Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Те, кто уже побывал в нашем доме, в своих квартирах, подскажите, как можно туда попасть? Нужно давать взятку охраннику? Есть ли нормальный вход в 1 секцию?

snezhinka писал(а):

DARTH SIDIOUS, Вы чьих будете?
Вас нет ни в шахматке, за 4 года всего 8 сообщений, про всех всё знаете...

Просто трепаца на форуме времени небыло. Кризис был.... Как у Су. Я тоже строитель.
А так, я "живу" на 17-м этаже во 2-й секции нашего дома.

Lew_13 писал(а):

DARTH SIDIOUS писал(а):

А в 13-м люди к НГ св-ва о собственности уже получат...

Ну, это Вы загнули

Нет. Св-ва щас очень бысто делают. В течении месяца после ключей

kochnov2009 писал(а):

snezhinka писал(а):

DARTH SIDIOUS, Вы чьих будете?
Вас нет ни в шахматке, за 4 года всего 8 сообщений, про всех всё знаете...

Этот вопрос со вчерашнего дня неслышно висит на форуме.
Может признаетесь, откуда такая осведомлённость?

Поезжайте на стройку, не поленитесь, походите по дому и внимательно все посмотрите. И у вас будет точно такая же осведомленность. А может и лучше

DARTH SIDIOUS писал(а):

Нет. Св-ва щас очень бысто делают. В течении месяца после ключей

А мужики-то не знают

То-то я ключи в ноябре 2011 года получил, а ПС до сих пор не готово. В отдел оформления звоню регулярно.

Соседи - а дискаунт по вашему корпусу всё ещё в силе (по мнению офиц.сайта су155)
5 квартир в продаже:
http://su155.ru/ru/sale/sale_all/?bunit=503238

biffant писал(а):

DARTH SIDIOUS писал(а):

Нет. Св-ва щас очень бысто делают. В течении месяца после ключей

А мужики-то не знают

То-то я ключи в ноябре 2011 года получил, а ПС до сих пор не готово. В отдел оформления звоню регулярно.

А кто у Вас продавец? И договор какой? И насколько я знаю в 11-м и 15-м корпусах несколько инвесторов. Дома кризисного периода. Акт исполнения инвестконтракта не подписан еще. Вся поблема в этом. В 7-м корпусе такой заморочи нет.
Да к тому же в Вашем доме могли еще остаца квартиры под залогом, в которых живут добросовестные покупатели. (ужас нашего законодательства и ухищрений СУ) Хотя я и не такое видел в своей практике....

Прямая продажа КТ СУ, договор ЖСК.

Куда уж проще

Правообладатель в базе застройщика единственный - это я.

Двойного залога быть не должно - ибо квартира ипотечная - мой банк очень бы обиделся

biffant писал(а):

Прямая продажа КТ СУ, договор ЖСК.

Куда уж проще

Правообладатель в базе застройщика единственный - это я.

Двойного залога быть не должно - ибо квартира ипотечная - мой банк очень бы обиделся

Ну документы у Вас неплохие. Тока трабл с домом в целом есть. В кризис Су закладывало еще недостроенные квартиры налево и направо и привлекало разного рода инвесторов для завершения строительства. Так было с 9-м, 11-м, 12-м и 15- корпусами.
Но больше всего жалко жителей 8-го корпуса (мкр 1) Там инвесторов как грязи было и каждый продавал квартиры в этом доме. Больше половины инвесторов кризис не пережило и просто исчезло. В 8-м корпусе реальные двойные продажи были. Когда дом сдадут и будут выдавать ключи - выясница, что у многих квартир по 2, а то и по 3 владельца. Боюсь, там будет целая драма. Может стаца так, что мы из окон своего дома будем наблюдать людей с плакатами достаточно долго

А насчет ипотеки - Вы за банк не переживайте! У меня друг купил вторичку в Москве с ипотекой от Сбербанка. Через пол-года в дверь позвонил реальный владелец квартиры, который работал за границей. Еще пол-года судов, и мой друг покинул свою квартиру. Живет теперь на съемной. И еще платит Сбербанку по 1000$ в месяц. И еще 20 лет будет платить. Закон у нас не на стороне добросовестного покупателя.

DARTH SIDIOUS писал(а):

А кто у Вас продавец? И договор какой? И насколько я знаю в 11-м и 15-м корпусах несколько инвесторов. Дома кризисного периода. Акт исполнения инвестконтракта не подписан еще.

Откуда инфа? Например известно из разных источников, что Су начало оформление собственности на юрлицо, по этим домам, а это не возможно без подписания акта реализации инвестконтракта, точнее частичной реализации.

DokW писал(а):

DARTH SIDIOUS писал(а):

А кто у Вас продавец? И договор какой? И насколько я знаю в 11-м и 15-м корпусах несколько инвесторов. Дома кризисного периода. Акт исполнения инвестконтракта не подписан еще.

Откуда инфа? Например известно из разных источников, что Су начало оформление собственности на юрлицо, по этим домам, а это не возможно без подписания акта реализации инвестконтракта, точнее частичной реализации.

