Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Может найдутся хозяева квартиры в 8 корпусе 1 секция 6 этаж, если считать от цокольного (д.9) , которая заливает нижние квартиры. В этой части дома вроде пока никто не ремонтирует, а Ук-шникам видимо дела нет.
Уже внешняя стена промокла.

Укашникам-то звонили? Волшебное слово "протечка" говорили? Они должны быстро перекрыть стояки. Искать неизвестно кого через Интернет всё равно быстро не получится.

У меня двушка 63м. КВ. -32т. Руб.за все до сентября месяца

Соседи, всем привет!
А кто-нибудь к курсе, можно ли застраховать квартиру не в УК Павшино?

Говорили что можно

Напротив дверей УК Павшино ул. Спасская дом. 4 есть страховая компания "Согласие" там недорого можно страховать

Обратите внимание что согласно договору на оказание услуг по содержанию дома нужно застраховать гражданскую ответственность( обязанности заказчика 2.4.18) остальное по желанию

Добрый день! Меня зовут Виталина, мы ваши будущие соседи))­)
Очень рада нашему знакомству­!
Можно попристава­ть к вам с вопросами?­))))
Получается,­ Вы не стали оплачивать­ страховку в УК Павшино (сегодня была у
них- сказали, что это необходимо­ сделать в обязательн­ом порядке, перед
началом ремонтных работ... насчитали на однушку порядка 8 000т.р..

Vitalinka писал(а):

сказали, что это необходимо­ сделать в обязательн­ом порядке, перед
началом ремонтных работ... насчитали на однушку порядка 8 000т.р..

право выбора вам гарантирует Конституция РФ. а навязывание платных услуг в обмен на искусственные преграды(не дадим делать ремонт/заносить строй материал и т.д.) это ст16 Закона о защите прав потребителей.
Страхуйтесь в любой страховой компании которая вам покажется удобной и выгодной. Копию полиса дайте УК Павшино.
Покупать у заинтересованной страховой это большой шанс заплатить формальный сбор за который при страховом случае найдут кучу причин что случай "не страховой", ну или цена будет явно не рыночной

Также смутил другой момент..Сегодня после посещения УК Павшино, зашла в гости к друзьям (они живут в Павшинской пойме на Подмосковном бульваре и их дом обслуживает тоже УК Павшино). Ради любопытства решили сравнить тарифы на обслуживание.. Выяснилось, что отопление их 51,2 кв.м. двушки (без учета площади балкона) обходится дешевле нашей 43,8 кв.м однушки (без учета площади балкона). Как такое возможно? Разве стоимость отопления квартиры рассчитывается не по единому тарифу для всех жителей этого района??? Все остальное, кроме содержания и ремонта, по тарифам совпадает.

Разные тарифы для 1 мкрн (где 8 корпус) и для 2-3 , за единый тариф боремся.
Читайте здесь: viewtopic.php?f=165&t=24611&start=20
Приходите подписывать письмо.
Для этого дома возможна установка теплосчетчиков т.к система отопления поквартирная, но пока никто не прошел процесс - надо писать в теплоснабжающаю организацию (ГТС) и требовать условия установки, УК не ставит в силу отсутствия прецедентов.

Спасибо, что разъяснили! Теперь понятно)

Aall писал(а):

Для этого дома возможна установка теплосчетчиков т.к система отопления поквартирная, но пока никто не прошел процесс - надо писать в теплоснабжающаю организацию (ГТС) и требовать условия установки, УК не ставит в силу отсутствия прецедентов.

Прежде, чем такое предлагать, еще раз почитайте новые правила предоставления комуслуг. Какой смысл тратить 10-15 тыс. руб. на установку теплосчетчика, если сейчас не разделяют отопление квартир и отопление мест общего пользования? Сейчас берут общее тепло на дом и делят на площадь жилых и нежилых помещений. Вот когда счетчики установят на места общего пользования и начнут считать их отдельно, тогда возможно будет считать и тепло поквартирно.

Господа!!!почему ключи не берем!!!лифты не пустят пока не заплатят за услуги хотя бы 10 человек(квартир), очень обидно тяжело мне подниматься на девятый этаж!!!

Lenabag писал(а):

Господа!!!почему ключи не берем!!!

Собственность ждемс

serik писал(а):

Aall писал(а):

Для этого дома возможна установка теплосчетчиков т.к система отопления поквартирная, но пока никто не прошел процесс - надо писать в теплоснабжающаю организацию (ГТС) и требовать условия установки, УК не ставит в силу отсутствия прецедентов.

Прежде, чем такое предлагать, еще раз почитайте новые правила предоставления комуслуг. Какой смысл тратить 10-15 тыс. руб. на установку теплосчетчика, если сейчас не разделяют отопление квартир и отопление мест общего пользования? Сейчас берут общее тепло на дом и делят на площадь жилых и нежилых помещений. Вот когда счетчики установят на места общего пользования и начнут считать их отдельно, тогда возможно будет считать и тепло поквартирно.

