Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

это с фонариками на крылечке?)))

Vitalinka писал(а):

это с фонариками на крылечке?)))

Ход строительства не отслеживаю), там где кованные перила. Если смотреть на банк, сразу слева.

Ну видимо там))

еще есть хороший барчик в павшинской пойме Айриш паб)

Vitalinka писал(а):

еще есть хороший барчик в павшинской пойме Айриш паб)

О да, вчера там был. Знатный выбор пива. Персонал порадовал своей адекватностью!

Про Айриш паб не шутка? Это где?

brus писал(а):

Про Айриш паб не шутка? Это где?

Павшинский бульвар, 20

МихМих писал(а):

brus писал(а):

Про Айриш паб не шутка? Это где?

http://n.maps.yandex.ru/?oid=38105543

Ух ты, спасибо. Не знал. Жизнь налаживается

Я ключи конечно получила, только лифт не работает и я не могу заказать дверь!!!

Я просто очень долго эту квартиру ждала 8 лет и два месяца, и от счастья быстро ключи получила уж очень мы переживали

МихМих писал(а):

"Монолитчики")) скажите а что будет у вас на первых этажах? В курсе?

со стороны спасской будет кафе или ресторан, при чем как в помещении так и на крыше пристройки

Соседи, всем привет!
Еще раз хочу поинтересоваться - кто-нибудь планирует делать перепланировку?
Где будете заказывать проект??? В "Капстройпроекте" цены очень высокие - сам проект 55 т.р., присоединение балкона 25 т.р., утверждение автора дома 25 т.р. Обещали сделать скидку - 20 т.р., если заказывать все вышеперечисленное у них. Это на однушку 45 кв.м (квартира студия с переносом кухни в область холла, расширение санузла за счет площади холла и присоединение балкона)
У тех же СУшников сам проект стоит примерно 24-25 т.р., НО согласовывать все равно придется в "Капстройпроекте", т.к. они авторы нашего многострадального дома...
У кого какие мысли на этот счет???
Заранее благодарна

Vitalinka писал(а):

У кого какие мысли на этот счет???
Заранее благодарна

Делаете перепланировка не нарушая общие требования. Ничего ни с кем не согласовываете, никого в квартиру не пускаете. Проблемы возникнут если захотите продать квартиру ипотечнику.

Боюсь, не все так просто..Особенно, если на руках пока нет прав собственности. Сушники обязали подписать соглашение, по которому самовольная и несогласованная с автором дома перепланировка будет являться порчей ИХ имущества. Штрафные санкции за такой самострой до миллиона рублей..

Vitalinka писал(а):

Боюсь, не все так просто..Особенно, если на руках пока нет прав собственности. Сушники обязали подписать соглашение, по которому самовольная и несогласованная с автором дома перепланировка будет являться порчей ИХ имущества. Штрафные санкции за такой самострой до миллиона рублей..

это прописывают абсолютно все сегодня. Само собой ваши переносы должны соответствовать требованиям и регламенту. А пускать в квартиру кого либо это ваша воля. При все скандалах с Застройщиками, они всегда говорят что жилец "сам" их пустил, оплатил, оформил платно, оплатил доп услуг. Всё "добровольно"

Это понятно. Просто для МО правила несколько иные, чем для Москвы. Вчера звонила в департамент жилья города Красногорска. По результатам беседы стало понятно, что без разрешения даже расширить сан узел не получится, не то что присоединять балкон. Так как наш дом не является типовым, то на ЛЮБУЮ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ нужно разрешение автора дома - это КАПСТРОЙПРОЕКТ (кстати, очень приятные и лояльные люди там), а также главного инженера дома. То есть, необходимо получить две подписи. Проект перепланировки посоветовали заказать в БТИ города Красногорск, а согласовывать потом самим, или же в суде вторым иском, после признания прав собственности.
Я не спорю, что можно сделать все самим, без всяких проектов и утверждений, НО если так поступит добрая половина жителей нашего дома?!! Просто сделают так, как посчитают нужным для себя. Вы представляете что может получиться?
Сегодня получая ключи у дамы из отдела заселения УК Павшино, имела с ней беседу как раз на эту тему... Она сказала, что наши соседи из 8 корпуса пренебрегали этими правилами, и как она выразилась, их дом в скором времени "сложится".
Конечно не только в этом дело. Наши дома строились по восемь лет и стояли без отопления в морозы, дожди и Бог знает какие правила нарушались строителями!!! Просто очень не хочется после столь длительного ожидания вселиться в аварийный дом!
Вот такие дела..

Я вам ничего не навязываю и ни к чему не призываю, это ваш и только Ваш выбор.

Vitalinka писал(а):

Она сказала, что наши соседи из 8 корпуса пренебрегали этими правилами, и как она выразилась, их дом в скором времени "сложится".
..

Эта неадекватная дама хорошо известна уже многим жильцам д 9 своим нежеланием выполнять служебные обязанности

Vitalinka писал(а):

Проект перепланировки посоветовали заказать в БТИ города Красногорск, а согласовывать потом самим, или же в суде вторым иском, после признания прав собственности.
Сегодня получая ключи у дамы из отдела заселения УК Павшино, имела с ней беседу как раз на эту тему... Она сказала, что наши соседи из 8 корпуса пренебрегали этими правилами, и как она выразилась, их дом в скором времени "сложится".

Если я не ошибаюсь, проект перепланировки мы сможем заказать и притворить его в жизнь официально только после того, как получим права собственности. Соответственно до этого момента даже говорить об официально оформленной перепланировке бесполезно. Или я ошибаюсь?
Присоединение лоджии - это слом не несущей стены, а перегородки (хотя и толстой) из кирпича, которая не является несущей. Поэтому детскую страшилку о том, что дом сложится от этого, странно воспринимать всерьез.
Про миллионный штраф: одна моя знакомая также заявила мне, что за подобную перепланировку штраф порядка полумиллиона - миллиона. Хочется узнать источник подобной информации. Насколько я знаю, в нашей стране наказать могут в соответствии только с федеральным законодательством (УК или КоАП), либо с регоинальным.
В федеральном КоАП конкретно прописано конкретно:
Статья 7.21. Нарушение правил пользования жилыми помещениями
1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.
2. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.
Или есть иные конкретные подзаконные акты? Если да, давайте почитаем. Если просто кто-то что-то сказал, то принимать решения на основе чьих-то слов неверно.