Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Был 23.10.08 мк2 кор. 1:
3-я секция закрыта
4-я ни каких изменений с августа (нет плитки, нет труб отопления, нет штукатурки в подъезде)

В подъезде много , так что рабочие наш дом посещают Или были недавно, или кормят не качественно, но обильно

Рабочих в доме не видел

Заселение откладывается на год, как минимум

Вокруг детского сада ставят забор.

К дому 4 пробраться не смог, грязь по колено (или по окна джипа).

Дом 6 построен, кран убрали, фасад покрасили.

P.S. Дом 3 заселят "Дворники" подметают околодомовую территорию, в подъездах уже почтовые ящики висят. Все красиво и готово к приёму новосёлов

Спасибо Dit за информацию. Ваши прогнозы для кор.1 мкрн. 2 еще целый год?
Мы думали к весне получить ключи , весной будет три года как мы все ждем, ждем, ...

На сайте СУ в очередной раз изменили
срок сдачи госкомиссии домов 3 очереди:
15 корпус - 2 квартал 2009
9 корпус - 1 квартал 2010
13 корпус - 2 квартал 2010
14 корпус - 3 квартал 2010
7 корпус - 3 квартал 2010
11 корпус - нет предложений, поэтому ?

4 очередь:
37,38 корпуса - 1 квартал 2009
39 корпус - 3 квартал 2009
40 корпус - 1 квартал 2010

ivanchevsky писал(а):

На сайте СУ в очередной раз изменили
срок сдачи домов 3 очереди госкомиссии:
15 корпус - 2 квартал 2009
9 корпус - 1 квартал 2010
13 корпус - 2 квартал 2010
14 корпус - 3 квартал 2010
7 корпус - 3 квартал 2010
11 корпус - нет предложений, поэтому ?

про 8 корпус вообще тишина?!!!

[/quote]
про 8 корпус вообще тишина?!!![/quote]
по 19-му на данный момент ходят люди, а 8 стоит уже оч давно! по- моему с весны(((( месяц вообще ни одного рабочегно не видела

Вопрос можно? Где конкретно на сайте СУ информация по сдаче домов? (а именно про 10 й год). насколько я увидела, в разделе продаж стоит срок 3-й квартал 9-го (в частности, про корпю 7 мкр. 2)

Срок сдачи смотреть по ссылке в СПИСКЕ КВАРТИР, например:
http://su155.ru/ru/service/sale/?ul28=RjE9NCZGMj0yNTE1MDA=

Конкретно по 7-му корпусу:
http://su155.ru/ru/service/sale/?ul28=RjE9NCZGMj0yNTE1MTA=

Спасибо большое. новость, конечно, не очень.. интересно это дата что значит эта дата? что мы в 3 квартале 2010 подпишем основной договор?

Это значит, что начиная с этого момента (3 квартал 2010) сдача будет каждый раз переноситься уже не на годы, а всего-лишь на кварталы. Через 7-8 таких переносов - на месяцы. В итоге, ключи вам дадут в 4 квартале 2012 года. Чтобы вы делали ремонт и начинали там жить. Договор купли-продажи вы подпишете только после появление права собственности у самого УК, то есть, это еще через 3 года (ну где то в 2015 году).

Добро пожаловать.

А где такие сроки прописаны? Пройдя по приведённым ссылкам, я не нашёл таких сроков. А так у Су всё возможно, учитывая сегодняшние темпы строительства.

Привет, будущие соседи! Инфо о 11-м корпусе, мкр. 2. Звонила в СУ, днем. Сказали, что немного перенесли, теперь срок начала работы Госкомиссии - 4 кв. 2009, заселение - середина 2010. О Собственности будет сообщено дополнительно, но после заселения. Когда заключали договор, а дело было в июле, сказали, что декабрь 2010, но, видимо, позже. Не паникуйте, у нас все будет хорошо!

Не паникуйте, у нас все будет хорошо!

