Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

я бы никуда пока не пошел. на край - немного переделал бы шаблон заявления с предыдущей страницы и отнес бы его в УК ПАВШИНО
типа, какие ваши полномочия?

BlackCat писал(а):

Добрый день, соседи! В феврале купила квартиру на Павшинском 6.

6 марта получила собственность, куда теперь с документами идти, какая ук с марта этот дом обслуживает? спасибо

Поздравляю с покупкой. Никуда не ходите пока идет спор, какая УК должна управлять домом.
Все равно ни одни, ни другие про Вас не знают и претензий к Вам пока не предъявят. А вот засветитесь, особенно в УК Павшино, они на Вас попытаются повесить и то, что Вы действительно должны вносить в качестве платы за ЖКУ, и вполне возможно, то, что не должны. Договор с ними будут заставлять подписать...
Тем более, с квитанциями УК Павшино муть какая-то. УК Павшино утверждает, что переименовалась в Красногорскую управляющую компанию, поэтому квитанции гражданам выставлены от Красногорской управляющей компанией (КрУК).
Но при этом граждане уже тут раскопали, что в ЕГРЮЛ значатся разные юрлица с таким наименованием, а не одно.
И УК Павшино иски в суд почему-то подает называясь УК Павшино, а не КрУК.

Andrei 000 писал(а):

Добрый день Уважаемые граждане! А откуда у Вас такое категоричное мнение о УК Павшино?
Меня вот предположим в их обслуживании все устраивает!!! Особое отношение и внимательность к исполнению обязанностей техника-смотрителя Морозова Николая Павловича!!!

Живём мы тут!!! Всё видим!!! А вы слепой?

Это не мужчина общался..как выяснили позже, а сотрудница УК Павшино себя выдавала за некого Андрея...

BlackCat писал(а):

Добрый день, соседи! В феврале купила квартиру на Павшинском 6.

6 марта получила собственность, куда теперь с документами идти, какая ук с марта этот дом обслуживает? спасибо

То же жду когда эта катавасия закончится. Не плачено с января, плачу только электроэнергию напрямую в Мосэнерго. А можно как то оплачивать напрямую в водокалал по счетчикам?

Breeze писал(а):

...сотрудница УК Павшино себя выдавала за некого Андрея...

Транс?)))

Семен Семеныч писал(а):

Катенка, возможно скоро придет новая УК и в Пойме воцарится жилищно-коммунальный рай. Юристы новой УК начнут работать исключительно в интересах жителей, а не собственной компании, новые консьержки прекратят разносить сплетни и работать на вражескую разведку, а самое главное, что новая УК обязательно прекратит шарить по карманам жителей, а возможно начнет работать на безвозмездной основе. Самое главное надеяться и верить. Мысль же материальна...

Семён Семёнович, может так и будет, как вы говорите. Всё возможно. В своё время Управа СВАО г. Москвы отправила меня на обучение в "Государственный университет управления" по теме "Основы управления многоквартирным домом, организация деятельности жилищных объединений". Эти лекции посещали председатели ТСЖ, ЖСК. Некоторые ТСЖ уже существуют более 8-10 лет и как говорили их председатели, обслуживающую компанию (УК) не сразу находили. Подписывали договора, разочаровывались, ошибались, меняли каждый год, некоторые пережили по пять разных компаний, но в итоге нашли и остановили свой выбор на достойных. Пока не будет видно результатов, а это как минимум год, вывод и правильное мнение о новой УК не составим, как бы не хотели. Предварительно оценить работу пока можем только по уже существующим объектам визуально. Но в УК Павшино (КуК, Протон) оставаться нельзя- это понятно. А если не пробовать, не набивать шишек, ни чего к лучшему не изменится.

yurez писал(а):

я бы никуда пока не пошел. на край - немного переделал бы шаблон заявления с предыдущей страницы и отнес бы его в УК ПАВШИНО
типа, какие ваши полномочия?

спасибо

По текущей ситуации...

1) Комментарий ГЖИ по лицензированию.
Личные аттестаты, полученные руководством УК П, не позволяют получить лицензию на УК (точнее лицензия выдается на деятельность УК в конкретных МКД). По факту смены юр.названия УК П должна быть проведена проверка и дана правовая оценка происходящему. По результатам проверки ГЖИ обещали дать комментарий в местных СМИ по происходящему: смена юр.названия, оплата за ЖКУ, судебные процессы и т.п. Вопросов накопилось много, официальных ответов так пока и нет. В ГЖИ это признали и обещали оперативно исправить ситуацию.

2) Постановление КГА об отстранении УК П от управления и МУП РСП.
МУП "РСП" пока не обостряют ситуацию и решают правовые вопросы. Подан иск к КрУК, требования не указаны. Все комментарии Alice доведены силами форумчан до юристов, которые занимаются всеми вопросами с исками.

