Страница 53 из 114
Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2
Добавлено: Пт ноя 15, 2013 3:34 pm
kochnov2009
Ваш дом пока что находятся в странной полупозиции.
Вас пустили на невведённый, считайте недостроенный, объект, а Вы основания ищете.
Если так рассуждать, то ни Вас , ни представителей УК для приёмки разводки электропроводки в квартире быть не должно.
Не приняла УК дом.
Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2
Добавлено: Пт ноя 15, 2013 3:59 pm
jazzzzz
kochnov2009 писал(а):Вас пустили на невведённый, считайте недостроенный, объект, а Вы основания ищете.
основания ищу, тк никаких ключей не брал, смотровых не подписывал и не собираюсь даже заходить в квартиру до тех пор пока СУ не предложит подписать мне акт приема-передачи, а вот когда на руках будет этот документ тогда и пойду заключать договор с УК, начну делать ремонт и т.д.
Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2
Добавлено: Пт ноя 15, 2013 4:01 pm
Toshik1978
jazzzzz писал(а): вот когда на руках будет этот документ тогда и пойду заключать договор с УК, начну делать ремонт и т.д.
Тогда скажете в УК, что от технадзора отказываетесь, требуете исключить его из платежей и шлете лесом. Нет проблем.
Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2
Добавлено: Пт ноя 15, 2013 4:11 pm
jazzzzz
Toshik1978 писал(а):Тогда скажете в УК, что от технадзора отказываетесь, требуете исключить его из платежей и шлете лесом. Нет проблем.
))))) так и думал...
Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2
Добавлено: Вс ноя 17, 2013 12:59 pm
Браско
есть в итоге инфо по вводу в эксплуатацию домов 2 мкр..? пятница прошла.., кто нибудь в курсе., что в итоге..? бумажка есть..., в 4 мкр.. 8 корп. бумагу вывесил..уже от 23.10..она была
Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2
Добавлено: Вт ноя 19, 2013 11:10 am
Е в кубе
Уважаемые соседи. Приближается, наконец, тот день, когда наш дом введут в эксплуатацию. По договоренности с ДомКонс, я согласовала скидку для желающих оформить собственность через суд. Я составлю списки и передам в ДомКонс. При вашем посещении списки там уже будут, поэтому вам будет гарантирована скидка, о размере которой сообщу позднее. Прошу, кто желает, направить в личку, Ф.И.О, адрес и номер квартиры.
Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2
Добавлено: Вт ноя 19, 2013 2:03 pm
davlenka
Добрый день! Получается, что я не умею пользоваться возможностями форума
: подскажите, плз, как Вам ответить в личку и оставить свои данные?
Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2
Добавлено: Вт ноя 19, 2013 4:17 pm
Максимилиан
Е в кубе писал(а):Уважаемые соседи. Приближается, наконец, тот день, когда наш дом введут в эксплуатацию. По договоренности с ДомКонс, я согласовала скидку для желающих оформить собственность через суд. Я составлю списки и передам в ДомКонс. При вашем посещении списки там уже будут, поэтому вам будет гарантирована скидка, о размере которой сообщу позднее. Прошу, кто желает, направить в личку, Ф.И.О, адрес и номер квартиры.
А сколько, хотя бы приблизительно, будут стоить услуги ДомКонс без скидки?
Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2
Добавлено: Вт ноя 19, 2013 4:29 pm
Е в кубе
Добрый день. скидка будет зависеть от кол. народа. Еще не могу сказать сколько всего человек согласится.
Расходы:
1. Доверенность - 1 000 руб
2. Получение ПС - 35 000 руб
3. Расторжение договора поручения - 30 000 руб
4. Пошлина в суд - 27 500 руб. Вычисляется по формуле [Стоимость квартиры] * 0.005 - 5 000 = 27 500
5. БТИ, рег.палата - 5 000 руб
Итого: 98 500 руб
Для заключения договора с домконсом необходимо:
1. Предоплата 50% от стоимости ПС - 17 500 руб
2. Оплата оформления БТИ, рег.палаты - 5 000 руб
3. Пошлина - 27 500 руб
4. Доверенность - 1 000 руб
Итого 51 000 руб
Полная оплата по выполнению договора поручения.
Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2
Добавлено: Вт ноя 19, 2013 4:31 pm
Е в кубе
davlenka писал(а):Добрый день! Получается, что я не умею пользоваться возможностями форума
: подскажите, плз, как Вам ответить в личку и оставить свои данные?
