Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Создала новую тему, как просили. Проще общаться в одной теме. Прошу присоединяться.
Микрорайон 4, корпус 4,5,9.

Обсуждение получения собственности в отдельной ветке

serg81 писал(а):

Наконец то сегодня получили долгожданные ключи! Сказали, что по ключам первые в доме:)

Сердечные поздравления!

serg81 писал(а):

Наконец то сегодня получили долгожданные ключи! Сказали, что по ключам первые в доме:)

Вы про лифты не спрашивали? Когда планируют их запускать?

serg81 писал(а):

Наконец то сегодня получили долгожданные ключи! Сказали, что по ключам первые в доме:)

Искренне поздравляю!
Хотя сами ключи непонятно зачем нужны, двери в квартиры все открыты, замки выломаны. Если только некий акт символизма:)

1+1 писал(а):

Срочно прошу отозваться собственника квартиры №7 в корпусе 4 (1 секция, 3 этаж, двушка, стоит железная дверь).
В стояке ГВС у вас на этаже или в переходе между 3/2 этажами образовалась пробка или засор.
Из-за этого горячая вода не циркулирует по стояку и все квартиры над вами до 14 этажа (такие же двушки) остаются без горячей воды.
Срочно необходимо обеспечить доступ в вашу квартиру представителям УК ПС (они уже дважды приходили, но не смогли попасть в квартиру, все остальные квартиры обошли) с целью осмотра стояка и устранения засора/пробки.
Напишите свои контакты - передадим их сантехникам из УК ПС, чтобы они связались с вами и смогли запустить ГВС по стояку.

Приклейте им на дверь бумагу с этим текстом. Есть люди, которые не в курсе, что есть этот форум.
Еще можно попробовать продавца подключить, су или МГСН, у них точно есть координаты покупателей

nightmare_wh писал(а):

Были вчера в жск западный, получали документы для заселения. Площадь квартиры вышла больше на 130тр, но тк договор ЖСК ничего доплачивать не нужно. Еще нам сказали, что в декабре застройщик ставит дом на кадастровый учет, скорее всего не придется это делать самим при оформлении собственности.
Звонили в УК, тем кто уже сделал ремонт, оплачивать контейнеры не нужно, только кварплату

Хорошо вам...
Моя квартира стала на 1,8 метра больше, по сравнению с проектной площадью. И на 193000 дороже... Предварительный договор от 2008 года...
Мало того, что приобреталась почти за 600 000 долларов , ждалась 7,5 лет..., еще минус двести тыщь под занавес...

Эх, грусть тоска...

nightmare_wh писал(а):

serg81 писал(а):

Наконец то сегодня получили долгожданные ключи! Сказали, что по ключам первые в доме:)

Вы про лифты не спрашивали? Когда планируют их запускать?

Не про лифты не про горячую воду ничего не известно.

SantYago писал(а):

nightmare_wh писал(а):

Были вчера в жск западный, получали документы для заселения. Площадь квартиры вышла больше на 130тр, но тк договор ЖСК ничего доплачивать не нужно. Еще нам сказали, что в декабре застройщик ставит дом на кадастровый учет, скорее всего не придется это делать самим при оформлении собственности.
Звонили в УК, тем кто уже сделал ремонт, оплачивать контейнеры не нужно, только кварплату

Хорошо вам...
Моя квартира стала на 1,8 метра больше, по сравнению с проектной площадью. И на 193000 дороже... Предварительный договор от 2008 года...
Мало того, что приобреталась почти за 600 000 долларов , ждалась 7,5 лет..., еще минус двести тыщь под занавес...

Эх, грусть тоска...

Предлагаю взыскать с су 155 , вместе..

интересно, у кого-то площадь квартиры меньше стала после обмеров БТИ? или осталась такой-же как в договоре хотя бы))насколько точны или "примерны" эти обмеры...

Сантьяго а Вам очень сочувствую. Мы почти такие же. по поводу лишних метров зайдите в 8 корпус на 2 этаж (трешка направо) в средний подъезд к Владимиру, у него тоже была какая то тяжба по метрам. Если оформлять собственность мимо СУ может не платить им уже. А уж доп услуги и коммуналки за зря точно не платите. Это дело добровольное. если для суда нужна оплата коммуналки то можно представить оплату хотя бы 1 тыс рублей. В суде сама такое слышала. А вообще основным документом там было разрешение на ремонт, а его дают без доплаты. Если берутся юристы СУ за оформление собственности, то они требуют доплату за эти метры. Если чем то я могу вам помочь рассказать что и как было, то звоните 89277800385 или напишите на почту

Мне кажется, пора начинать писать новые кляузы Воробьеву и в прокуратуру и пр. за отсутствие горячей воды и лифта в доме. К сожалению, без давления УК ничего не делает!!!!

