Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Aquatis писал(а):

УК «Павшино» ключи не выдает, ссылаясь НА грубые строительные недоделки и отсутствие планов БТИ.

поправьте.
ПС В какой стране мы живём? (это так .. мысли в слух)

Aquatis писал(а):

вот образец письма:

Главе администрации
Красногорского района
Московской области
Рассказову Б.Е.
от соинвесторов строительства дома,
расположенного по адресу:
143400, Московская область, г. Красногорск, Павшинский бульвар, д. №4




Уважаемый Борис Егорович!

К Вам обращается инициативная группа граждан, которые приобрели квартиры в 470-квартирном доме, расположенном по адресу: 143400, Московская область, г. Красногорск, Павшинский бульвар, д. №4 (строительный адрес Павшинская пойма, 1 микр., кор. 3).

Генеральным застройщиком данного дома является ЗАО «СУ-155». Дом принят Государственной комиссией, но тем не менее до настоящего момента не заселяется и к заселению не готов. Работы по строительству дома и вводу его в эксплуатацию уже затянулись на 3 года, и их темп продолжает оставаться абсолютно неудовлетворительным.

Сроки выдачи ключей неоднократно переносились с сентября 2007 года, каждый раз СУ-155 называло новые причины срыва заселения. В мае–июне 2008 г. СУ-155 наконец выдало смотровые ордера на квартиры. Однако Управляющая Компания УК «Павшино» ключи не выдает, ссылаясь на грубые строительные недоделки и отсутствие планов БТИ. Ответственность за обе причины задержки УК «Павшино» возлагает на группу компаний СУ-155. Представители ЗАО "Тукс-4", которое является исполнителем по изготовлению планов БТИ сообщили, что не могут завершить работы, так как СУ-155 неоднократно вносило изменения в планы БТИ, новые данные на дом были предоставлены СУ-155 в ЗАО «Тукс-4» только 18 июля 2008 г.

В настоящий момент УК и СУ-155 сообщили соинвесторам новую дату выдачи ключей – 15 августа 2008 г. Данный срок не является реальным и будет снова перенесен.

Уважаемый Борис Егорович, рушатся жизненные планы граждан-соинвесторов, которые полностью оплатили договора инвестирования строительства жилья, предоставив генеральному застройщику денежные средства для завершения строительства дома и сдаче его эксплуатацию; их дети не могут пойти к началу учебного года в новую школу, люди не могут заселиться в оплаченные ими квартиры и получить прописку, растут материальные затраты, вызванные необходимостью платить за арендованное жилье.

Просим Вас оказать содействие в решении данного вопроса.

Предлагаю написать еще в два адреса:
1. Главе Красногорского района МО
ДОБАВИТЬ
2. Главе Московской области Громову
3. Генеральному дирктору СУ-155

В конце письма нужно добавить:
"Ответ просим предоставить по адресу:........." а то получается мы обращаемся , а им и отвечать не надо, т.е. и никакой реакции на это письмо и не будет!!!!!

А нельзя в субботу встретиться часов в 17.00, а то я в субботу работаю или тогда в воскресенье в 12.00!!?????

Согласен! писать нужно в несколько адресов и желательно убедиться, что письмо принято (зарегистрировано), прошло факсом.
В каком виде будем подписывать?
№ квартиры, ФИО Инвестора, подпись или?

подписывать надо следующим образом: адрес - паспортные данные. Те кто не сможет быть в субботу в 12 на Чеховской, сбрасывайте свои данные мне в личку.

смысл в паспортных данных? Мы же не в прокуратуру пишем и не в ФМС. Захотят проверить проверят по реестру инвесторов. Да и смысл кому ни поподя писать такие письма? коню понятно, что инвесторы пишут.
С подписями и ФИО вполне достаточно будет.

проект письма в СУ

Генеральному директору ЗАО "СУ-155"
Мещерякову А.С.
Исполнительному Директору
КТ «СУ-155 и Компания»
Воловой Э.В.

Заявление
Уважаемый Александр Сергеевич,

К Вам обращается Инициативная Группа граждан (далее-ИГ), которые приобрели квартиры в 470-квартирном доме, расположенном по адресу: 143400, Московская область, г. Красногорск, Павшинский бульвар, д. №4 (строительный адрес Павшинская пойма, микр.1, кор. 3).

Генеральным застройщиком данного дома является ЗАО «СУ-155».
Сроки выдачи ключей неоднократно переносились с сентября 2007 года. В мае–июне 2008 г. СУ-155 выдало смотровые ордера на квартиры, однако Управляющая Компания УК «Павшино» отказывается начинать заселение, ссылаясь на грубые строительные недоделки и отсутствие планов БТИ. Ответственность за обе причины задержки УК «Павшино» возлагает на группу компаний СУ-155. Представители ЗАО "Тукс-4", которое является исполнителем по изготовлению планов БТИ, сообщили, что не могут завершить работы, так как СУ-155 неоднократно вносило изменения в планы БТИ, новые данные на дом были предоставлены СУ-155 в ЗАО «Тукс-4» только 18 июля 2008 г.

Беспокойство соинвесторов также вызывает ситуация с монтажом ИТП, лифтами, подключением к постоянному источнику электроснабжения.

