Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

по поводу проекта электрики мне в СУ на вопрос - "могу ли я сделать проект в другом месте?" ответили, что могу, но только после получения собственности

По поводу лифтов.Есть у меня нехорошее подозрение что включение лифта будут тянуть до последнего и чтобы поднять груз надо будет платить(кто-то уже писал что это стоит 500 р).Так делают очень часто в новостройках чтобы заработать на этом деньги.Я знаю несколько таких историй с домами в Москве.

Вячеслав Б писал(а):

Я пойду за ключами , когда пустят лифт.

Вячеслав, Ваш подход неправильный, если все так сделают, то лифт нам не включат никогда! Потому что они его включают, когда уже большое количество квартир получили ключи. Они говорят, что типа обслуживание дорогое, а пока лифты никому особо не нужны. Нужно показать, что это не так! Так что, пожалуйста, идите за ключами, чтобы нас стало больше!

По поводу перерасчета стоимости платежей - мы тоже собираемся требовать перерасчета.

Соседи, призываю каждого позвонить в УК Павшино с просьбой включить лифты и с вопросом про отопление! Если никто не будет звонить, то ничего и не изменится. Я уже задала вопрос на их сайте: http://pavshino.info/for/index.php?showtopic=1275
и пошла звонить!!! Звонить буду каждый день!

товарищи, простите, я что-то выпала из жизни))) а все секции уже заселяют?

нет, не все. 5,2,1 только

Соседи, я так понимаю, что пока сотня-две квартир не возьмут ключи с намеком на ремонт и заселение - не будет нам ни лифта, ни отопления.

Понятно, что топить дом или подъезд за свой счет УК никогда не будет.

Поэтому, предлагаю всем задуматься над этим - получайте ключи, а не просто названивайте в УК с вопросами.

Вообще кто-то собирается заселяться в этом году или я один такой?

Я собираюсь (2 секция).

PetrovAD писал(а):

Я собираюсь (2 секция).

А ты получил ключи? ("Записался добровольцем" )

ЕвгеНик писал(а):

Вообще кто-то собирается заселяться в этом году или я один такой?

Мы получили ключи, я же писала.
Мы уже даже наняли рабочих на ремонт, но они без лифта сделают только электрику У нас 14й этаж

К Вам, Хрюша (уважительно), вопросов нет.
Мои призывы в получении ключей и заселении как раз основаны на Ваших комментах.
Но нас всего ничего, да и с Вами мы в разных секциях - а как известно у каждого подъезда отдельный лифт и стояк отопления...

ЕвгеНик писал(а):

Вообще кто-то собирается заселяться в этом году или я один такой?

Я тоже получила ключи! на нашем этаже из 4 квартир 3 получили ключи!

я пока торопится не буду. Что толку от ремонта всеравно 1-2 года там жить нельзя

всеравно 1-2 года там жить нельзя
почему вы так думаете
кстати что слышно про метро,будет ли нам от этого какой прок(Волоколамская,Мякининская ,Митино),кто что знает

интересно почему нумерация квартир начинается с 5й секции... а так было бы здорово если б и 3 и 4 секцию начали.
на павшинке.ру есть подробный документ про право собственности и как в дальнейшем вести дела с су

с таким обязательством от СУ и такими штрафами.. какой смысл вселяться, не дай бог что случится и всю жизнь на них работать, не понятно как построили дом, а нам отвечай за них

Попробую и я, внести свою лепту в дело заселения.
Внимание, все сканы документов скачиваются с narod.ru, так как имеют большой объем (хорошее качество).

Для начала советую ознакомиться с этим документом - Порядок получения Разрешения и Допуска
на производство ремонтно-строительных и отделочных работ в квартире (Dopusk na remont.jpg).

1.Сначала был в СУ по поводу электропроекта. Выяснил следующее, по их словам, есть внутреннее распоряжение, что проект заказывать нужно только у них, так как раньше были пожары из-за левых проектов, которые были от других компаний, и они несли убытки. В отделе заселения мне сказали тоже самое, хотя никакого документа, ссылающегося на это мне не показывали.
Там же взял описание видов электропроектов(Electrika-2.jpg ) и этапов сдачи электрики в эксплуатацию(Electrika-1.jpg). В ближайшее время собираюсь еще заехать и взять образец договора с СУ на электрику.

