платить при выдаче ключей будем не много...

Нет. Платить придеца, и много причем. Щас СУ представляет это как оплата коммунальных услуг на время ремонта (полгода). Причем могут еще повышающий коэффициент за кол-во людей в квартире. Вот такие вот они мошенники.

bulvar7 писал(а):

История с 1 каналом знакома, но там квартира пустовала 2 года и за эти годы с собственника УК требовала оплаты коммуналки. У нас-то дом только сдадут, с этого момента и будем платить коммуналку или с момента как туда тепло подадут, тоже может быть...
А вот про единовременный взнос в статье толком ничего не сказано, сказано, что есть и все. Ннадо почитать договор и Устав, Су может все ... это не новость, надеюсь только, что не по 50 тыщ для них мы на подарок к НГ все скинемся, жирно будет им!

Таких случев в павшинской пойме - мильён. Когда образуем ТСЖ - откажемся от УК Павшино. Ну в могилу этих воров

DARTH SIDIOUS писал(а):

Щас СУ представляет это как оплата коммунальных услуг на время ремонта (полгода)

а, да, УК Павшино предоплату коммуналки ещё берёт, точно...Сроком, доходящим до полугода

ясен фантик
а оплата-то хоть по счетчикам будет или по среднему и на нас на всех накинут коммуналку за пустующие квартиры? такое ведь тоже широко практикуется...
в любом случае, лучше за свою платить, чем за съемную.... быстрее б уже доделали все внутри дома..

bulvar7 писал(а):

ясен фантик
а оплата-то хоть по счетчикам будет или по среднему и на нас на всех накинут коммуналку за пустующие квартиры? такое ведь тоже широко практикуется...
в любом случае, лучше за свою платить, чем за съемную.... быстрее б уже доделали все внутри дома..

По среднему.

А насчет доделок - после того как подадут теплоноситель в принципе можно начинать ремонт делать в хате. Есть такая практика. Люди договариваюца с бригадирами, и те , между делом, в вашей квартире делают стяжку, выравнивают потолки и стены под чистовую отделку. Это вариант для особо торопливых.

я верно понимаю, что стены возводить и стяжку делать можно до принятия дома госкомиссией? как на это Су смотрит? еще 50 тыщ и глаза закрывают?

bulvar7 писал(а):

я верно понимаю, что стены возводить и стяжку делать можно до принятия дома госкомиссией? как на это Су смотрит? еще 50 тыщ и глаза закрывают?

Перегородки ставить нельзя. Стяжку и выравнивание стен и потолков можно. Су смотрит плохо. Работяги - наоборот

Начало покраски, цветность смею предположить будет как у 9 корпуса

Морковка22 писал(а):

Начало покраски, цветность смею предположить будет как у 9 корпуса

Ужас. Ну точно - зелёное пальто с коричневым беретом

Некто Tolik на НЯК указал (http://n.maps.yandex.ru/?oid=25010604), что все-таки строят детсад. Трехэтажный. Со ссылкой на охранника.
Этот пользователь довольно информативен, на нашем форуме, на НЯК, на roads.ru, может еще где.

'Volg' писал(а):

Некто Tolik на НЯК указал (http://n.maps.yandex.ru/?oid=25010604), что все-таки строят детсад. Трехэтажный. Со ссылкой на охранника.
Этот пользователь довольно информативен, на нашем форуме, на НЯК, на roads.ru, может еще где.

Эм, а почему были вопросы относительно того, что строят?
Там по сваям и плитам было понятно, что детский сад.

Были разные мнения.
Если я взгляну на сваи и плиты, то пойму только, что это сваи и плиты Не разбираюсь в этом совершенно.
п.с. насчет свай погорячился. могу и этого не сказать

DARTH SIDIOUS писал(а):

bulvar7 писал(а):

ясен фантик
а оплата-то хоть по счетчикам будет или по среднему и на нас на всех накинут коммуналку за пустующие квартиры? такое ведь тоже широко практикуется...
в любом случае, лучше за свою платить, чем за съемную.... быстрее б уже доделали все внутри дома..

По среднему.

А насчет доделок - после того как подадут теплоноситель в принципе можно начинать ремонт делать в хате. Есть такая практика. Люди договариваюца с бригадирами, и те , между делом, в вашей квартире делают стяжку, выравнивают потолки и стены под чистовую отделку. Это вариант для особо торопливых.

Между прочим, договором предусмотрены штрафные санкции за проведение ремонтно отделочных работ до принятия дома ГК. Да и не пустит никто вашу бригаду в дом до ГК. Лифты не работают, воды в доме нет, какой нафиг ремонт?

Про "мою" бригаду никто и не говорит. Разговор идет о отделочниках СУ. Такие случаи мне известны.