А чем ваш дом отличается от остальных в микрорайоне?

Ключевое слово "сказали". Вот если бы написали в договоре. У вас в договоре, который вы подписывали в июле, есть точная дата сдачи дома и получения ключей?

Девелоперам придется смириться со снижением рентабельности до 7-10%
31.10.2008 19:53
Девелоперским компаниям придется смириться со снижением рентабельности бизнеса до 7-10%. Об этом председатель совета директоров и основной владелец «СУ-155» Михаил Балакин заявил в интервью газете «Коммерсант».
«При нынешней стоимости кредитов для застройщиков (сейчас ставки по кредитам превышают 20%) никакая истерика не поможет. Девелоперам придется смириться со снижением рентабельности и не рассчитывать на сверхприбыли…Мы работаем по европейским стандартам: у нас рентабельность по проектам составляет 7-10%. Мы пополняем оборотные средства за счет увеличения объемов строительства. И тоже не жалуемся», - сказал он.

Глава СУ-155 также рассказал об антикризисных мерах для строительной отрасли, кот орые наметило правительство РФ. «Власти разбили компании на несколько групп. В первую очередь господдержку получат застройщики жилья экономкласса, имеющие необходимую производственную базу. Власти планируют выдавать гарантии государственным банкам, которые в свою очередь будут предоставлять ипотечные кредиты по специальным программам. То есть государство гарантирует две вещи: у населения будут средства для покупки жилья, а у компаний — возможность строить и продавать квартиры по более или менее адекватным ценам. Насколько мне известно, по девелоперам, которые строят жилье бизнес-класса, будут приниматься отдельные решения. Логика властей понятна: если компании из-за финансовых проблем заморозят стройки, то на страну нахлынет мощная волна обманутых вкладчиков», - сообщил он.

М.Балакин уверен, что кризис на финансовых рынках приведет к консолидации строительной отрасли: «Отсев обязательно произойдет. С рынка уйдут непрофессиональные девелоперы, которые инвестировали в строительство двух-трех объектов. На самом деле пресса демонизирует нынешний кризис. Представьте себе самый пессимистичный сценарий: неподготовленные люди, начитавшись газет и не разобравшись в ситуации, начнут доставать депозиты из банков. Мы уже преодолевали банковский кризис доверия в 2004 году, толчком к которому в большей части послужила паника. Приведу простой пример. Моя знакомая, живущая десять лет в США, спрашивает у нас: что происходит в России? Мол, американские газеты пишут, что в стране уже начался дефолт. «Нет никакого дефолта. Это у вас финансовый и ипотечный кризис»,— говорю я ей. «С чего вы это взяли?» — теперь она удивляется. Откройте любую российскую газету или включите телеканал: каждый день вы получите свою порцию информации о кризисе в нашей стране. В то время как американцы о своих проблемах практически ничего не знают».

У вас в договоре, который вы подписывали в июле, есть точная дата сдачи дома и получения ключей?

Да нет, конечно, какие прописанные сроки. Нам бы в Европе родиться, там прописывают и неустойки платят. А нам остается анализировать и предполагать. Просто думаю, что конец уже близок, к 2012 все заселимся. А право собственности? Ну подождем еще.Авось не пропадем! Там уже на руках акт приема-передачи будет, уже что-то осязаемое, хоть голые стены, а ведь свои, ведь верно?

APTEM писал(а):

ну, как и следовало ожидать СУ подвинуло сроки
теперь всем ждать сентября а именно 30 сентября будет понятно, что всё-таки ЭТО случится в октябре ну или в ноябре ну в крайнем случае в... но случится

и помните: на сайте павшино.инфо УК просит на газонах не парковаться, так что паркуемся на ночью на МКАД с аварийкой.