Larisa5 писал(а):

Сантьяго а Вам очень сочувствую. Мы почти такие же. по поводу лишних метров зайдите в 8 корпус на 2 этаж (трешка направо) в средний подъезд к Владимиру, у него тоже была какая то тяжба по метрам. Если оформлять собственность мимо СУ может не платить им уже. А уж доп услуги и коммуналки за зря точно не платите. Это дело добровольное. если для суда нужна оплата коммуналки то можно представить оплату хотя бы 1 тыс рублей. В суде сама такое слышала. А вообще основным документом там было разрешение на ремонт, а его дают без доплаты. Если берутся юристы СУ за оформление собственности, то они требуют доплату за эти метры. Если чем то я могу вам помочь рассказать что и как было, то звоните 89277800385 или напишите на почту

Спасибо за сочувствие, Лариса. К счастью, я не страдаю, не испытываю лишения, и мне есть где жить. Я подал на оформление права собственности через суд. Основное слушание 18-го Ноября. Со слов моих юристов, на предварительном судья сказала, что надо доплатить за дополнительную площадь, согласно договору, иначе не рассмотрят. Так что, я плачУ и плАчу(с))))

SantYago писал(а):

nightmare_wh писал(а):

Были вчера в жск западный, получали документы для заселения. Площадь квартиры вышла больше на 130тр, но тк договор ЖСК ничего доплачивать не нужно. Еще нам сказали, что в декабре застройщик ставит дом на кадастровый учет, скорее всего не придется это делать самим при оформлении собственности.
Звонили в УК, тем кто уже сделал ремонт, оплачивать контейнеры не нужно, только кварплату

Хорошо вам...
Моя квартира стала на 1,8 метра больше, по сравнению с проектной площадью. И на 193000 дороже... Предварительный договор от 2008 года...
Мало того, что приобреталась почти за 600 000 долларов , ждалась 7,5 лет..., еще минус двести тыщь под занавес...

Эх, грусть тоска...

Такая же фигня ))) Ещё и договор какой-то странный с МГСН был, по которому 5% после госкомиссии оплачиваешь. В итоге сумма приличная набежала

Сантьяго тогда если вы уже будете собственник, не ведитесь на поборы УК. Я платила, потом увидела что ни защиты лифтов, ни тех надзора не было, написала в прокуратуру. Но что получила ответ что сама дура. Можно было 1 раз заказать контейнер и так все соседи по кругу могли сделать и на защиту лифтов скинуться. УК все равно ничего не делает. сумма на защиту лифтов была примерно 100 тыс с дома. и за эти деньги была 1 задрипанная картонка в лифте. Консъержки все время выпрашивали деньги за уборку. Это сейчас у нас в подъезде нормальная женщина, а до этого были вороватые. Так что доп уборка тоже со стороны УК не проводилась. Лучше самой консъержке платить. И еще есть судебные решения на сайте где люди признавали договора с УК понуждением и возвращали деньги с момента ввода в эксплуатацию незаконными. Дом то стоит ого го с какого времени. В пред договорах написано что мы мол обязаны. А в чем вина человека, что ключи невыдавали. Поэтому у кого будет собственность, то с момента собственности однозначно. А все остальное лесом

serg81 писал(а):

Наконец то сегодня получили долгожданные ключи! Сказали, что по ключам первые в доме:)

Добрый день. Не могли бы Вы выйти на связь в целях знакомства? В личку не отвечаете. Мы с вами соседи по лестничной площадке. Хотелось бы пообщаться.

А почему вы всех в кучу валите. Может мы хотим помогать друг другу именно в "де люксе", т.к. больше нас в павшинской пойме никто не пострадал. И хочется помочь именно соседям каким то советом или действием. Я вот сейчас сижу в другом городе по важному делу, и вообще не знаю здесь своих соседей. Вот страдаю что уехала, в нашем доме соседи как семья. Надеюсь что будет сообщество именно наших корпусов, включая 8. Будем создавать ТСЖ и нанимать одну и ту же УК без воров. Вот на ремонт подъезда собирают по 5 тыс. А если бы постоянно деньги за содержание и ремонт оставались в доме, можно все привести в порядок. И на содержание консъержей надо сдавать минуя УК. Если с 48 квартир собрать по 400 р и отдать их непосредственно человеку, то он и убирал бы. И не было бы надзирателей из УК, которые ни за что получают деньги и только оскорбляют консъержей. Надо как то собираться и считать уже количество собственников.

Larisa5 писал(а):

А почему вы ...

А почему Вы сообщения по 3 раза пишите? а почему Вы публично (в нарушение правил) обсуждаете действия модератора? а почему ...
Тем не менее: обсуждение консьержей и пр - вещь хорошая и нужная. и поиск собственников - тоже.. но когда начинают давать рекламные объявления юридических услуг - я (и правила форума, с которыми Вы согласились) считаю, что для этого есть отдельная тема. Когда начинают спрашивать за сколько сделали, как, какие документы нужны - для этого тоже есть отдельная тема.
Вы же не спрашиваете, почему в магазине масло продается не в отделе с хлебом? Даже если Вам нужен бутерброд

Иными словами: жильцы и их проблемы отдельно (в этой ветке), юридические услуги - отдельно.

я сильно надеюсь, что на этом дискуссия прекратится и масло будет покупаться в отделе с маслом, а хлеб - в отделе с хлебом.

Дальнейшие сообщения буду вынужден удалять. Если есть желания вдаться в полемику - готов ответить, но в ЛС.

По поводу набежавших метров: соседи, а вы уверенны вправильности и четкости обмеров???))
Вы не думаете , что и тут могут облапошить?
Обмер квартиры можно заказать в любом дизайн./архитек.бюро . Это не будет более 5тр. Зато точно будете знать, что если уж платить, то по реальному факту .

Adamovy писал(а):

Обмер квартиры можно заказать в любом дизайн./архитек.бюро . Это не будет более 5тр.

???

А что рулетки уже не продаются?