Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

У меня в договоре: срок ввода в эксплуатацию не позднее 2 квартала 2013 года. Это 38 корпус.
Эту формулировку вроде бы нельзя двояко толковать, как в случае с ориентировочным сроком строительства.
Причем писали сами менеджеры, я не заставлял их переписывать формулировку при подписании.

Думаете при такой формулировке можно попробовать потрепать им нервы и заставить сдать мою квартиру раньше?
Напишу ради интереса менеджерам, пусть ответят в очередной раз, тем более 2 квартал скоро закончится.[/quote]

попробуй может и сдадут за неделю

Ты только сразу тут не пиши, если узнаешь, что сдача/заезд этим летом. . Там вон коньячину хорошую предлагают проспорить. Пользуйся моментом

fabin perez писал(а):

попробуй может и сдадут за неделю

Ну у них еще целый июнь в запасе, если привлекут китайцев, успеют:
http://www.youtube.com/watch?v=lwjEG_wS0Lo

musaal писал(а):

Ты только сразу тут не пиши, если узнаешь, что сдача/заезд этим летом. . Там вон коньячину хорошую предлагают проспорить. Пользуйся моментом

Написал менеджеру в СУ, попросил выдумать новые сроки, а то друзья просятся на новоселье, нужен официальный ответ о переносе сроков, иначе не верят

Кстати, никому не удалось в последнее время побывать в 37 корпусе? Уж очень интересно, в каком там все состоянии. Что-то очень долго они его до ума доводят. М.б. там муниципальный ремонт в каждой квартире? Тогда еще можно понять, почему так долго.

Соседи - забейте на сроки в договорах. Ни у кого ещё не получилось с сушниками эти сроки "обработать" в свою пользу.
После сборки "корпуса" под конёк (уборки кранов) дома ещё минимум ГОД стоят до ключей.
Это мнение не моё,это мнение соседей-форумчан
Пример:по моему 14 корпусу при покупке в 03.12 было написано что срок окончания строительства: 06.12. Су сроки выполнили - коробку собрали.
Но сейчас, 11 мес спустя, все ещё докрашивают, плиточку докладывают и прочяя мелочёвка. В лучшем случае в 07.13 нам будут выдавать ключики..

Lesik99 писал(а):

Соседи - забейте на сроки в договорах. Ни у кого ещё не получилось с сушниками эти сроки "обработать" в свою пользу.

Это понятно. Но всё таки лучше лишний раз вынести мозг менеджеру СУ, если есть свободная минутка и желание)))
Пусть хоть соизволят выдумать новые сроки и может быть как-то их обосновать.
Есть же у них своё то планирование, когда они должны завершить объекты. Сейчас уже смысла врать мне нет, я же квартиру уже купил...

[/quote]

Это понятно. Но всё таки лучше лишний раз вынести мозг менеджеру СУ, если есть свободная минутка и желание))) [/quote]

Не получится. У него иммунитет. И крепкая нервная система

Все упирается в договор ЖСК и статус "пайщика". http://komunalka.manshinvalery.com/index.php/zhilishchno-stroitelnye-kooperativy/yuridicheskij-status-zhsk/prava-i-obyazannosti-chlena-zhsk - хорошо сказано.
У нас в договоре в пункте 1.7 сказано, что сроки сдачи легко меняются. Мало того, в пункте 3.3.4 сказано, что до получения свидетельства на собственность, пайщик должен показать справку о выплате всех коммуналок, связанных с временной эксплуатацией дома. Так что нам предстоят еще "не шуточные" платежи после сдачи дома. Су-шники это проходили много раз и схема в договорах четко отработана в их сторону))
У меня вопрос-у всех 10 процентов от стоимости квартиры составляет вступительный взнос?

http://www.youtube.com/watch?v=P314jKElxz4 Вот.. как выкатят счет-уже начинаю копить...

blanka писал(а):

Все упирается в договор ЖСК и статус "пайщика".
У нас в договоре в пункте 1.7 сказано, что сроки сдачи легко меняются. Мало того, в пункте 3.3.4 сказано, что до получения свидетельства на собственность, пайщик должен показать справку о выплате всех коммуналок, связанных с временной эксплуатацией дома. Так что нам предстоят еще "не шуточные" платежи после сдачи дома. Су-шники это проходили много раз и схема в договорах четко отработана в их сторону))
У меня вопрос-у всех 10 процентов от стоимости квартиры составляет вступительный взнос?