В левом поле есть имя владельца. Под именем увидите конвертик на нем ЛС. Нажимаете и пишите на здоровье.
Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2
Добавлено: Вт ноя 19, 2013 5:00 pm
zorkiy
Е в кубе писал(а):Добрый день. скидка будет зависеть от кол. народа. Еще не могу сказать сколько всего человек согласится.
Расходы:
1. Доверенность - 1 000 руб
2. Получение ПС - 35 000 руб
3. Расторжение договора поручения - 30 000 руб
4. Пошлина в суд - 27 500 руб. Вычисляется по формуле [Стоимость квартиры] * 0.005 - 5 000 = 27 500
5. БТИ, рег.палата - 5 000 руб
Итого: 98 500 руб
Для заключения договора с домконсом необходимо:
1. Предоплата 50% от стоимости ПС - 17 500 руб
2. Оплата оформления БТИ, рег.палаты - 5 000 руб
3. Пошлина - 27 500 руб
4. Доверенность - 1 000 руб
Итого 51 000 руб
Полная оплата по выполнению договора поручения.
Очень дорого. Как только откроют адрес в Рег палате проще самим все оформить. У нас ЖСК, не вексель. Зачем суд??
Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2
Добавлено: Вт ноя 19, 2013 5:04 pm
snezhinka
Е в кубе писал(а):Добрый день. скидка будет зависеть от кол. народа. Еще не могу сказать сколько всего человек согласится.
Расходы:
1. Доверенность - 1 000 руб
2. Получение ПС - 35 000 руб
3. Расторжение договора поручения - 30 000 руб
4. Пошлина в суд - 27 500 руб. Вычисляется по формуле [Стоимость квартиры] * 0.005 - 5 000 = 27 500
5. БТИ, рег.палата - 5 000 руб
Итого: 98 500 руб
Для заключения договора с домконсом необходимо:
1. Предоплата 50% от стоимости ПС - 17 500 руб
2. Оплата оформления БТИ, рег.палаты - 5 000 руб
3. Пошлина - 27 500 руб
4. Доверенность - 1 000 руб
Итого 51 000 руб
Полная оплата по выполнению договора поручения.
чё-та ценник-спидометр зашкаливает
Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2
Добавлено: Вт ноя 19, 2013 5:08 pm
mir76
Да уж, ценник не кислый. При условии что мы, например, еще и СУ отдали 30 тыс за оформление собственности.
Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2
Добавлено: Вт ноя 19, 2013 6:17 pm
Nyusia
Кто-то мне говорил, что можно и Сушникам 50 000р отвалить - они тоже через суд быстро оформят....
Тот же человек мне говорил, что пока дома наши не ввели, можно потребовать обратно свои 30 000р, т.к. сушники еще ни один пункт не выполнили. но я не разбиралась.
Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2
Добавлено: Вт ноя 19, 2013 6:57 pm
Vik1111
Е в кубе писал(а):Добрый день. скидка будет зависеть от кол. народа. Еще не могу сказать сколько всего человек согласится.
Расходы:
1. Доверенность - 1 000 руб
2. Получение ПС - 35 000 руб
3. Расторжение договора поручения - 30 000 руб
4. Пошлина в суд - 27 500 руб. Вычисляется по формуле [Стоимость квартиры] * 0.005 - 5 000 = 27 500
5. БТИ, рег.палата - 5 000 руб
Итого: 98 500 руб
Для заключения договора с домконсом необходимо:
1. Предоплата 50% от стоимости ПС - 17 500 руб
2. Оплата оформления БТИ, рег.палаты - 5 000 руб
3. Пошлина - 27 500 руб
4. Доверенность - 1 000 руб
Итого 51 000 руб
По расторжению договора поручения Вы что-то неправильно поняли. Сумма уплаченная по нему составляет 30 000 руб. Если Вы готовы ее потерять, то расторгнуть его можно абсолютно самостоятельно и безвозмездно, написав в СУ соответствующее заявление. Но если уж обращаться в юр.фирму, то они должны расторгнуть этот договор и вернуть Вам 30 000, т.к. СУ принудило всех нас к его заключению в нарушение норм закона "О защите прав потребителей".
