Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

010101 писал(а):

Мне узел ввода в ванной понравился. Там пять отводок получается. А давление в них будет одинаковым? Как избежать того, что при включении, например, двух кранов, в остальных вода еле течет? У нас сейчас такая проблема - включаем холодную воду на кухне, в ванной сразу резко уменьшается напор воды (течет еле-еле)

Давление какое в стояке ?
Меряли ?

Фильтры и редукторы ставили на отвод от стояка ?
Если ставили, то напишите модели и диаметры.

aseder5 писал(а):

Избежать резкого падения давления при открытии других кранов возможно. Нужно только установить для каждого отвода (точки) отдельный понижающий редуктор. Сам думаю установить отдельный редуктор там, где используется душ, а остальное "повешу" на другой "общий" редуктор.

Вы чего-то перемудрили ...

Чтобы открытие кранов не вызывало неприятных моментов в других точках водопотребления надо предусмотреть запас на отводе от стояка.
К примеру:
- если у вас два санузла и соотв. стояка, то уже будет распределение потребления, особенно при переносе кухни (ну это к вопросу откуда воду тянуть к перенесенной в прихожую кухне)
- увеличить диаметр отвода от стояка, а именно переделать с 1/2 дюйма на 3/4 дюйма и есно ставить краны, фильтры, редукторы и счетчики также на 3/4 дюйма, коллектор также на 3/4 дюйма, а вот отводы от коллектора к каждому потребителю можно уже вести 1/2 дюйма
- далее внимательно выбирать такие сложные "приборы" как фильтры и редукторы с достаточной пропускной способностью


К примеру, многие любят ставить комбинированные фильтры-редукторы Honeywell серии FK-06 и как правило ставятся на 1/2 дюйма. Так вот у данного прибора конкретнейшее гидравлическое сопротивление, которое приводит к снижению максимально возможного дебета воды. То есть для одной точки водопотребления напора хватит, а для 2-х точек пропускной способности не хватит и напор заметно падает. Сам столкнулся с такой проблемой.

Если есть деньги, то покупайте такой проверенный вариант как РАЗДЕЛЬНЫЕ !!! фильтры FAR и редукторы FAR - по деньгам не сильно дороже Honeywell, зато надежно и хорошая пропускная способность.

Приточная вентиляция сейчас модная штука, особенно после летних пожаров. Мои приятели сейчас доделывают ремонт, тоже установили себе такую штуку.
Если бы я сейчас делала ремонт, тоже бы постаралась такую штуку установить.

Leningradka писал(а):

Приточная вентиляция сейчас модная штука, особенно после летних пожаров. Мои приятели сейчас доделывают ремонт, тоже установили себе такую штуку.
Если бы я сейчас делала ремонт, тоже бы постаралась такую штуку установить.

Приточка само по себе не сильно сложная и не сильно дорогая штука. Это если делать по простому - просто забор воздуха с улицы, фильтр грубой и тонкой очистки, нагреватель воздуха и вентилятор.

А вот если захотите добавить к этой системе канальный кондиционер и систему автоматики (датчики, регуляторы, дроссели, блоки управления) для управления воздушными потоками в каждой комнате, то начинается веселуха. Сложность и стоимость проекта резко скачет на порядок.

В итоге забили... Поставим кондеры ,а приточка будет с помощью окон Ну или в крайнем случае сделаем простой приточный клапан.

Но Biffant - МОЛОДЕЦ
Респект !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Увеличение сечения отвода - это безусловно в такой ситуации полезно. Но непонятно как это поможет само по себе. При открытии одной точки будут скачки давления в других (даже при достаточной пропускной способности). А значит ошпариться реально . Имхо нужно комбинировать увеличение сечения и регуляторы на каждом отводе. С грамотно установленными макс. величинами давления на каждом.

А касательно приточки вот что интересно. Как решается вопрос образования конденсата на стальных поверхностях зимой? Один конец то за окном? Систему как-то утепляют?

Toshik1978 писал(а):

... А значит ошпариться реально .....

На душ и гигиенические лейки ставяться термостатические смесители - очень удобно и ошпариться уже никак не получится.

010101, приточка действительно забирает воздух с улицы и работает на всю квартиру - ввод 200мм, после всего оборудования тройник на два по 160, от каждого из них затем тройник на 120 мм

У нас в районе не слишком чистый воздух - в особенности, во время стройки под окном. А у меня третий этаж - так что весь шум и пыль с улицы будут проникать через открытые окна в квартиру.

Miel, канальный кондиционер на этот объем требует в 3 раза больше кубов в час, чем дает моя система - там бы либо свистел воздух в воздуховодах, либо воздуховоды были по 30см диаметром - ни под каким потолком не поместится... Обычные сплиты - самое практичное, и что характерно - надежное решение (если сломался один - остальные работают - на время их ремонта можно потусить в другой части квартиры ).