я раз в неделю посещаю объект (м3, к2) каждый раз прораб обещает, что дом сдадут через 2-3 недели, НО каждый раз возникают новые борьеры) вчера ездила в су-155 там уверены, что заселение идет полным ходом)
сегодня после общения с прорабом узнала совсем не оптимистичные прогнозы (заселение не раньше февраля), соответственно систему отопления никто заполнять не будет зимой, отсюда надо ждать отключения тепла (май), а там и лето......получается ждать еще полгода........Звоню в Ук Павшино, секретарь ответила, что сегодня было собрание, в следствие которого с сегодняшнего дня начинается активная работа по устронению проблемы с канализацией и пообещала, что заселение начнется с декабря!!!
(смешно, но хочется верить)....
На сегоднешний день ситуация такая; система пустая-отопления нет соответственно, лифты установили не правильно-переделывают, электросчетовые только собираются устанавливать-ввод в эксплуатацию нескоро, с канализацией вообще проблемы-пытаются устранять(с сегоднешнего дня), во второй секции грунтовые воды в подвале-устроняют,
Следуя из всего с трудом верится, что за 2 недели они справятся))))))))))))))))))))))
в су-155 мне посоветовали писать жалобы на имя Воловой Э. В. в конце заявления указывать тел. и в течение 10 дней они свяжутся и объяснят причины......так что думаю если не я одна буду торопить их , то вполне вероятно, что начнут шевелиться!!!!
Нам никто не дарил квартиры, МЫ ИХ купили, и за собственные деньги имеем право требовать! нам еще ремонт делать,
Так что пишем и звоним------это в наших интересах!

Был в 3-ей секции (2мкр. корп.1) пару дней назад. На счет закрыто не знаю - заходи не хочу. Вот только смотреть не на что. За полтора года не сделано почти ничего, а за то что сделано убивать мало. Был в своей квартире - краткие изменения таковы. Пробит стояк под отопление в "большом зале" (торчат трубы без отводов под батареи). Пробит стояк и торчат трубы в узеньком коридоре в проходе в дальнюю маленькую комнату (в трешке слева №1 на площадке) напротив ванной. За каким хреном там он нужен и что собственно там собираются отапливать вообще не понятно. Там и так проход шириной в метр, так еще в нем теперь и трубы торчат. Кретинизм полный, что собственно сучникам очень свойственно. Собственно и все изменения. Про лифты, подъездные коммуникации, коридорную отделку и пр. даже говорить не о чем. Там конь не валялся. Так что просдачу в 1-й квартал 2009 года - пи ... шь полный. Может быть что-то небольшими частями (поквартино ) к лету следующего года они и начнут сдавать. Сделал фоток внутреннего состояния квартиры, в ближайшие дни выложу.

Привет соседям! Все читала, вот решилась написать, спасибо, вам за информацию, с июня не была в своем "будущем жилье", тайно надеялась-может приеду и дом готовенький стоит-въезжай. Ждем 2 года 2 месяца. Информация безрадостная- и так "тянули кота за хвост", а в свете теперешнего кризиса и совсем алес! Может жалобу написать коллективную, ну должны же быть какие-то средства воздействия, не могу я ездить все время к прорабам в СУ, но и мириться с такой ситуацией не хочется и так ждем давно

ми-ми писал(а):

APTEM писал(а):

я раз в неделю посещаю объект (м3, к2) каждый раз прораб обещает, что дом сдадут через 2-3 недели, НО каждый раз возникают новые борьеры) вчера ездила в су-155 там уверены, что заселение идет полным ходом)

Вопрос о пуске дома 2 микрорайона 3 в СУ подымается постоянно. Для запуска отопления дома и ГВС осталось сдать тепловую трассу и ИТП дома на опресовку и промывку. Запуск отопления и ГВС по СУшке планируется в течении максимум 2х недель. Практически осталось оформить необходимые акты, и пустить воду от ктельной в теплотрассу от дома 1в и сам дом. Физически это возможно.

arca,

А что слышно про мкр 3 кор 6? В смысле физического запуска тепла? А то ключи есть, а толку нет.