В настоящий момент УК и СУ-155 сообщили соинвесторам новую дату выдачи ключей – 15 августа 2008 г. Насколько можно понять из сложившейся ситуации, к указанной дате вопрос о выдаче ключей решен не будет.

В связи с этим ИГ просит Вас сообщить:

1) соответствует ли действительности информация о переносе даты заселения;
2) являются ли вышеуказанные причины (отсутствие планов БТИ, наличие грубых строительных недоделок, задержки завершения работ по монтажу ИТП, лифтов, подключению к постоянному источнику электроснабжения) главной причиной задержки заселения, и если это так, когда эти причины будут устранены;
3) просим указать, какие еще работы необходимо выполнить организациям, входящим в группу компаний СУ-155, для того, чтобы Управляющая компания "Павшино" начала заселение дома;
4) в том случае, если заселение не может состояться по вине организаций, не входящих в группу компаний СУ-155, просим указать данные организации, и пояснить, какие именно работы должны были быть ими выполнены;
5) располагаете ли вы информацией о реальных сроках передачи дома для заселения, если располагаете, то просим сообщить эти сроки.

Уважаемый Александр Сергеевич, просим Вас взять под свой контроль процесс заселения и информирования соинвесторов о текущей ситуации по дому.

Ответ просим предоставить по адресу:


Представители ИГ, соинвесторы:

я бы ещё добавил пункт, с просьбой Руководство СУ взять на контроль процесс передачи дома УК и заселения по корпусу в целом. И процесс информирования ситуации по корпусу, т.к. сроки постоянно переносятся и на основании чего эти сроки озвучиваются становится не понятным.

maesta писал(а):

подписывать надо следующим образом: адрес - паспортные данные. Те кто не сможет быть в субботу в 12 на Чеховской, сбрасывайте свои данные мне в личку.

Не нужно бросаться такими данными - ЭТО ЛИЧНАЯ ИНФО и неизвестно к кому она попадет!!!
ВПОЛНЕ БУДЕТ ДОСТАТОЧНО ПОДПИСИ (даже можно не расшифровывать)!!!

Предлагаю дополнить письма адресом, на который должны будут дать ответ!!!

согласна, паспортные данные не нужны.

адрес нужен. Кто может предложить свой?

Московский Почтовый адрес могу дать свой без проблем, могу факс дать так же.
Просто подписи лучше не ставить, нужно ФИО № квартиры и подпись.

Денис177 писал(а):

Московский Почтовый адрес могу дать свой без проблем, могу факс дать так же.
Просто подписи лучше не ставить, нужно ФИО № квартиры и подпись.

пожалуйста скиньте в личку свой адрес и факс.

думаю, мы поставим только ФИО и подпись.Многие не знают № квартиры, по 1-й секции например номера еще не присвоены

На сайте Су-155 сегодня вывесили следующее:

"Московская область, г. Красногорск, Павшинская пойма, микрорайон 1, корпус 3.

Ключи от секций 2, 3, 4, 5, 6, 7 переданы от застройщика в УК "Павшино", осуществляется осмотр квартир по Смотровым ордерам. В настоящее время Технический паспорт здания (строения) находится на корректировке в ЗАО "МосОблИнвестСтрой", после окончания данной процедуры будет осуществляться подписание Дополнительных соглашений по обмерам БТИ к Договорам и выдача Разрешений на производство работ по доведению квартир до состояния, пригодного для проживания."

очередная уловка....задолбало это су155....

maesta писал(а):

На сайте Су-155 сегодня вывесили следующее:

"Московская область, г. Красногорск, Павшинская пойма, микрорайон 1, корпус 3.

Ключи от секций 2, 3, 4, 5, 6, 7 переданы от застройщика в УК "Павшино", осуществляется осмотр квартир по Смотровым ордерам. В настоящее время Технический паспорт здания (строения) находится на корректировке в ЗАО "МосОблИнвестСтрой", после окончания данной процедуры будет осуществляться подписание Дополнительных соглашений по обмерам БТИ к Договорам и выдача Разрешений на производство работ по доведению квартир до состояния, пригодного для проживания."

)) а СУшники быстро реагируют)) предлагаю писать по запросу каждый месяц во все инстанции по очереди

maesta писал(а):

На сайте Су-155 сегодня вывесили следующее:....."

а что нам это даёт?
Чем больше будем пинать, тем больше и быстрее будут делать.

да ничего нам это не дает, надо действовать по плану и не расслабляться.

это даёт время....Су155...У меня совсем плохие новости...ну посмотрите...ну подпишите....итд...а дальше?.....

predator-v писал(а):

это даёт время....Су155...У меня совсем плохие новости...ну посмотрите...ну подпишите....итд...а дальше?.....

Поделитесь своими плохими новостями, неужели наш дом решено демонтировать.

maesta писал(а):

Поделитесь своими плохими новостями, неужели наш дом решено демонтировать.

наверно принято решение не выдавать ключи по нашему дому никогда . Назло нам! чтобы больше письма не писали руководству и Рассказову
ПС или ещё вариант, потеряли ключи от всех квартир (в рашке это реально) и теперь не знают что делать

хорошо, что чувство юмора нас не покидает....новость-заселение скорее всего не раньше октября...и то..если по БТИ все ок будет...