Оплата ЖКУ за март точно не МУП "РСП". Опять же попросил расклеить объявления об этом и желательно разместить комментарий на сайте КГА или в СМИ.

3) Все обещают выделить своего человека от МУП РСП, который бы официально отвечал на все вопросы и информировал о происходящем.

4) Каждый день проходят совещания разного уровня, если будет важная информация, постараюсь доводить в этой теме.

PS. Изменил название темы на актуальное и снова открыл возможность голосования, т.к. процесс отстранения УК П затянулся.

Lёhin а официальное письмо Вам ГЖИ не предоставили? Помню, Вы собирались написать по вопросу "Кому платить" в ГЖИ

Lёhin а официальное письмо Вам ГЖИ не предоставили? Помню, Вы собирались написать по вопросу "Кому платить" в ГЖИ

Данное обращение было вчера зарегистрировано в ГЖИ, официальный ответ так же обещали прислать. Как ответят, выложу скан письма.

Alice писал(а):

BlackCat писал(а):

Добрый день, соседи! В феврале купила квартиру на Павшинском 6.

6 марта получила собственность, куда теперь с документами идти, какая ук с марта этот дом обслуживает? спасибо

Поздравляю с покупкой. Никуда не ходите пока идет спор, какая УК должна управлять домом.
Все равно ни одни, ни другие про Вас не знают и претензий к Вам пока не предъявят. А вот засветитесь, особенно в УК Павшино, они на Вас попытаются повесить и то, что Вы действительно должны вносить в качестве платы за ЖКУ, и вполне возможно, то, что не должны. Договор с ними будут заставлять подписать...
Тем более, с квитанциями УК Павшино муть какая-то. УК Павшино утверждает, что переименовалась в Красногорскую управляющую компанию, поэтому квитанции гражданам выставлены от Красногорской управляющей компанией (КрУК).
Но при этом граждане уже тут раскопали, что в ЕГРЮЛ значатся разные юрлица с таким наименованием, а не одно.
И УК Павшино иски в суд почему-то подает называясь УК Павшино, а не КрУК.

Большое спасибо !

Lёhin писал(а):

Lёhin а официальное письмо Вам ГЖИ не предоставили? Помню, Вы собирались написать по вопросу "Кому платить" в ГЖИ

Данное обращение было вчера зарегистрировано в ГЖИ, официальный ответ так же обещали прислать. Как ответят, выложу скан письма.

Спасибо! Будем ждать скан

Lёhin писал(а):

.....По факту смены юр.названия УК П должна быть проведена проверка и дана правовая оценка происходящему......

.... Подан иск к КрУК, требования не указаны. Все комментарии Alice доведены силами форумчан до юристов, которые занимаются всеми вопросами с исками.

Lёhin, а точно ли у МУП "РСП" есть официальное подтверждение смены названия УК Павшино, или только "бумажка" Бернадского вывешенная на их сайте?

А то:

Alice писал(а):

Вот когда я была маленькой, меня за такие идиотские косяки начальство рублем наказывало. Зато после штрафа на всю жизнь откладывается, что в арбитраж надо тащить выписки из ЕГРЮЛ на истца и на ответчика тоже.

Не увидел этой новости в теме. Сорри, если повтор. По-моему, это важно.

ссылка

Арбитражный суд Московской области приостановил действие постановления администрации городского поселения Красногорск от 09.02.2015 №142 "Об эксплуатации многоквартирных домов в мкр. "Павшинская Пойма".

Напомним, этим постановлением УК "Павшино" отстраняется от управления многоквартирными домами в Павшинской пойме из-за жалоб в адрес городских и районных властей на неудовлетворительное содержание подъездов домов, вывоз мусора, благоустройство и озеленение придомовой территории.

Этим же постановлением управление 37 многоквартирными домами Павшинской поймы передается Муниципальному унитарному предприятие "Ремонтно-строительное предприятие". Временно, поскольку далее в течение полугода должен состоятся конкурс среди управляющих компанию на управление объектами. Согласно постановлению, с 1 марта МУП "Ремонтно - строительное управление" должно приступить к работе.

"Судом принято во внимание, что вновь назначенная администрацией организация по осуществлению эксплуатации многоквартирных домов начинает действовать с 01.03.2015, - сказано в определении суда. - С указанной даты новой управляющей компанией должны быть заключены договоры с ресурсоснабжающими, мусоровывозящими организациями и договор с организацией, осуществляющей прием платы от населения за жилые помещения и коммунальные услуги". Но поскольку дело пока в суде и нет окончательного решения по существу спора, суд указал на "необходимость приостановления действия оспариваемого постановления для сохранения соответствующего состояния отношений (status quo) между сторонами".

