Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

ШуляWWW писал(а):

Всем, добрый день! Мы получили свидетельства о собственности 16 мая 2011г.
Согласны, с желанием заранее поменять УК, т.к. отзывы просто МЕГАнегативные об УК "Павшино"
+1 Будем готовы подписать обращение о смене УК.

Поздроавляем!

Ландшафтник писал(а):

Предлагаю расширить доказательную базу несостоятельности УК "Павшино" по конкретным примерам за весь период ее управления в районе. Можно привести статистику по смене УК за последнее время в районе по конкретным домам, привести количество судебных исков к компании и по каким причинам они были выдвинуты...На сколько я помню, УК пытается переложить расходы по благоустройству территории, которые должен нести застройщик, на нас - это к разделу о выставляемых счетах. Также можно привести примеры попыток неправомерного выставления счетов по квартплате не с момента фактического заселения, а с момента сдачи дома, что говорит либо о некомпетентности УК, либо о ее недобросовестном отношении к интересам жильцов, что прямо противоречит взятым ею по договору обязательствам.

Это всё хорошо, но для всего этого нужны хотя бы копии того, на что мы будем ссылаться. Вот мы дали интернет-ссылку в письме, а ведь тот кто будет заниматься письмом может оказаться без интернета или просто поленится забивать адрес.

в инициативной группе района есть все документы по поводу судебных разбирательств с УК, точные данные о задолженности и пр. Подойти к ним можно в том числе в субботу-воскресенье, есть контактный телефон: Николай 8 926 755 3362, городской (498) 725 0180

Сегодня звонила Романовой Л.В. для уточнения сроков сдачи дома. Она сообщила, что до конца месяца должны сдать, если не успеют, то 15 июля это край. Наверно скоро заселение!?

до конца месяца осталось 2 дня

а там и до 15 августа недалеко

Ссылка на доки, выдаваемые УК "Павшино" при получении ключей. Немного кривовато(третий скан), но читать можно. http://dl.dropbox.com/u/7898851/List.pdf
Читаем, высказываемся. Пожелания могут попасть в письмо. А также благодарим Svetlana1983 за доброту, терпение и предоставленную информацию.

Сегодня в Департаменте мне сказали, что у города нет прав на наш дом. И вот мне интересно: а тем, кому уже оформили все договора, права города на дом не нужны были? Нам отказывают даже в Распоряжении пока не будет этих фиговых прав, и пока дом не сдадут под заселение

Kiparis25 писал(а):

Сегодня в Департаменте мне сказали, что у города нет прав на наш дом. И вот мне интересно: а тем, кому уже оформили все договора, права города на дом не нужны были? Нам отказывают даже в Распоряжении пока не будет этих фиговых прав, и пока дом не сдадут под заселение

У вас отчет по рыночной стоимости от 11 года, а вот права города должны быть!
Странно!
А что пока дом не сдадут, продвижения точно не будет.
Хорошо, что Вам ждать осталось совсем недолго !
Удачи

судя по работам как то не верится в 15 июля.....этих сроков уже столько было объявлено, что не хочется уже и предполагать(((( Судя по тому с каким успехом заселяются соседи, чувствую будет весело и нам, не перевелись ещё юмористы из УК Павшино)))

[quote="Maximator78У вас отчет по рыночной стоимости от 11 года, а вот права города должны быть!
Странно!
[/quote]
Вот и мне это показалось странным, но я чётко слышала на том конце провода беседу, которую потом озвучили мне: у дома нет прав города. Не могли же они сначала быть- а потом не быть. Или в 2010 быть- а в 2011 город отказался

отчеты приходят не на весь дом сразу а поэтапно. И видимо в первую очередьна те которые продаются нам.

kochnov2009 писал(а):

Ссылка на доки, выдаваемые УК "Павшино" при получении ключей. Немного кривовато(третий скан), но читать можно. http://dl.dropbox.com/u/7898851/List.pdf
Читаем, высказываемся. Пожелания могут попасть в письмо. А также благодарим Svetlana1983 за доброту, терпение и предоставленную информацию.

с чего начнем обсуждение?

Акт приема-передачи ключей, к примеру.
пункт 4 - на сколько я знаю, разрешение на установку кондиционера по закону прошлого года уже не нужно.
пункт 5 - снова читаем " сторона 1(то бишь мы) обязана оплачивать услуги .... с момента передачи управления (кого простите кому?) и разрешения заселения дома", т.е. с официального объявления о такой возможности, а не с момента фактического заселения после подписания доков с УК, что незаконно, как подтвердил Департамент.
поясняю: в моей ситуации (предварительный договор)с объявлением о сдачи и заселении дома я должна буду пойти сначала в свой ДЖП по месту жительства для заключения основного договора (поскольку нас таких будет много - кладем на это недели 2), и подачи заявления о социальном найме. Пока оно будет оформляться, это еще неделя. Т.е. вполне может случиться, что на момент подписания договора с УК пройдет как минимум месяц (мы же не знаем даты Х, муж собирается в отпуск в августе, без него оформление невозможно, а уедет он на месяц). За это время мы заплатим за охрану, консьержку, содержание и ремонт общего имущества, управление.... ну про отопление не пишу, хотя за месяцы его отсутствия мы по идее тоже платим, т.к. раньше говорили о снижении таким образом ежемесячных платежей в течении года.

Все остальное мы и так оплачиваем по счетчикам, к чему это "великодушие" в пункте 6?

если никто обсуждать договора с УК не хочет, предлагаю заинтересованным в этом вопросе форумчанам связаться со мной через личное сообщение

Насчет зарегистрированных прав города на квартиры в нашем доме:
Каждый может заказать на портале росреестра сведения о зарегистрированных правах на Вашу (в перспективе) квартиру по адресу: г. Красногорск, Ильинский бул. и так далее. Справка платная. Приходит примерно через 2 недели. Я заказала, в выписке из ЕГРП значится собственник - г. Москва. Но не помню, с какого времени, мне кажется, с конца прошлого года. Заказать выписку просто на дом мне не хватило фантазии.Есть желание - можете проверить.

вчера посчитала, за месяц с двушки 74 м без оплаты того, что по счетчику (вода, электричество) надо заплатить 4 600 руб., плюс счет на дополнительные услуги еще прмерно столько же.
охранник в других домах Павшино стоит 0,86 рубля с метра. У нас что, спецназ будет отдельно обученный?

кто хочет подойти в воскресенье вечером в ИГ на обсуждение нашего грядущего договора с УК дайте о себе знать.

мы в отпуск завтра улетаем на 2 недели, по приезду готовы сотрудничать

у меня есть стандартный договор с ДЭЗ в электронном виде, что называется "почувствуйте разницу"
не пойму как его лучше выложить на форум... Надеюсь он позволит увидеть "скользкие места" договора с УК Павшино!

Воспользуйтесь http://ifolder.ru/ и выложите ссылку для скачивания.