Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

corradovw писал(а):

Получил квиток за январь. Ни "Лифт" ни "ИТП" там нет. Но подорожало всё на 500 рэ примерно... Видимо поняли свою "ошибку"

А за управление у вас какая сумма? И за счет чего тогда вышло подорожание?

Точные суммы не скажу. Но подоражание именно за Управление и... за консъержку (рублей на 80 кажется). Гадство...

Для сравнения моя табличка в формате 2007 год - 2008 год. Из учета, что прописан 1 человек, площадь 97,3.
1. Вывоз ТБО: 1,93 - нет пункта -
2. ГВС: 190,62 - 251,72
3. Водоотведение: 100,46 - 115,52
4. Отопление: 13,18 - 14,75
5. Охрана: 223,08 - 246,93
6. Управление: 19,96 - 15,72
7. Консьерж: 271,15 - 352,92
8. ХВС: 80,28 - 52,67
9. ЗУ: 26,60 - 29,76
10. Лифт: не было пункта - 5,27
11. ИТП: не было пункта - 5,59

corradovw писал(а):

Точные суммы не скажу. Но подоражание именно за Управление и... за консъержку (рублей на 80 кажется). Гадство...

Мда.. они просто взяли и включили ИТП и Лифты в стоимость Управления и обслуживания...
Бесят блин такие мутки

1.3. Жилые дома без мусоропровода с лифтами ?14,97 руб./кв.м. общей площади, в т.ч. вывоз ТБО ? 1,89 руб./кв.м. общей площади;
1.3.1. Содержание лифтового хозяйства, техническое обслуживание и текущий ремонт лифтов ? 5,27 руб./кв.м. общей площади.

А почему плата за лифт расчитывается с кв.м.? У нас кв. метры или люди в лифте ездят? С количества проживающих было бы логичнее...

Oleg_63 писал(а):

А почему плата за лифт расчитывается с кв.м.? У нас кв. метры или люди в лифте ездят? С количества проживающих было бы логичнее...

думаю есть несколько причин.
1. кол-во проживающих, обычно, хорошо коррелируется с кв. м.
2. чем больше имеете кв.м, тем вы состоятельнее и с вас можно больше взять.
3. загруженность лифта при проведении ремонтных работ, в большей степени, зависит от кв. м, а не от кол-ва проживающих (или тех кто будет жить) человек.
4. ну и наконец, по нормальному, лифт - это общедомовое имущество, а затраты на содержание и обслуживание общедомового имущества лица несут пропорциолнально своей доле в кв. м.

1. кол-во проживающих, обычно, хорошо коррелируется с кв. м.
У соседей напротив сдвоенная двушка и трешка.. их там дворе
2. чем больше имеете кв.м, тем вы состоятельнее и с вас можно больше взять.
Это даже комментировать не стану )))
3. загруженность лифта при проведении ремонтных работ, в большей степени, зависит от кв. м, а не от кол-ва проживающих (или тех кто будет жить) человек.
В большей степени зависит от серии дома и ремонта который вы хотите сделать...
4. ну и наконец, по нормальному, лифт - это общедомовое имущество, а затраты на содержание и обслуживание общедомового имущества лица несут пропорциолнально своей доле в кв. м.
Единственная адекватная причина из названных...

Лохматый писал(а):

4. ну и наконец, по нормальному, лифт - это общедомовое имущество, а затраты на содержание и обслуживание общедомового имущества лица несут пропорциолнально своей доле в кв. м.
Единственная адекватная причина из названных...

угу, именно поэтому в ней написано "по нормальному"
первые три - эт так, называется прояви фантазию, - сочинение на заданную тему

maximus писал(а):

3. загруженность лифта при проведении ремонтных работ, в большей степени, зависит от кв. м, а не от кол-ва проживающих (или тех кто будет жить) человек.

А вам не кажется что за лифт во время проведения ремонтных работ все уже заплатили платежкой за четыре месяца?