Собственно схема д.б. следующей: юр.фирма возвращает 30 000, уплаченные за навязанный договор поручения, из этих денег платит пошлину, которая впоследствии также д.б. взыскана с проигравшей стороны (СУ).
Т.е. в итоге все затраты должны составить разницу между стоимостью услуг фирмы, пошлины, доверенности и 30 000, которые должно вернуть СУ за навязанный договор поручения.
Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2
Добавлено: Вт ноя 19, 2013 7:47 pm
Е в кубе
Постараюсь сходить в ДомКонс в субботу и точные данные выставлю на обсуждение. Но для себя я решила в любом случае идти к ним. Если кто-то будет со мной ради бога, нет, никого за руку не веду. От СУ 30 000 еще никто просто так денег не получал. Деньги возвращали только через суд. Раньше это было в одном деле, сейчас это как мне говорили разделили на два дела. А насчет самим сделать , то в 11 корпусе Lehin пытается сам это сделать, насколько знаю все очень не просто. Но дорогу осилит идущий. Каждый выбирает свой путь. Пожелаю вам удачи.
Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2
Добавлено: Вт ноя 19, 2013 8:15 pm
Vik1111
Е в кубе писал(а):Постараюсь сходить в ДомКонс в субботу и точные данные выставлю на обсуждение. Но для себя я решила в любом случае идти к ним. Если кто-то будет со мной ради бога, нет, никого за руку не веду. От СУ 30 000 еще никто просто так денег не получал. Деньги возвращали только через суд. Раньше это было в одном деле, сейчас это как мне говорили разделили на два дела. А насчет самим сделать , то в 11 корпусе Lehin пытается сам это сделать, насколько знаю все очень не просто. Но дорогу осилит идущий. Каждый выбирает свой путь. Пожелаю вам удачи.
Про самим сделать, я имела в виду не право собственности получить, а договор поручения расторгнуть. Согласитесь, что это странно заплатить за сам факт расторжения договора 30 000. Если Вы не будете претендовать на возврат денег, СУ сами с радостью расторгнут этот договор. Деньги получены, а делать ничего не надо. Естественно, самостоятельное получение права собственности требует знаний, времени и определенных трудозатрат, но и фирм, оказывающих подобные услуги, ни одна и ни две. Условия должны быть адекватными.
Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2
Добавлено: Ср ноя 20, 2013 12:08 pm
Максимилиан
Я так понимаю, столь серьезные деньги за право собственности, в основном, готовы платить те, кто приобрел квартиру по ипотеке, и у кого после получения свидетельства снижаются процентные ставки? Еще, вероятно, оно необходимо тем, кто купил квартиру с целью перепродажи, так как, продать квартиру как "вторичку" гораздо проще и выгоднее, чем без права собственности, по переуступке?
Остальным же категориям, купившим квартиру "для себя" без привлечения кредитных средств, для чего "гнаться" за получением свидетельства, тем более, путем привлечения столь солидных финансовых затрат?
Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2
Добавлено: Ср ноя 20, 2013 12:18 pm
Fabler
Максимилиан писал(а): Остальным же категориям, купившим квартиру "для себя" без привлечения кредитных средств, для чего "гнаться" за получением свидетельства, тем более, путем привлечения столь солидных финансовых затрат?
Почитайте, зачем
Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2
Добавлено: Ср ноя 20, 2013 12:33 pm
Nyusia
Е в кубе писал(а):Постараюсь сходить в ДомКонс в субботу и точные данные выставлю на обсуждение. Но для себя я решила в любом случае идти к ним. Если кто-то будет со мной ради бога, нет, никого за руку не веду. От СУ 30 000 еще никто просто так денег не получал. Деньги возвращали только через суд. Раньше это было в одном деле, сейчас это как мне говорили разделили на два дела. А насчет самим сделать , то в 11 корпусе Lehin пытается сам это сделать, насколько знаю все очень не просто. Но дорогу осилит идущий. Каждый выбирает свой путь. Пожелаю вам удачи.
Да, только у Lehinа не договор ЖСК, а договор инвестирования (а это совершенно разные схемы!). И он сперва нанял горе-юриста, с которым он протрахался, а потом выгнал и оформлял сам! Из-за этого затянулось.
Согласна, что чем раньше, тем лучше, получить собственность, хотя мне тоже не горит. Буду заниматься сама, в суд не пойду, пойду сперва в росреест или регпалату - как там правильно его звать?