Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Sander писал(а):

Согласен. Тем более с вводом домов жилье еще немного подорожает. Только куда? Итак цены в 1 мкр как в Москве почти.

до Москвы им далеко.
Хотите для сравнения? мы в июле искали 1-комн. в Митино. Цены были 65-68 тыс. Не получилось. В сентябре они стали уже 70-75, мы не проходили по ним никак и купили в Пойме за 48 (при этом я опускаю подробности, что купили квартиру на 12 кв.м. больше по площади, чем митинские однушки и сравниваю из как равнозначные). Сейчас в Митино однушки 92-95 тыс., а в Пойме даже по новым ценам 66-68 тыс. Так что все равно разрыв бешеный!

В СУ двушка в П44Т 42тыс/м2, трешка 38 тыс./м2 Неслабое повышение цен. И опять же повторю уже сказанное. Те кто покупал летом-осенью могут только потирать лодони и удивлятьсяы на быстрый рост цент в Павшинской Пойме, а вот те, кто только собирается покупать, вот у этих людей только разочарование. Будем следить далее...

А зачем нам сравниваться с Митино? У нас метро года на два быстре построять, чем у них. Если люди решили покупать квартиру и думают, где брать Митино или Павшинская Пойма, пусть решают

schiller,
пож-та не выхватывайте слова из контекста. -)) Я ответила на слова Sandera о том, что цены такие же в Пойме как в Москве. Я разве хоть где нибудь предложила Вам купить в Митино? -)))
хотя лично мне нужна была квартира именно там, и мне жаль, что я не смогла ее там купить.

А нам удалось еще и съэкономить. На следующий день после резерва ( на 21 день) - подорожание, затем - новый год и февраль. Итого на 967 590 руб, почти 35 тыс. у.е.
Так что поздравляю всех с удачным вложением капиталла! А в остальном - пробьемся!

жалко только тех, кто не успел купить раньше, а докапливал крохи...

dolk писал(а):

жалко только тех, кто не успел купить раньше, а докапливал крохи...

это вообще ужас! у людей все планы рухнули! Мне очень жаль всех, кто пострадал от этого. -(((

Мне только что из СУ даже позвонили. Предлагали купить квартиру - я на сайте заяву оставлял чтобы выяснить стоимость и сроки. Сейчас говорят появились новые поступления сказала тетечка, что 2 мкр будет сдаваться где-то в 2007 (1 квартал).

schiller писал(а):

А зачем нам сравниваться с Митино? У нас метро года на два быстре построять, чем у них. Если люди решили покупать квартиру и думают, где брать Митино или Павшинская Пойма, пусть решают

для многих немаловажным фактором является и то, что покупая в Митино, Вы становитесь москвичем (пенсии, проезд, школы, поликлиники), а вот Павшинская Пойма - подмосковье, тот кто пробовал прикрепиться к поликлинике или получить разрешение на операцию и т.п. меня поймет. Хотя сами купили в Павшинской Пойме. Надеемся на лучшее.

Раньше 2-ка стоила 29000, теперь 36000 за м2. Т.е сразу взлетела на 25%. Вопрос, тогда, квартиры в 1 мкр, корп. 10, 14 и т.д. тоже должны взлететь на 25% (просто их уже в СУ-155 нет). Последний раз Азбука Жилья выставляла однушку за 68300 дол. США. Т.е. что теперь она должна стоить 85 000 дол.? Это вообще реально???

Ося77. писал(а):

Раньше 2-ка стоила 29000, теперь 36000 за м2. Т.е сразу взлетела на 25%. Вопрос, тогда, квартиры в 1 мкр, корп. 10, 14 и т.д. тоже должны взлететь на 25% (просто их уже в СУ-155 нет). Последний раз Азбука Жилья выставляла однушку за 68300 дол. США. Т.е. что теперь она должна стоить 85 000 дол.? Это вообще реально???

трешечки есть в этих домах. Кажется по 38000 за квадрат. Значит двушка больше 40 000 руб, а про 1-комн. - молчу.

По моему они обезумели!!! В связи с чем это???

посмотрим что будет дальше. Или вторичка рванет или они немного приутихнут. не будут повышать какое то время. Им удобнее один раз повысить чем каждую неделю делать пересчет.

Хотя мы и купили квартиру за 28тыс-1м2,но всеравно такое подорожание жилья в целом не очень приятно,т.к доходы наши не так растут,это все подстрекает инфляцию.

Ося77, вы невнимательно следите за динамикой цен су155. С ноября уже было 2 подорожания. Но такого сильного не было. С ноября цены поднялись на 37%. Это фантастика. У меня это вызывает серьезную озабоченность. Либо этот рост является отражением макроэкономических процессов, и все начнет резко дорожать, либо рынок недвижимости перегреется и рухнет. И то, и другое плохо. В 1-м случае надо избавляться от денег, любых. Во 2-м, наоборот, от недвижимости, либо не дергаться, переждать пару лет. Я склонен считать, что нужно избавляться от денег. Инфляция во всем мире. Нефть дико подорожала. Недвижимость сильно дорожает по всему миру. Набрать кредитов, ипотеки, и ждать, когда все рухнет.

То Shura

Ошибаетесь... с начала декабря только три...
7 декабря 2005, новый год, и сейчас февральское...
Что было раньше - не знаю, у нас был резерв с 6 дек

Igla писал(а):

у людей все планы рухнули!

Вы правы. Теперь, мне в частности, приходится их глобально пересматривать...
Думаю, теперь уж точно спешить не следует. Худшее уже произошло Ж)

для Zebra

в любом случае, цена там существенно ниже московских и попрежнему выгодно покупать Пойму. Когда вы смиритесь с новыми цифрами, думаю, что все равно вернетесь к своему решению. Ну если конечно есть на что. Я б однозначно 20 000 лишних не нашла. -((

Игле.
Я морально настроилась именно на Пойму. Лучше Павшинская Пойма, для меня, только Строгино, но там цены .... можно только матом. Так что будем бороться до конца.
Насчет 20 лишних штук... Все равно ипотеку брать. Хорошо хоть заявку в банк не успели отдать, пока документы собирали.