Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

СПАСИБО Maxxximus, ling4, SergeySV и др. за фото и информацию!

Maxxximus писал(а):

Готовятся первый камень 15-го закладывать)))

Не совсем... Закладка камня будет на противоположной стороне у Шор хауса. Это просто подготовка к началу строительства моста с нашей стороны.

Maxxximus писал(а):

Круто они завершили устройство кровли.

На блоке А такая-же халтура.
В конце апреля на сайте СУ http://www.su155.ru/ru/complaint/ оставил жалобу о низком качестве СМР, в т.ч. отвратительном качестве устройства кровли и техэтажа.
Пока не ответили.

Lёhin писал(а):

Maxxximus писал(а):

Готовятся первый камень 15-го закладывать)))

Не совсем... Закладка камня будет на противоположной стороне у Шор хауса. Это просто подготовка к началу строительства моста с нашей стороны.

А во сколько начнется сие мероприятие 15 мая не знаете?

Maxxximus, спасибо тебе) Как будто сам побывал там
Может стоит написать коллективную жалобу, точнее даже не жалобу, а письмо с просьбой обратить особое внимание на низкое качество кровли в 39 корпусе? Вопрос к обладателям квартир

Да, это, наверное, делать целесообразно, причем периодически. Отписка будет одна - мол, строительство еще не закончено, все доделаем, но потом, и проч... Но - будут видеть, что хоть какие-то надзор и внимание к их недоделкам присутствуют

Maxxximus писал(а):

Да, это, наверное, делать целесообразно, причем периодически. Отписка будет одна - мол, строительство еще не закончено, все доделаем, но потом, и проч... Но - будут видеть, что хоть какие-то надзор и внимание к их недоделкам присутствуют

Вот в этом то и цель.
Есть ли на форуме люди, понимающие как надо делать кровлю в многоэтажках по ГОСТу или СНИПу, чтобы потом сравнить с тем, что уже сделано СУ155?
Просто писать письмо с целью обратить внимание это нецелесообразно, нужно по существу делать.
План следующий:
1. Как должно быть по ГОСТу и по СНИПу?
2. Как записано у нас в договорах?
3. Как построено по факту на отчетный момент? (Тут желательно наличие спецов и строителей, чтобы не быть голословным)
4. Написать письмо с сравнением "что должно быть" и "как на самом деле (+фото с объекта)".
5. Подписать владельцами квартир в 39 корпусе.

Так в принципе можно и целый дом проинспектировать, главное оценка и анализ именно специалистов с знанием дела!

Да что там владельцами 39 го. Готов тоже подписаться за вас ))

Maxxximus, серьёзная работа!
Когда-то я также лазил по своему корпусу и стонал от "качества".
А трансформаторы у какого корпуса сложены? Их некуда убирать, нахрена припёрли, интересно? Может это знак, что ТП привезут?

Да уж, каждый, наверное, должен через это пройти))) Трансформаторы лежат во дворе между 38-м и 39-м, ближе к 38-му корпусу. Совершенно открыты. Не разбираюсь во "всепогодности" их корпуса, но, наверное, для них это не очень хорошо - лежать посреди стройплощадки и в жару, и в дождь. Мало того - между 40-м и 39-м, ближе к 40-му, открыто лежат агрегаты будущего лифтового хозяйства. От это наверняка ихними условиями хранения, прописанными заводом-изготовителем, вряд ли предусмотрено.

Про письмо с претензиями.
Готовьтесь к затяжным "переговорам". На моём корпусе кровлю ремонтировали раза четыре. Может наша кровля и "передовая", но отвратительный монтаж кривыми руками исправить на 100% так и не получилось ни у строителей, ни у УК. Сколько писем было написано коллективных и персональных в разные места, оборвано разнообразных горячих линий, никто уже и не вспомнит. Протечки были по всей площади аж на три жилых этажа, про техэтаж я вообще молчу. Этой весной на фоне голосования УК сделала типа косметический ремонт в подъездах, подмазала места бесчисленных протечек.
Ждём первого ливня и по-новой.

kochnov2009 писал(а):

Сколько писем было написано коллективных и персональных в разные места, оборвано разнообразных горячих линий, никто уже и не вспомнит.