Я просто имел ввиду, что задержка с оформлением собственности в этих корпусах связана именно с этим. Вполне допускаю, что все юридические нюансы на сегодняшний день уже сняты. И люди скоро станут настоящими собственниками

DokW, была инфа, что они подали доки на экспертизу РосРеестра, думаю просто сдать проект на экспертизу можно ДО подписания акта частичной реализации... По сути, все что мне сказали по телефону - что в течение полугода собственность на СУ будет оформлена - где-то в течение этих 6 мес и может быть заложена предполагаемая дата подписания акта частичной реализации

DARTH SIDIOUS писал(а):

А насчет ипотеки - Вы за банк не переживайте! У меня друг купил вторичку в Москве с ипотекой от Сбербанка. Через пол-года в дверь позвонил реальный владелец квартиры, который работал за границей. Еще пол-года судов, и мой друг покинул свою квартиру. Живет теперь на съемной. И еще платит Сбербанку по 1000$ в месяц. И еще 20 лет будет платить. Закон у нас не на стороне добросовестного покупателя.

Это немного другая ситуация - на момент сделки продавец скорее всего имел титул, но впоследствии сделка была успешно оспорена. Если же титул был застрахован, я бы послушал - как так получилось, что ни квартиры ни страховки Ваш друг не получил.

biffant писал(а):

DARTH SIDIOUS писал(а):

А насчет ипотеки - Вы за банк не переживайте! У меня друг купил вторичку в Москве с ипотекой от Сбербанка. Через пол-года в дверь позвонил реальный владелец квартиры, который работал за границей. Еще пол-года судов, и мой друг покинул свою квартиру. Живет теперь на съемной. И еще платит Сбербанку по 1000$ в месяц. И еще 20 лет будет платить. Закон у нас не на стороне добросовестного покупателя.

Это немного другая ситуация - на момент сделки продавец скорее всего имел титул, но впоследствии сделка была успешно оспорена. Если же титул был застрахован, я бы послушал - как так получилось, что ни квартиры ни страховки Ваш друг не получил.

На страховку он поскупился, к сожалению. А квартира была продана по подложным документам. Заведено уголовное дело, продавец в фед. розыске.... А толку то? Даже если его найдут и посадят, менты денег не вернут. А служба безопасности Сбера документы все пропустила на "Ура"

DARTH SIDIOUS писал(а):

...

Добрый день. Я смотрю, ваше появление резко увеличило поток сообщений в нашей ветке. Это хорошо. Посмотрим, оправдаются ли ваши позитивные прогнозы. Я был бы рад.
Есть инфа по поводу того, что строится во дворе нашего корпуса? Садик или поликлиника? Третий этаж для садика вроде многовато, а для поликлиники общая площадь маловата (имхо)

'Volg' писал(а):

DARTH SIDIOUS писал(а):

...

Добрый день. Я смотрю, ваше появление резко увеличило поток сообщений в нашей ветке. Это хорошо. Посмотрим, оправдаются ли ваши позитивные прогнозы. Я был бы рад.
Есть инфа по поводу того, что строится во дворе нашего корпуса? Садик или поликлиника? Третий этаж для садика вроде многовато, а для поликлиники общая площадь маловата (имхо)

Да, на кладбище и то веселее, чем в этой ветке форума

Попробую узнать про садик, но тока после рыбалки - т.е. в первых числах октября. А так же поеду инспектировать наш дом изнутри числа так 5-го или 6-го
И еще надеюсь, что Кужугетыч не вынет паяльник из бессовестной задницы СУ пока те наш дом не закончат

'Volg' писал(а):

DARTH SIDIOUS писал(а):

...

Добрый день. Я смотрю, ваше появление резко увеличило поток сообщений в нашей ветке. Это хорошо. Посмотрим, оправдаются ли ваши позитивные прогнозы. Я был бы рад.
Есть инфа по поводу того, что строится во дворе нашего корпуса? Садик или поликлиника? Третий этаж для садика вроде многовато, а для поликлиники общая площадь маловата (имхо)

Строят садик, это точно. Поликлиника будет справа от первой секции и до 8 корпуса. Вот сколько этажей будет в саду, это вопрос. Проекта не видела, а банера там просто нет.

Е в кубе писал(а):

Есть инфа по поводу того, что строится во дворе нашего корпуса? Садик или поликлиника? Третий этаж для садика вроде многовато, а для поликлиники общая площадь маловата (имхо)

Вы уверены, что многовато?

Кстати мы все-таки попали в свою, вторую секцию на прошлой неделе. Правда пришлось попрыгать прилично. Лесенки там не было, а перекрытие оказалось на высоте 1,3-1,5. Но если есть желание, то все осуществимо. Мусоропровод до 5 этажа уже установили. Дальше не поднимались. Все технологические отверстия для отопления в плитах имеются. Правда у меня в квартире казус. Отверстие в плите через который я вижу 5 этаж (привет соседям). Прораб обещал зачеканить. Ну а так впечатление неплохое. Работяг на секции человек 10 видела. В квартирах чисто и не загажено.

DokW писал(а):

Е в кубе писал(а):

Есть инфа по поводу того, что строится во дворе нашего корпуса? Садик или поликлиника? Третий этаж для садика вроде многовато, а для поликлиники общая площадь маловата (имхо)

Вы уверены, что многовато?

Санпинами запрещено располагать дошколят выше второго этажа. На третьем этаже можно только хозяйственные помещения. Только что погуглил.