если Вы не прочитали два предыдущих поста мой и лохматого, то тогда еще одно сочинение на заданную тему:
не кажется.
поскольку: Вы здавали квартиру УК после проведения ремонта? получали разрешение на проживание от УК?, ане на "дострой"?
если нет то у Вас продолжается ремонт, а занчит лифт несет нагрузку по кв. м., а не количеству тех кто делает ремонт.

Сорри за флуд. То есть Вы хотите сказать, что те, кто "сдавал" квартиру после ремонта УК за лифт платят по кол-ву человек??? ИМХО бред.

AndrewK, внимательней читайте сообщения =)

Ребята развлекаются, тренируют фантазию, а Вы всё за чистую монету =)))

Товарищи , а кто-нибудь относил в УК выложенную на форуме претензию на перерасчет по Лифту и ИТП ? Чем всё закончилось ??? Одобрили

Я отнес с месяц назад. До сих пор тишина

Если собственники жилья провели общее собрание и решили, что лифты будут оплачиваться дважды (к примеру), то решение это – закон для нанятой ими УК. Конечно, в УК должен быть протокол собрания, на котором было принято это решение.

Почему бы нам его не показать?

Если кто-нибудь обращался в КРА за разъяснением по их решению http://www.krasnogorsk-sovet.ru/netcat_files/89_749.doc - входит ли сумма по п.1.1.1 в сумму по п.1.1 - каков ответ?

Уважаемые соседи , уже май на дворе поделитесь кто и за какие услуги все же платит?
- или какие ответы и разъяснения от УК были получены
-может в суд кто-то все же обратился?
Электричество у неплательщиков отключили и чхать УК хотела на все письма и наши перерасчеты

Как я понял по письменному ответу ук Стивену - вот в двух словах тезисы ук "Пашино" (это не опечатка, так будет правильнее) в отношении услуг "Лифт, ИТП, итд...":
- по договору Приложение 2 - действительно расписывает, чем именно мы управляем, но - при чем здесь тарифы на это? Их-то как хотим, так и рисуем, почему вы думаете, что это входит в общую сумму графы "управление"? Захотим, сделаем в квитанции каждую строку приложения 2 отдельной графой с отдельной суммой, и добавим еще десяток совсем с потолка.
- ИТП - входит в перечень Общего Имущества, в Приложении 1 входящее в графу "Всякое-прочее остальное", и не видим повода вам не оплачивать его отдельно, раз уж мы так решили.
Насколько я вижу, договор действительно можно так повернуть. Юристы, что скажете?

Vick писал(а):

- по договору Приложение 2 - действительно расписывает, чем именно мы управляем,

Вообще то приложение 2 называется "Перечень работ и услуг по управлению Многоквартирным домом, Содержанию и Текущему ремонту Общего имущества в нем". И расписывается в нем перечень работ и услуг, выполняемых УК, а не перечень имущества, которым управляет УК.
То, чем управляет УК, описывается в приложении 1 "Перечень общего имущества в многоквартирном доме".

Vick писал(а):

но - при чем здесь тарифы на это? Их-то как хотим, так и рисуем, почему вы думаете, что это входит в общую сумму графы "управление"?

Тарифы на это при том, что в п. 4.2., 4.3., 4.4. договора установлены фиксированные тарифы за услуги, указанные в приложении 2.

Vick писал(а):

Приложение 2 - действительно расписывает, чем именно мы управляем,

Alice писал(а):

приложение 2 называется "Перечень работ и услуг по управлению Многоквартирным домом, Содержанию и Текущему ремонту Общего имущества в нем". И расписывается в нем перечень работ и услуг, выполняемых УК

Alice, абсолютно не вижу разницы. Она есть?

Vick писал(а):

входит в перечень Общего Имущества, в Приложении 1

Alice писал(а):

описывается в приложении 1 "Перечень общего имущества в многоквартирном доме".

Тоже не вижу разницы в формулировках.

Alice писал(а):

Тарифы на это при том, что в п. 4.2., 4.3., 4.4. договора установлены фиксированные тарифы за услуги, указанные в приложении 2.

Читаю п.4.2-4.4 - из них не следует, что "все включенное в Приложение 2 ограничено суммами из 4.2, 4.3". Разве не так?