Насчет автоматики - у меня будет канальный датчик температуры, реле давления и регулятор мощности нагревателя типа Regin Pulser. Все честно спионерено из youvent.ru - по итогам установки своей системы, думаю написать туда пост А регулировка напора воздуха в каждую комнату регулируется анемостатом - зачем что-то ещё городить?

Toshik1978, про конденсат тоже думал - если систему оставить в таком виде как на фотке - у меня зимой будет собираться конденсат на участке от ввода до канальника. Получается, надо утеплителем обмотать этот участок, как-то так...

По поводу напора воды - видите там на фотке первый манометр? Он на 16 атмосфер, т.е. щас давление в стояке ванной - 8 очков (!!) - прям как в отоплении. Редуктор на заводских настройках снижает до 4-ех. Так что еле течь точно не будет. С душем на коллекторе соседствуют мойдодыр, унитаз, бойлер и стиралка - из всего этого неожиданно воду забирать может начать только последняя - ибо она у меня стоит в технической комнате и может быть включена без ведома текущего юзера душа Но при давлении 4 атмосферы - не думаю, что это будет заметно.

Про домофоны и видеонаблюдение:

Если кто не обращал внимание - в нашем корпусе стоят координатные домофоны Cyfral 2094. Себе заказал видеодомофон Neovizus с возможностью сопряжения с координатным подъездным: таким образом, один видеодомофон будет работать и как аудиодомофон от входа в подъезд, и как видеодомофон для входа в квартиру.

Правда, у меня всё будет ещё сложнее - т.к. камеры вызывных панелей видеодомофонов - все как на подбор унылое Г, к тому же, из-за расположения в панели вызова - угол обзора у них никакой - решил поставить отдельную, выносную камеру для видеодомофона.

Жена поставила непростую задачу к моменту переезда иметь систему видеонаблюдения за няней (НЕ скрытую) - так что в течение пары следующих недель выложу фотки, как это выглядит

По оборудованию - видеокамеры черно-белые без ИК-подсветки, чувствительность 0.001 Лк. Видеорегистратор 8-канальный Neovizus 108-ой.

Про пожарную сигнализацию:

У нас стоит по два ущербных теплодатчика и аварийная кнопка - демонтировать их не стоит, ибо сейчас они никуда не подключены, но всё оборудование уже установлено в щитках - и рано или поздно их подключат. А в высотном доме ДОЛЖНА быть рабочая пожарная сигнализация - лично я за это готов бороться!

Сам датчики оставлю за потолком, а кнопку заменю на аналогичную, но новую подходящего дизайна.

В реальности же - при возгорании в квартире, жильцам этой квартиры установленная у нас система НИКАК не поможет - ибо она сработает только тогда, когда ВСЕ в квартире уже будет пылать, и под потолком в прихожей температура будет под 100 градусов.

Если хотите получить эффективную систему пожарной тревоги - чтобы если что - успеть добежать и потушить, пока не разгорелось - надо делать автономную ОПС в своей квартире - по два ДЫМОВЫХ датчика в комнате, сирена, уведомление по SMS - все дела.

Пож. сигнализация обязательна для жилых зданий высотой более 28м.
Тепловые пожарные извещатели АУПС устанавливаются в прихожих квартир и используются для открывание клапанов
и включения вентиляторов установок подпора воздуха и дымоудаления.
Это, конечно, не защитит Вас в полной мере, а успеет защитить лишь ваших соседей, которые точно успеют эвакуироваться.
<Кстати, кабель в системе пож. сигнализации д.б. сечением не менее 0,5мм2 и типа нг-FRLS, а то г.., которое проложено, у нас вызывает недоумение>.
Вот такие минимальные меры д.б. со стороны застройщика.
Далее, наряду с АУПС (автом. установки пож. сигн) помещения квартир и общежитий следует оборудовать автономными оптико-электронными дымовыми
пожарными извещателями.

Вот обязательные требования сводов правил по расстановке извещателей:
Дымовой извещатель д.б. не более чем 4,5м от стены, макс. расстояние между дымовыми - 9м (для наших высот потолков).
Не менее 2 в помещении (в нек. случаях допустимо 1, но для автономных - не менее 2).
Устанавливать нужно на фальшпотолок!

Дополнительно за фальшпотолком устанавливается в след. случаях:
- если пож. нагрузка за фальшпотолком более 1,5 литра горючей массы на метр кабельной линии (если более 7л/м, то уже пожаротушение, но это маловероятно);
- по нормам до 2009 года: если расстояние от фальшпотолка до основного потолка более 40см.
При установке извещателей за фальшпотолок требуется устанавливать ВУОС (выносные индикаторы) от каждого извещателя.
Д.б. доступ для обслуживания извещателя за фальшпотолком.