А можно подробней?
Правильно понимаю, у вас обрыв линий начался после сдачи и счастливого заселения? Или вы бузили уже на этапе стройки?
Куда писали? Кто действительно реагировал или после чего.
Как бэ у нас все впереди и до момента ремонтов есть еще три момента когда мы можем влиять и помогать СУшникам уменьшить наше время ожидания))

На этапе строительства общаться с СУшникам насчет недоделов. (предложение зверундия)
Тут бы хорошо еще понимать, есть ли действительно внутренний контроль качества и лица за него ответственные. И с ними говорить, а не общаться с вывеской "СУ". ...позвонил ша менеджеру с целью узнать с кем можно вот так взаимодействовать. Сначала категорично ответили, что замечания к качеству только на этапе приемки и сейчас бессмысленно указывать на недоделы потому как они может к сдаче то и будут устранены. Когда объяснил ему, что мы в общем то не то чтобы жаловаться хотим, а ищем ответственного кому можно донести информацию о недочетах, с тем, чтобы они устранялись в процессе и своевременно, а не вылезли все, скопом и одномоментно на приемке, то он ответил, что в компании нет подразделения осуществляющего внутренний контроль качества (странно), а с кем можно общаться - так это с прорабами. Контакты взять не получилось(может еще кто попробует?). Ну те вылавливать их самим.

На этапе приема дома. Тут правда вопрос. Учитывая поголовное "доверительное" отношение к УК жильцы как бы сами не участвуют в этом этапе и УК имея наши доверенности само договаривается с СУ насчет того, все те сделали или не все. Так ведь?

После приемки. Тут тоже не совсем понятно с кем общаться - с СУшниками? Есть ли у них гарантийные обязательства (надо в договор глянуть, может там есть что)? Или тут только с УК уже общаться, а те в свою очередь могут (?) спрашивать с СУ.

менеджер с которым Вы общались - ботан. На любой стройке существует технадзор. Без этого объект не сдать. Туда входят несколько специалистов которые контролируют качество - общестрой, сети, электрика, слаботочка и др. К ним и обращайтесь. Только я предположу, что вы будете открыто послланы с своими предложениями - там спецы как правило "прожженые" (которые гоняют строителей), а не вежливые менеджеры и корректные юристы.

ianpr писал(а):

технадзор

А технадзор это всегда внешняя компания? Или все таки это может быть и внутреннее подразделение?
Или у нас строит кто-то на субподряде, а СУ и осуществляет как раз данный надзор. К примеру, как вот данный товарищ http://www.job-mo.ru/res1073425.html. Как вообще все устроено? Ну те где их искать - внутри СУ или во вне.

musaal писал(а):

ianpr писал(а):

технадзор

А технадзор это всегда внешняя компания? Или все таки это может быть и внутреннее подразделение?
Или у нас строит кто-то на субподряде, а СУ и осуществляет как раз данный надзор. К примеру как вот данный товарищ http://www.job-mo.ru/res1073425.html. Как вообще все устроено? Ну те где их искать - внутри СУ или во вне.

У СУшников вероятнее всего технадзор в составе компании - это не запрещено. Внешний нанимают как правило компании заказчики-строительства, чтобы контролировать подрядчиков. Найти их проще всего на стройке - пообщайтесь с прорабом или начальником участка, попросите телефон. Хотя они могут и не дать - подумают что жаловаться будете

Надо с собой брать друга-спеца (как при покупке б/у авто многие практикуют)))) в строительстве и в соблюдении всяких ихних норм по гидроизоляциям-правильности укладки плит-и прочим СНиПам и ГоСТам и итить на объект в частном порядке, где товарисч оглядит все опытным оком и ткнет пальцем, что не так и на что кляузничать. После этого товарисчу - пузырь, а самому - строчить писульки в СУ о несоответствии... с требованиями и пожеланиями в резолютивной части.

Maxxximus писал(а):

Надо с собой брать друга-спеца (как при покупке б/у авто многие практикуют)))) в строительстве и в соблюдении всяких ихних норм по гидроизоляциям-правильности укладки плит-и прочим СНиПам и ГоСТам и итить на объект в частном порядке, где товарисч оглядит все опытным оком и ткнет пальцем, что не так и на что кляузничать. После этого товарисчу - пузырь, а самому - строчить писульки в СУ о несоответствии... с требованиями и пожеланиями в резолютивной части.

Опередил прям
Без спеца технадзору бесполезно что либо доказывать в принципе, да и глупо на пальцах.
Есть у кого друзья профессиональные строители? (вот слово профессиональные тут главное наверное)))

Наш дом (39) будет цвета морской волны, кажется такой же как 37ой!!!!

Golova писал(а):

Наш дом (39) будет цвета морской волны, кажется такой же как 37ой!!!!

Как так?? ))) С чего Вы взяли? )))

Вчера были там, уже пара панелей висит и много валяется рядом:))