Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Привет!
Как и писал выше, по закону УК можно послать и требовать начисление оплат с момента получения собственности. Сейчас статус инвестора НИКАКОЙ, собственник застройщик и поэтому УК устанавливает СВОИ правила. Если ты собственник, то тебе будут начислять квартплату согласно установленным тарифа администрации Красногорского района. Все остальные безумные платежи незаконны! У меня знакомые которым некуда спешить и они ждут оформления собственности и согласно опыта других знакомых никаких платежей до собственности платить не будут. Раньше платежи до собственности были черным налом. Сейчас вроде как узаконили типа оплачиваешь УК. Права инвесторов и собственников не менялись.
Никого ведь не смущает НАШЕ право не вступать в ТСЖ.
ИТОГО: если ты снимаешт квартиру, то смирись с требованиями УК и оплачивай все , делай ремон и быстрее переезжай. Вообщем денег платить придется. Когда - каждый сам решает.
Реально нужно понимать что наши оплаты идут на ЗП УК и кое что перепадает на дострой дома. В УК вас ждут в кассе в любое время. Это я вчера сам увидел когда писал притензию после осмотра квартиры.
Время тяжелое- риэлторы говорят в СУ тяжелое фин.положение. Я лично думаю СУ ни при каких обстоятельствах не умрет. Лично для меня получить собственность это значит возможность начать ремонт с согласованием в соответствующих органах перепланировки. Нанять таджиков и не кланиться никому. Для меня оплатить взносы УК не проблема. Проблема постатить точку в беспределе! Потому как например вывоз контейнера мусора стоит 3600руб. А с нас с каждой квартиры берут двойной ценник!!!

Потому как например вывоз контейнера мусора стоит 3600руб. А с нас с каждой квартиры берут двойной ценник!!!

Согласна. И Охрана у мамы в Химках- 126 р/ месяц, а не 900, как мне поставили.... И единовременные платежи.... ИТП... просто обдираловка.
Пропуска рабочим+ коммуналка за них по полной- бред

maximus писал(а):

Добиться того чтобы коммуналку начисляли с момента фактической выдачи ключей, насколько мне известно, никому не удалось.

Насколько мне известно, достаточно заявления на перерасчет, и из квитанции уберут ХВС, ГВС ?.... или я не права?

DS писал(а):

Как и писал выше, по закону УК можно послать и требовать начисление оплат с момента получения собственности.

Можно, но проблема в том что УК ПАВШИНО от этого не перестанет считать Вас должником, со всеми вытекающими из этого.

DS писал(а):

Лично для меня получить собственность это значит возможность начать ремонт с согласованием в соответствующих органах перепланировки. Нанять ...

DS, а Вы будете ждать получать право собственности по суду или ждать исполнения обязательств по договору поручения?

zrelova писал(а):

Насколько мне известно, достаточно заявления на перерасчет, и из квитанции уберут ХВС, ГВС ?.... или я не права?

По моему нет, но я могу и ошибаться.
Воду убирают только тогда когда вызываешь УК чтобы они опечатали краны и только тогда они уберут воду и каналью.

maximus писал(а):

DS писал(а):

Как и писал выше, по закону УК можно послать и требовать начисление оплат с момента получения собственности.

Можно, но проблема в том что УК ПАВШИНО от этого не перестанет считать Вас должником, со всеми вытекающими из этого.

И, как следствие, начнёт борьбу теми же методами, что и со Scandi и Chievo?
Неужели нет никакой возможности противостоять этому беспределу??!

Ну дык если читали историю Scandi - у него, ЕМНИП, именно такая ситуевина и есть. Получил собственность, пришел в УК ПАВШИНО, показал инвестиционный договор (на основании которого он получал собственность) в котором написано "платить коммуналку с момента регистрации права собственности", получил ответ - "нам пофиг что у Вас в договоре написано - платите с момента начала выдачи ключей по дому"

Ответ для "Garik"
Ждать исполнения договора поручения минимум год. Считаю сказками рассказ СУ155 что в декабре будет собственность.
Получать собственность по суду займет 3 месяца. Я узнавал. Стоить это будет 30тыс.
У меня мнение, что я и так буду вынужден оплатить около 30тыс за решение вопросов с ремонтом и прочее. Сами подумайте у таджиков нет ни лицензии ни регистрации. СУ155 предлагает эконом ремонт за 1,5млн. Круто!
Есть спорные вопросы что отожму УК на беспредел.
Пока думаю.