Вчера была в офисе на Намёткина.
Говорила с Устимовым Андреем по поводу собственности.
Сказал дословно: "Акт реализации инвестиционного контракта находится в стадии подписания."
Ждать до 4 месяцев. Потом пригласят на подписание договора купли-продажи.
Добилась я от них и письменного ответа на мой вопрос заданный 14.11.11г.
Получила электропроект.
В общем радует что по фамилии они всё нашли и сделали электропроект,
значит моя квартира точно будет моей:)
И уже отвечают на письмо пишут адрес квартиры с улицей и № кв.
Больше дел с СУ иметь до собственности не хочу и думаю что не буду)
Кстати, нашла контору которая намного дешевле по суду собственность делает, чем заявленные на этом сайте:)

Танцы с бубном вокруг нашего дома продолжаются. 5 подъезд.
Утро понедельника началось со звонка с УК о том, что необходимо предоставить доступ в квартиру, так как по нашему стояку опять что-то прорвало.
Сама не смогла поехать. Отправила отца в Павшинской Пойме.
По приезду отец увидел выломанную дверь и "честный" взгляд сантехников после фразы: "неееее... это не мы!"

после обеда попыталась разобраться с ситуацией. Все очень запущено.
Прорвало что-то еще в воскресенье.
Со слов диспетчерской: вызов был с 349кв, сантехники пришли, увидели закрытые двери, и ушли обратно в УК, стоят перекрыли.

Со слов строителей "по подъезду", и консьержки дверь выбивал ногой сантехник Тагир (такое имя дала нам консьержка с фразой "у него как раз большой размер ноги, где-то 46).

Печально все.

По факту: в кухне огромная лужа. В нашей. 352кв. выбита дверь. На седьмом этаже в кв. 357 - выбита дверь. На восьмом и девятом все закрыто. Уезжала в 18 часов вчера оттуда, с потолка усиленно капало. В диспетчерской все в голос говорили, что стояк перекрыт. Щас ищут другую утечку.

Вот так вот.

Какой-то несчастливый 5-й подъезд,
прям что не неделя - пролив. А вообще по Вашим надлюдениям много ремонтируются в подъезде?
может это следствие ремонтной активности и как только закончат - пойдет на спад?

biffant, очень интересует какое оборудование выбрали для приточки, во сколько обошлось, где брали, нюансы монтажа, сильно ли шумит вентилятор, в комнатах слышно шум воздуха? Очень интересно, распространяются ли звуки по каналам между комнатами? Если есть схема монтажа, интересно было бы взглянуть, что и как расположили.

Павел,

в общей массе квартир не так много.
да и по словам Аллы Николаевны часть квартир еще не продана в подъезде.
В частности она мне сказала про квартиры на восьмом и девятом этажах (2ая квартира на площадке).

Мы вот все никак не начнем ремонт. Супруг вообще уже воет и от дома и от подъезда. Мелкими перебежками откладывает ремонт. С такой частотой затоплений и делать ничего не хочется.

По моему наблюдению, пока многие квартиры не начнут ремонтироваться - заливы будут продолжаться. Ибо в помещениях никого нет, двери закрыты, краны стоят фиговые, где-то окна незакрыты и т.д. и т.п. - вот когда при начале залива будут сразу бежать наверх и перекрывать - ВСЕ проблемы в оставшихся до сих пор бесхозными помещениях решатся очень быстро.

m-CH, вентилятор S&P TD-1000/200 Silent, нагреватель НК 200/1,5 , фильтры EU-3 и EU-7. Воздуховоды и фасонные детали заказывал в lakomvent.ru . Как шумит не знаю - думаю по фотке видно, что система пока недоделана Порядок монтажа тоже виден на фотке, сразу после вентилятора стоит гибкая вставка (для исключения передачи вибраций на воздуховоды, идущие в комнаты). Ещё я в том же Лакоме зачем-то купил офигенный шумоглушитель, но когда увидел его воочию - осознал, что такую дуру просто некуда впихнуть

biffant? Хотел еще спросить:
на фотке где у Вас стоит шкаф отопления видно что вводные краны с отстойниками вы оставили от застройщика, верно? Нормальное качество, можно не трогать?

Павел писал(а):

biffant? Хотел еще спросить:
на фотке где у Вас стоит шкаф отопления видно что вводные краны с отстойниками вы оставили от застройщика, верно? Нормальное качество, можно не трогать?

Я не знаю что за качество - думаю, такое же Г как и вводные на водопровод Зимой просто стояки отопления не рекомендуется выключать, а отопление я менял в лютые январские морозы, поэтому вводные оставил пока как есть. При случае может заменю.

biffant писал(а):

Я не знаю что за качество - думаю, такое же Г как и вводные на водопровод Зимой просто стояки отопления не рекомендуется выключать, а отопление я менял в лютые январские морозы, поэтому вводные оставил пока как есть. При случае может заменю.

Такая же фигня, ГАЛСовцы не хотели зимой менять, была мысль как-то попытаться заменить краны при отключениях, но теплоноситель там все-равно оставался.