Далее указывается, что эти меры направлены "на достижение эффективной судебной защиты прав и законных интересов ООО "УК "Павшино" и интересов третьих лиц, собственников жилья в отношении, которых осуществляется управление многоквартирными домами".

Завтра, 12 числа на собрании собственников Дома павшинский бульвар 4 будут представителя МУП СП. Кто хочет задать вопросы, подходите.

Размещу информацию здесь:
По данным ЕГРЮЛ на 11.03.15 года изменений в наименование УК Павшино не внесено. Последние изменения 28.03.2014 года.
По данным службы судебных приставов (Информация об исполнительных производствах ФССП) :
16.02.2015 года в отношении УК Павшино открыто исполнительное производство - номер исполнительного производства 1416/15/50017-ИП, #стартового документа ВС 020796836, дата стартового документа 21.10.14 года, предмет исполнения - задолженность, сумма взыскания - 79,112.15 Адрес отдела судебных приставов 143400, Московская область, г.Красногорск, ул.Школьная, д.6
ПОПРАВИЛ

Ну, пока понятно, что за февраль и март надо заплатить УК П.
Только вот вопрос на КАКИЕ СЧЕТА ОПЛАЧИВАТЬ!? По новой платежке, что принесли 4 марта платить не хочу, можно ли заплатить в банке по старым ( например, за январь) реквизитам. Дойдут ли деньги адресату ( УК П)?
Заявления все в марте носим секретарю УК П Андрею, допустим не Шишлову Надежде Журавлевой?

Вопрос по квитанциям тоже завтра можно задать представителю

Leon писал(а):

Размещу информацию здесь:
По данным ЕГРЮЛ на 11.03.15 года изменений в наименование УК Павшино не внесено. Последние изменения 28.03.2014 года.
По данным службы судебных приставов (по разделу банкротства -Информация об исполнительных производствах ФССП) :
16.02.2015 года в отношении УК Павшино открыто исполнительное производство - номер исполнительного производства 1416/15/50017-ИП, #стартового документа ВС 020796836, дата стартового документа 21.10.14 года, предмет исполнения - задолженность, сумма взыскания - 7,911,215.00. Адрес отдела судебных приставов 143400, Московская область, г.Красногорск, ул.Школьная, д.6

Спасибо за информацию.
По этому листу сумма взыскания 79112,15 (т.е. 79 тыс. руб, а не 7,9 млн. руб). Для УК Павшино это мелочи. Поражаюсь, почему все РСО молчат и не подают на взыскание долгов на десятки/сотни миллионов рублей.

Ждем отчетность УК Павшино за 2014. Посмотрим какие долги они поставят на 31.12.2014. Отчетность УК Павшино за 2014 г. подлежит обязательному аудиту (т.к. превышают лимитные показатели за 2013 г), если отчетность будет опубликована не в полном объеме и без аудиторского заключения, то это будет очередное нарушение законодательства. Смена наименования в этом случае не спасет (если это действительно только смена наименования юр.лица, а не другое юр.лицо). Долги перед кредиторами на 31.12.2013 года (прошлый год) показывали на 400 млн.руб, т.е. даже если бы все жильцы заплатили бы им "нарисованные" в отчетности долги, то УК Павшино все равно не хватает 100 млн. руб, чтобы погасить долги перед кредиторами (это в большей части ресурсоснабжающие организации - РСО). Интересно, Бернацкий сам готов вложить в УК Павшино 100 млн.р.? Видимо, прежний владелец УК Павшино с ним поделился.

ООО УК Павшино является "агентом в расчетах", т.е. собирает платежи за ком.услуги и перечисляет в РСО, если, конечно, они будут настаивать на том, что они УК по смыслу ЖК РФ. Соответственно, это жильцы, выступая заказчиками услуг по сбору платежей, должны отслеживать целевое использование оплаченных средств, т.е. прослеживать и убеждаться, что оплаченные платежи в УК поступают адресату в РСО. В противном случае, жильцы могут истребовать свои средства, использованные в УК нецелевым образом, согласно ГК РФ. В итоге по результатам на 31.12.2013 году нецелевое использование средств на лицо - как минимум 100 млн. р. не хватает.

И еще, взыскание нецелевым образом использованных средств нужно проводить через суд (процедура обычна, сначала пишите в УК с истребованием подтвердить целевое использование, они этого не делают, потом пишите письмо на возврат средств Вам, они игнорируют, Вы подаете в суд. Единственное - у Вас должны быть подтвержденные платежи в УК. Доказательством может служить отчетность за 2013 г - упирать на 100 млн., т.к. отдельно расчеты с РСО по каждому дому УК не ведет, или мне врет, что не ведет).