Оформить собственность можно и самому при наличии времени и желания ничего сложного в этом нет (если договор инвестиционный). А так ждать будем годами и платить УК тоже придется. Только через суд и не тянуть!!!

Во всей Павшинская Пойма, кроме 2-х домов, отопление уже включено. К сожалению, в числе этих домов - 18-й. Задержка с включением отопления - техническая. Чтобы ее быстрее устранили и дали нам возможность вести ремонт в отапливаемом доме, необходимо писать заявления в УК Павшино (один из офисов УК в корпусе 11). Мы сегодня уже отнесли такое заявление и получили входящий у секретаря.

Призываю соседей по 18-му в обязательном порядке писать заявления по поводу отсутствия отопления в 18-м. У нас лично отопление оплачено с сентября по декабрь.

ЕСТЬ ВСЕ ШАНСЫ НАЧАТЬ РЕМОНТ НА БУДУЩЕЙ НЕДЕЛЕ С ОТОПЛЕНИЕМ И ЛИФТАМИ! Будьте, пожалуйста, активнее!

Для TD
А второй неотапливаемый дом это 17 корпус?

17-й уже топят. Кроме 18-го пока не отапливается еще один корпус в 3-м микрорайоне.

Доброго времени суток)
Сегодня к вечеру батареи в квартире стали чуть ТЕПЛЫМИ
Была у меня сегодня Алла Николаевна - все посмотрела, пощупала - и дала устное разрешение на проживание (письменное будет в среду)
Соседи, огромная просьба, отправляйте лифт после разгрузки на 1 этаж (повесила объявление в лифте)

Уважаемые соседи! Кто делал проект по электрике в наших "кирпичах" в однушке подскажите где и сколько стоит с согласованием? А также увеличение ванной комнаты за счет коридора, тоже где заказывали и за сколько?

Т.к. в однушке эл.проводка сделана не до конца, хотелось бы посмотреть разводку, которая д.б.по проекту.
В бумажном варианте или хотя бы как это выглядит в реале.

aps38 писал(а):

Т.к. в однушке эл.проводка сделана не до конца, хотелось бы посмотреть разводку, которая д.б.по проекту.
В бумажном варианте или хотя бы как это выглядит в реале.

+1
Я думаю, не все готовы платить помимо поборов УК ещё и за проект электрики и его согласование.

Кстати, aps38, если не секрет, на какую сумму УК выкатывает квитанций при заселении в однушку?

aps38 писал(а):

хотелось бы посмотреть разводку, которая д.б.по проекту.
В бумажном варианте или хотя бы как это выглядит в реале.

У меня сложилось впечатление что этого проекта нет ни у кого, в том чиле в УК. Если вы в щиток не вносите изменения, а без ведома УК вы их не внесете, т.к. он на лестничной клетке. И не будете устраивать теплые полы. УК это примет.
Проект и его согласование с УК стоит 10-11т.р.
Кто-нибудь знает, обязателен ли выезд лаборатории и ввод в эксплуатацию?
Есди да, то еще 12-17т.р.

Уважаемые соседи, вот какой вопрос. У нас (15-й корпус) счетчики на электроэнергию стоят. Кто вообще списывает с них показания, если у нас глухая дверь на этаже и электрики к нам не попадают? Дело в том, что за 2 месяца выставили счет на 4500 руб, это при том, что у нас даже счетчики неверно подписаны (на нашем номер соседской квартиры, на соседском наш).
Знаю, что на 14 корпус приходят бумажки со смешными цифрами, люди платят по 10-50 рублей. У кого какая ситуация?

Знаю что в бухгалтерию приносят отчет инженеры ПТО
лично видела показания по своей квартире/
сходите в бухгалтерию и сверите свои показания