Ваши советы стоит ли на это тратится можете оставить при себе.
Тепловой режим и комфортная температура в квартире у всех разный и каждый сам решает - надо ли потратить деньги на установку теплосчетчиков.
В этих домах есть такая принципиальная возможность в отличие от других домов и об этом и была информация.
Дом весьма теплый, отопление в квартире пару месяцев из обычного отопительного сезона может вообще не понадобится.
Минимальная температура по нормативам, которую владелец обязан поддерживать в квартире 12 градусов.
И, слава богу за неограниченное кол-во общей гор.воды теперь платить не надо.
15 тыс. отбиваются за 1-3 года. И дискутировать с вами по этому поводу я не собираюсь.

Соседи, а кто задумывался что делать с пожарной сигнализацией, установленной в наших квартирах? УК говорят демонтировать нельзя.

Вчера получили ключи. Заплатил на Наметкина 45тр за все по минимуму (двушка 67 м). Лифты пока не работают. Консьержка сказала, что включат 1-го июня. В нашем 2-м подъезде уже стоят 4 вынесенные картонные двери. Значит, некоторые соседи уже начали ремонт.
Думаю, у нас с вами будет проблема очень растянутых ремонтов. Люди получают ключи медленно. Далеко не все те, которые получают ключи, планируют сразу начинать ремонт - некоторые просят законсервировать стояки (по информации от инженера). Значит, когда они продадут квартиру или захотят делать ремонт, может пройти полгода или год. То есть мы во всю уже будем жить, а некоторые соседи будут делать ремонты.
Есть ли у кого-нибудь мысли о включении лоджии в зону проживания? Кто может накладывать штрафные санкции, и кто может настучать (например инженер?)?

Lenabag писал(а):

Господа!!!почему ключи не берем!!!лифты не пустят пока не заплатят за услуги хотя бы 10 человек(квартир), очень обидно тяжело мне подниматься на девятый этаж!!!

а Вы сами то получили ключи?

я вчера пришел за ключами, мне сказали, что ключи не дадут пока не оплачу квартплату за 4 месяца вперед...
по моей квартире (двушка) это составило 5 300 и это без горячей воды, электричества и лифта.
в добавок к этому, попросили оплатить разовый платеж за вывоз мусора - 13 тысяч. (на сколько мне известно, в Москве и в области эта услуга не оплачивается, вывоз строительного мусора субсидируется муниципалитетами)
и страховку, на время проведения ремонта - 9 тысяч...

причем, страховка гражданской ответственности перед третьими лицами стоит 500 рублей, это если сумма возмещения составляет 50 тысяч, либо 1000 рублей, если составляет 100 тысяч
на оставшуюся сумму "кагбэ" страхуют квартиру, то есть стены, и находящееся в ней движимое имущество... ??? какое там блин, движимое имущество и зачем страховать голые стены?

так же, долго спорил со специалистами УК Пвшино о том, что их требоваие оплаты коммуналки за 4 месяца вперед, а так же за расход холодной воды, которую я не использую, равно как и канализацию, является незаконным и противоречит Постановлению Правительства РФ №307 от 23.05.06 " О порядке прредоставления коммунальных услуг"

я предложил им оплатить оказзанные услуги, но лишь по факту их предоставления...
мне сказали, что в таком раскладе они не могут мне отдать ключи (очень похоже на шантаж, не так ли?)

в итоге, решил поставить железную дверь, вызвать техников и опломбировать вентели водоснабжения.

видал я на краю это Ваше Красногорье, с жуликами из УК Павшино и теми лохами, которые платят за такие сомнительные услуги.

по-этому, я не буду ни платить, ни получать ключи, собственность оформлю через уполномоченых представителей в судебном порядке, а если УК Павшино имеет претензии, пусть обратится в суд и докажет, что действительно предоставили мне услуги, размер оплаты, за которые, сответствует утвержденным тарифам

Коллеги, ВАм так же не советую оплачивать выставленные УК Павшино квитанции!!!

а вообще, Прокуратура плачет по этой УК

Vitalinka писал(а):

Соседи, всем привет!
А кто-нибудь к курсе, можно ли застраховать квартиру не в УК Павшино?

можно, рядом "Согласие", можно вообще в любой страховой компании, потом принести в УК Павшино полис и квитанцию

зайдите в любую страх.компанию и Вам объяснят, что надо страховать, а что не имеет смысла...

обязательным является лишь страхование гражданки перед третьими лицами, а это примерно 1% от суммы возмещения

то, что предлагает УК Павшино, это и гражданка и ... навязывание добровольного страхования голых стен... причем, очевидна некая связь УК Павшино с той страховой, которую она предлагает