Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Кто - нибудь отказывался удачно от навязанных услуг и забирал ключи сразу?

Эх) Как это знакомо) Возмущения, крики, непонимание. Рискну вам ответить. Хотя понимаю, что это бесполезно.
Вы когда квартиру покупали смотрели вообще, что в Пойме проходит? Кто сколько платит и за что. Почему у нас муниципальный тариф, почему аванс на 4 месяц и тех. надзор. Про "запрещена перепланировка" вы это соседям скажите, которые кухню в спальню перенесут или венткороб уберут.
Про мусор. Сколько у вас в доме квартир? Сколько контейнеров с каждой квартиры при ремонте уходит? У кого 1, а у некоторые 3-4.

rcf писал(а):

maximus писал(а):

Не получайте ключи. Не подписывает . И каких документов сейчас и платить не придется.
В чем проблема?

данный договор с УК никак не влияет на получение ключей. Ключи на квартиру, это Ваша собственность. А тут Ук идёт на вымогательство, прикрываясь ключами.
Просто от того, что мы всегда молчим, на нас и содятся сверху.
Есть статьи расходов, с которыми можно согласиться, пусть даже и по завышенным ценам. Но я повторюсь.
Зачем мы оплачиваем 480 контейнеров для мусора?
Зачем они хотят 3.3 миллиона рублей за обслуживание и ремонт дома?
И какой тех контроль в доме, в котором по документам запрещена перепланировка?

Собственностью вашей квартира станет когда вы получите свидетельств о праве Собственности на нее и соответствии но получите право в ней находится . А до тех пор это собственность застройщика, которрый милостливо согласился пустить вас в его квартиру для проведения работ по дострою и доведннию помещений до состояния пригодгого к проживанию.
Не хотите на таких условиях достраивать - вас никто не заставляет. Ждите собственность.

Кстати подсчитал обсулживание на подъезд 41ого корпуса выходт поменьше 180 тыс, а при это только свет в подъезде горит на 30 минунимум

Мы не кричим.Мы совершенно спокойны.Знаем, что в павшинской пойме очень много проблем,которые мешают жить спокойно.Одна парковка машин чего стоит.Мы хотим совмесно со всеми соседями решать все вопросы и проблемы,чтобы в нашем доме был порядок.В данный момент мы призываем всех наших соседий, перед получением ключей задать эти вопросы в УК.И постаратся отказаться от тех пунктов или от той суммы в пунктах,с которыми они не согласны,иначе УК сядет нам все на шею ещё больше.

Yurkinsay писал(а):

jassica писал(а):

Да, нужен план, я и раньше где-то на форуме об этом читала. А тут еще к инженеру подошла относительно неработающего лифта, и что нам ремонт нужно скорей начать. Он мне сказал, что сначала план электроразводки обязательно с ними согласовать, и только после этого можно приступать к ремонту. Кажется еще где-то в обязательствах этот пункт вилела, когда подписывала документы.

Прикольно! А где можно взять план электропроводки, установленной при строительстве. У меня, допустим, сейчас нет средств для полной её замены, и я хотел бы частично к ДСКшной прицепиться

Насколько я поняла, сама я его нарисовать не могу, там нужно делать определенные расчеты, например, если на кухню планируете подключать стиралку, посудомойку, водонагреватель и т.п. Чтобы не было перенапряжения. Нужно заказывать в компании, которая этим занимается. Попросила контакты подобной компании в УК. Уже и ценник запросила, назвали 12 тыс., хотя я им сказала, что существующая ДСКашная разводка меня устраивает, я ее менять не планирую, из дополнительного мне только нужно провести теплые полы и конвекторы в зимний сад.

Если честно, я сама в шоке, никогда раньше с подобным не сталкивалась, просто делали ремонт на существующую разводку и все, никто ничего не говорил.

а на теплые полы и конвекторы в зимний сад вы не будете ставить отдельные автоматы? ну, чтобы не было "перенапряжения"...

Ни у кого нет случайно копии разрешения на строительство и проектной декларации?

http://bestcon.ru/img/Krasnogorsk/Pribrezh/doc/43В.pdf Разрешение

Сегодня заезжал посмотреть что да как, поговорил с консьержкой (43В 1 подъезд). Показалась мне странной. Сказала воду дали, но не во все квартиры, лифт работает только один.
ВНИМАНИЕ!!! Обязательно возьмите телефон у консьержки если поедете на лифте, он может застрять, а связи с диспетчером из него нет!!!
Во втором подъезде так люди 1,5 часа просидели.

Descor_56 писал(а):

а на теплые полы и конвекторы в зимний сад вы не будете ставить отдельные автоматы? ну, чтобы не было "перенапряжения"...

