МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
105064, г. Москва, ул. Земляной Вал, д. 36 тел.: (495) 917-27-27; факс: (495) 917-82-82
__21.02.2011________ №_7-15/457________________
на № ____________ от ___ ___________ Эльвире
kurmysheva@mail.ruМинистерство по делам печати и информации Московской области
Правительство Московской области
(на № ЛПГ-221c от 16.02.2011)
Уважаемая Эльвира!
По поручению Правительства Московской области Министерство строительного комплекса Московской области рассмотрело Ваше обращение по вопросам, касающимся реализации проекта строительства жилого дома корп. 1 в мкр. 4 Павшинской поймы города Красногорска Московской области, поступившее в ходе подготовки и проведения 11.02.2011 Губернатором Московской области «прямого эфира» на телеканале «Подмосковье» и сообщает.
Согласно Градостроительному и Жилищному кодексам Российской Федерации, а также Федеральному закону от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» организационно-правовое обеспечение реализации проектов строительства находится в компетенции органов местного самоуправления (администрации Красногорского муниципального района - тел. 562-72-30; 562-13-45), которые, в силу закона, наделены соответствующими полномочиями.
В соответствии с информацией администрации, строительно-монтажные работы на данном объекте завершены, однако застройщиком не выполнены технические условия в части наружных инженерных коммуникаций.
План (график) ввода в эксплуатацию объектов составляется органами, уполномоченными осуществлять выдачу разрешений на ввод в эксплуатацию, в данном случае таким органом является администрация Красногорского муниципального района.
Комплексная застройка микрорайона «Павшинская пойма» осуществляется по инвестиционному проекту, которым предусмотрено строительство 97 объектов, включая многоэтажные жилые дома, а также объекты социальной и инженерной инфраструктуры.
В соответствии с дополнительным соглашением от 04.03.2010 к инвестиционному контракту на комплексную застройку земельных участков в Павшинской пойме от 08.12.2004 № 231/11-04 ориентировочный срок реализации инвестиционного проекта – до конца 2012 года.
В целях обеспечения соблюдения прав и законных интересов граждан-соинвесторов строительства жилых домов комплексной застройки Павшинской поймы Красногорского муниципального района заместителем Председателя Правительства Московской области В.Ф. Жидкиным каждые 2 недели проводятся выездные совещания на объекте строительства. Кроме того, Министерством строительного комплекса Московской области совместно с администрацией Красногорского муниципального района регулярно проводятся совещания по текущим вопросам реализации проекта застройки микрорайона.
Реализация проекта комплексной застройки микрорайона «Павшинская пойма» находится на контроле администрации Красногорского муниципального района.
Одновременно сообщаю, что согласно Закону Московской области от 01.07.2010 № 84/2010-ОЗ «О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области», признание объекта строительства проблемным, формирование и ведение Перечня проблемных объектов, формирование и ведение Реестра пострадавших соинвесторов, в пределах своих полномочий, осуществляет орган местного самоуправления.
Конституцией Российской Федерации установлено, что в Российской Федерации признается и гарантируется местное самоуправление. Местное самоуправление в пределах своих полномочий самостоятельно. Органы местного самоуправления не входят в систему органов государственной власти. Решения и действия (или бездействие) органов местного самоуправления и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.
Заместитель министра строительства
Правительства Московской области А.А. Чугунов
М.Ю. Васянин
917-25-06