2.Потом был в отделе заселения, где мне выдали смотровой ордер(Smotrovoy_order_edited.jpg) и завление с обязательством(Zayavlenie-1.jpg Zayavlenie-2.jpg). И сказали прийти через неделю с подписанным завлением-обязательством, квитанцией об оплате электропроекта в СУ для подписания трехстороннего соглашения между СУ,УК и нами и получения разрешения на ремонт.
Очень интересует ваше мнение по поводу обязательства, так как по-моему мнению, если его подписать, можно попасть на такие деньги, что и не снились. В силу того, что нам не предоставляют никаких документов, согласно которым все работы в квартире на данный момент проведены в соответсвии с проектной документацией и СНИПами, возможен и такой вариант, что горе-строитель что-то не так сделал с вентиляцией (под вентотверстия дырки большие сделал) или отоплением (сделал трубу чуть короче или батарею ниже), а материальные претензии предъявят нам. Кроме этого, не совсем понятно каким боком касается постановление, указанное в п.1, Павшинской поймы, когда речь идет о территории г. Москвы? Размер штрафов взят судя по всему с потолка, так как " Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей. (в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)"

3.В третий раз я был в СУ, чтобы выяснить как действовать, если мы не подпишем обязательство. Был дан однозначный ответ, что обязательство не редактируется и его менять не будут. Не хотите подписывать, ждите прав собственности.
Для того чтобы узнать сроки получения ПС, нужно или съездить на Болотниковскую и написать там запрос на имя Воловой Э.В., или отправить заказным письмом. Также там выпросил образцы трехстороннего соглашения(Soglashenie-SU-UK-1_edited.jpg Soglashenie-SU-UK-2_edited.jpg Soglashenie-SU-UK-3.jpg) и разрешения на ремонт(Razreshenie_na_remont-edited.jpg).

Надеюсь, кому-нибудь это поможет. Пока же нахожусь в глубоких раздумьях, требовать ПС через суд или всетаки подписывать обязательство, а при осмотре все снять на видеокамеру, хотя не уверен что в суде эта съемка поможет.

ar2r писал(а):

я пока торопится не буду. Что толку от ремонта всеравно 1-2 года там жить нельзя

если есть где жить, или средства на то чтобы не жить в своей квартире - то тогда хорошо конечно:)

как я, так жду заселения своей секции. далее буду думать о ремонте уже.

undertaker98 писал(а):

Надеюсь, кому-нибудь это поможет. Пока же нахожусь в глубоких раздумьях, требовать ПС через суд или всетаки подписывать обязательство, а при осмотре все снять на видеокамеру, хотя не уверен что в суде эта съемка поможет.

в других ветках форума есть описания процесса как обходилось дело без подписания обязательств с УК(при наличии ПС) - перерубали электричество от квартиры вандальным способом + нервотрепка. Это все, если верно помню конечно.Дверь вышибали.

efm писал(а):

undertaker98 писал(а):

Надеюсь, кому-нибудь это поможет. Пока же нахожусь в глубоких раздумьях, требовать ПС через суд или всетаки подписывать обязательство, а при осмотре все снять на видеокамеру, хотя не уверен что в суде эта съемка поможет.

в других ветках форума есть описания процесса как обходилось дело без подписания обязательств с УК(при наличии ПС) - перерубали электричество от квартиры вандальным способом + нервотрепка. Это все, если верно помню конечно.Дверь вышибали.

Если я правильно помню, это было с теми кто не платил по платежам УК. Я то не против оплатить платежи, планировку менять не собираюсь, готов заказать электропроект в СУ, но подписываться под таким обязательством не хочу, я не миллионер и лишних денег у меня нет.

undertaker98 писал(а):

efm писал(а):

undertaker98 писал(а):

Надеюсь, кому-нибудь это поможет. Пока же нахожусь в глубоких раздумьях, требовать ПС через суд или всетаки подписывать обязательство, а при осмотре все снять на видеокамеру, хотя не уверен что в суде эта съемка поможет.

в других ветках форума есть описания процесса как обходилось дело без подписания обязательств с УК(при наличии ПС) - перерубали электричество от квартиры вандальным способом + нервотрепка. Это все, если верно помню конечно.Дверь вышибали.

Если я правильно помню, это было с теми кто не платил по платежам УК. Я то не против оплатить платежи, планировку менять не собираюсь, готов заказать электропроект в СУ, но подписываться под таким обязательством не хочу, я не миллионер и лишних денег у меня нет.

Добрый день, уважаемые!
Для себя вижу следующие выгоды получения прав собственности по суду:
- возврат суммы по договору получения прав собственности от СУ, значительно перекрывающий затраты на получение ПС по суду
- не быть обязанным покупать дорогую электрику у СУ
- не платить бешенные деньги за перепланировку
- не подписываться под странными договорами
- ускоренное формирование процесса по имущественному вычету
- постоянная регистрация (со всеми вытекающими)
- разбираться с коммунальными платежами
Все эти пункты подразумевают в себе большую экономию денег.