Конечно ставятся, но прокинуть отдельную ветку от автомата до потребителя в гофре по потолку, установив потом натяжной потолок, это немного другое нежели менять ее полностью, и насколько я понимаю это не будет являться перепланировкой, т.к. я ничего не переношу.

А вот еще вопрос, кто-нибудь будет устанавливать водонагреватель? И как вопрос с водой, точнее её плановым отключением, обстоит в Пойме?

Я сейчас обзванивал конторы по электрике, в одной мне сказали,что надо обязательно согласовывать в УК план электро проводки . А собственно кто будет проверять мою проводку в квартире!? Это тот самый технадзор?

Yurkinsay писал(а):

Сегодня заезжал посмотреть что да как, поговорил с консьержкой (43В 1 подъезд). Показалась мне странной. Сказала воду дали, но не во все квартиры, лифт работает только один.
ВНИМАНИЕ!!! Обязательно возьмите телефон у консьержки если поедете на лифте, он может застрять, а связи с диспетчером из него нет!!!
Во втором подъезде так люди 1,5 часа просидели.

Телефон не поможет! Мобильная связь в лифтах домов ДСК не работает. Будьте осторожны.

тема с проектом электрики уже обсосана-пересосана.
viewtopic.php?f=227&t=27227&hilit=%D1%8D%D0%BB%D0%B5%D0%BA%D1%82%D1%80%D0%B8%D0%BA%D0%B0&start=20#p542767

viewtopic.php?f=227&t=27227&hilit=%D1%8D%D0%BB%D0%B5%D0%BA%D1%82%D1%80%D0%B8%D0%BA%D0%B0&start=20#p542951

В первом подъезде 2 лифта работали. Воды в трубах нет. Не понимаю как ее выборочно могут дать по квартирам, скорее всего по стоякам дают...в нашем не было сегодня.

Граждане, нужно просто объединиться в ТСЖ , пока формально сделать собрание , протокол, выбрать актив, найти среди нас юриста и провентилировать эти все вопросы:
- по тарифам и способам их изменения
- по навязанным услугам
- по способам решения с УК всех противоречивых вопросов
- по вопросу - как сменить УК и когда это можно сделать (например:заменить ее на ТСЖ)
Думаю, каждого в отдельности они нагнуть могут, а всех вместе или представителей - поостерегуться.
Тем более что в кризис , различные волнения никому из них не нужны.

Полностью поддерживаю это желание. Мы уже вентилируем все эти вопросы вторую неделю. Потому что только мы все сами сможем сделать для нас и дома (территории) действительно то, что нам всем нужно

Кстати. Минимальным сроком договора с УК является 1 год. Максимальным 5 лет. Так зачем подписывать с ними договор сразу на 5 лет? Всем рекомендут подписывать на 1 год, потому, что сейчас они нам неоюходимы. А после вступления в собственность, мы сможем организовать ТСЖ и сами заниматься своим домом.
Все же хотят красивые подъезды, ухоженную территорию и многое другое при меньших затратах на ЖКХ ?

Дело в том, что если большинство из нас оформятдоговор на 5 лет, то мы не сможем орнагизовать ТСЖ в этот период. Через суд будет тяжело расторгнуть (и большинству некогда). За 5 лет УК будет вытягивать из нас все соки, особенно в условиях кризиса.
Если же на 1 год, то всё будет легко. Год заканчивается и мы регистрируемся

А где подписывать? Когда это происходит?

rcf писал(а):

Полностью поддерживаю это желание. Мы уже вентилируем все эти вопросы вторую неделю. Потому что только мы все сами сможем сделать для нас и дома (территории) действительно то, что нам всем нужно

Кстати. Минимальным сроком договора с УК является 1 год. Максимальным 5 лет. Так зачем подписывать с ними договор сразу на 5 лет? Всем рекомендут подписывать на 1 год, потому, что сейчас они нам неоюходимы. А после вступления в собственность, мы сможем организовать ТСЖ и сами заниматься своим домом.
Все же хотят красивые подъезды, ухоженную территорию и многое другое при меньших затратах на ЖКХ ?

Дело в том, что если большинство из нас оформятдоговор на 5 лет, то мы не сможем орнагизовать ТСЖ в этот период. Через суд будет тяжело расторгнуть (и большинству некогда). За 5 лет УК будет вытягивать из нас все соки, особенно в условиях кризиса.
Если же на 1 год, то всё будет легко. Год заканчивается и мы регистрируемся

Вы ключи уже получали? Я так понимаю, заключение договора на 5 лет - это обязаловка в УК при получении ключей, или я не права? Мы только через неделю в УК, кто уже был, расскажите! Мы, конечно, тоже с радостью поддержим идею ТСЖ, но мне кажется, что это реально более отдаленная перспектива, чем 1 год.

кто-нибудь хоть договор бы выложил с УК) паспортные данные свои можно замазать