Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

!!!Ключи не получили!!! Только что вернулся от инженеров, осуществляющих контроль соответствия жилья. Наш случай однозначно признается "косяком" , и такая же проблема возникла уже и в 15 корпусе. Если бы мы получили ключи, то с точки зрения УК МЫ внесли изменения без согласования в конструкцию несущей стены со всеми вытекающими последствиями (по меньшей мере НАС заставят согласовывать проект, т.к. он не соответствует плану разработчика).

СОСЕДИ!!! БУДЬТЕ БДИТЕЛЬНЫ ПРИ ПЕРВИЧНОМ ОСМОТРЕ КВАРТИРЫ!!!

2 Скалолазка

У меня перепад пола в квартире (3-ка) около 4,5 см, соответственно стяжка - 6,5 см. на стяжку ушло порядка 110 мешков плюс несколько мешков керамзита.
В итоге планируемая высота потолков: 264 см - 6,5 см - около 2 см (выравнивание потолков) - 1,5 см (ламинат с подложкой и плитка) = 254 см. Маловато однако . У Мартина еще минус 6 см.

Вот еще чего хотела спросить.
Соседи из трешек в первой секции: как у вас работает вентиляция?
Когда ключи получали, самолично проверяла (2 вент. короба). Все работало нормально, т.е. пламя от зажигалки затягило внутрь вент. отверстия. Сейчас все наоборот, на кухне, вообще, сильный сквозняк. Мои строители предположили, что, возможно, где-то нарушены целостность вент. коробов.
На следущей неделе пойду к инженерам - пусть проверяют, что с вентиляцией.

В нашей квартире жили строители, поэтому при осмотре со стороны кухни обнаружили заделанные на раствор отверстия воздуховодов (понятное дело - чтобы не дуло). Проверка стояков из туалетов (У нас их два - по количеству стояков) показала их рабочее состояние, поэтому претензию по поводу самоуправства не писали.
Greenhorn, а над Вами уже кто-нибудь не "снес" вент/короб? Когда сегодня был в УК по вопросу "своего" косяка, очень мило пообщались с инженерами. очень милые женщины, спасибо им большое. К сожалению, очень многие собственники/будущие собственники хамски относятся к СНИПам и прочим документам, норовят построить что-то своё, а как там соседи

Вчера получил ключи от своей трешки 1 секция №69 на 15 этаже. При осмотре квартиры серьезных дефектов не обнаружено. Лифт какой-то страшный пассажирский - едет медленно, болтается и сотовый там не ловит - вообщем смертельная ловушка . Оплатил 28000 тысяч, за квартиру придеться платить больше 4000 в месяц. Звонок в квартире плохо но работал. Остальное не проверил не было лампочек. Вообщем в целом все довольно неплохо. Есть вопросы-задавайте.

Была в Павшинской Пойме, получила ключи, оплатила за 4 месяца 21500.
Недоделок не обнаружила.

Тоже был вчера в Павшинской Пойме, получал ключи (3шка, 1сек). Написал акт с претензиями: окно с трещиной в стекле на кухне, полкомнаты (15м2) залито водой - похоже, что из батареи, ну и до кучи - не обрезали мне на балконе арматурные крюки, которыми плиту кран тягает. Отвез все в СУ-155 на Болотниковскую 30 (в УК посылают на Наметкина 9, но там претензии уже не принимают - отправляют на Болотниковскую). Приняли все ок. Сказали звонить через неделю.

А вот МГСН с взаиморасчетами динамит - сказали, что когда будут их проводить - без понятия... Кто-нибудь взаиморасчеты по площади в 16к. делал?

В ПИК Регионе сказали, что у нас взаиморасчеты по площади будут только после начала процесса оформления в собственность. Когда это будет, естественно не известно!

В ОСК при выписки временного ордера и направления на коммунальные платежи сразу производят взаиморасчеты, у нас больше на 1метр с небольшим, доплатили около 37000. За коммунальные платежи заплатили чуть больше 28000. Недоделок не много, акт не писали, чтобы уже получить ключи, если пишешь претензию по недоделкам- ключи не дают, надо ждать устранения, а это может ещё на неопределенный срок затянуться. Но если честно качество оставляет желать лучшего

skalolazka писал(а):

В ОСК при выписки временного ордера и направления на коммунальные платежи сразу производят взаиморасчеты, у нас больше на 1метр с небольшим, доплатили около 37000. За коммунальные платежи заплатили чуть больше 28000. Недоделок не много, акт не писали, чтобы уже получить ключи, если пишешь претензию по недоделкам- ключи не дают, надо ждать устранения, а это может ещё на неопределённый срок затянуться. Но если честно качество оставляет желать лучшего

Получила ключи. Тоже не стала придираться к качеству, все равно сделают тяп ляп.
В акте указала отсутствие застекления балкона!!!!
нужно отправить по факсу в МГСН акт и заявление в произвольной форме. Будут разбираться с застройщиком.
т.е долгая песня

Дяденька у которого я оформляла документы, перед получением ключей, сказал, что одна женщина из 15 кор. получила от СУ 120 $, в качестве возмещения за не застекленные лоджии, чем отбил у меня желание с этим связываться. Просьба, напишите пожалуйста, чем закончится дело с балконами у Вас.

ВОПРОС:
есть ли у нас в 15-16 корпусах отопление?
И должно ли быть? если должно, а его нет, к кому надо обращаться?

Отопление то есть, то его нет. а вообще про отопление есть отдельная тема.

skalolazka писал(а):

ВОПРОС:
есть ли у нас в 15-16 корпусах отопление?
И должно ли быть? если должно, а его нет, к кому надо обращаться?

в 16 на выходных и вчера батареи были чуть теплые. сегодня вода журчала, но они были холодный

Пятница вечер- батареи холодные, воды горячей нет.

В субботу в 16 батареи были ледяные, может это особенности нашей батареи?

skalolazka писал(а):

В субботу в 16 батареи были ледяные, может это особенности нашей батареи?

нет это особенность Красногорья

Протестант писал(а):

А задумывались ли над такой проблемой, как необходимость заделки межпанельных швов ?
Есть ли таковая проблема вообще ?

есть.
вернее называть не межпанельными швами, а щелью между потолком и кирпичной кладкой...

если вкратце, то раздолбив штукарку по периметру эркера и достав 1 (!!!) белую "колбаску" утеплителя увидел улицу сквозь дыры в герметике. вот теперь думаю как это заделывать...
промальпов звать ради одного эркера (к остальным швам есть доступ с лоджий) пока не хочу.

Соседи, подскажите: какая толщина наружних кирпичных стен?, а то померить забыл а ехать только ради этого в пойму не хочецца.

51 cм