В пункте 3.3.4 указано, что до получения акта приема передачи квартиры, мы должны заключить договор с организацией, осуществляющей функции управления домом. Т.е иными словами, пока акт приема-передачи не получаешь, не подписываешь договор ни с какой организацией, и они не имеют оснований для начисления платежей.

Почему на форуме так мало участников из 38 корпуса?
37- понятно, там действительно скорее всего муниципальное жилье.
Но в 38 корпусе же продают квартиры наравне с 39-40 корпусами.
Если посмотрите шахматки, то в 38 зарегистрировано только 9 человек против 31 и 26 человек в 39-40 корпусах соответственно.

Как вы думаете:
1) часть квартир в 38 тоже муниципальные, поэтому мало участников на форуме?
2) СУ придерживает бОльшую часть квартир в 38 корпусе и будет их продавать после сдачи?
3) Владельцам квартир в 38 корпусе не интересны обсуждения на форуме?

Сегодня в 11-05 утра был "внезапный"сброс воды с шлюза!!!! Хотя 4 дня говорили в сми о катастрофических дождях в истринском и одинцовском районе! Одним словом, рыбнадзор ловит людей которые ловят на два крючка, а тут катастрофа всему нересту!!! В пойме снесло бакины по форватеру, поймали ниже по течению!!!!!! Грязь и и мусор по реке которыый оседает на берегах, вода поднялась на 1метр минимум!!! Течение реки с перекатами в некоторых местах!!! Почему все молчат?

Барбос писал(а):

Сегодня в 11-05 утра был "внезапный"сброс воды с шлюза!!!! Хотя 4 дня говорили в сми о катастрофических дождях в истринском и одинцовском районе!

Я сейчас на даче на Истринском водохранилище. Оно переполнено (такого уровня не было лет 20), идет постоянный сброс воды с плотины, речка Истра ниже водохранилища уже размером с реку Москва, подтоплены поймы реки...

Yurgen писал(а):

Почему на форуме так мало участников из 38

Привет, сосед!
Со мной уже 10-ть (не люблю регистрации)

Тоже дача на Истре. Соседи 30 лет живут. Говорят, что такого не помнят. У нас тут вроде эпицентра дождей. Близость водохранилища сказывается. А русло Москва реки пусть промывается от всякой гадости. Это наоборот хорошо. Раньше так специально делали, может помните. Каждую весну русло промывали.

Был вечером в субботу: http://fotki.yandex.ru/users/ya-woody-m ... 43853/?p=0
Было пасмурно, темнело, фотки получились шумными.
Вроде процесс идёт...

39 корп. - утепляют стены, заливаемые через незагерметизированные щели техэтажа!


от 40-го корпуса к месту будущего моста проложили асфальт :

Ура, товарищи!
Экватор в 40-вом в секции Б пройден!





зы:
а в 38 уже кто-то заселился Вон и свет вечером горит. Никак к ремонту приступили уже

krasnotm, может просто строители живут?! Равшаны и Джамшуты

Здравствуйте соседи!))) в 38 корпусе на третьем этаже горит свет в моей квартире))) вот забавно!!! Сюрприз готовят)))

А вот и подсказка Юргену почему на ЭТОМ форуме так мало людей с 38го
Просто там

А-нетта писал(а):

строители живут?! Равшаны и Джамшуты

Юрий, ответ на твой вопрос надо искать в таджикском форуме Павшинской поймы

krasnotm писал(а):

А вот и подсказка Юргену почему на ЭТОМ форуме так мало людей с 38го
Просто там

А-нетта писал(а):

строители живут?! Равшаны и Джамшуты

Юрий, ответ на твой вопрос надо искать в таджикском форуме Павшинской поймы

Оказывается и вправду есть такой
Уже обсуждают ремонт наших корпусов))
http://tadjikov.net/phpbb3/index.php