Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Indrigis · Ср авг 01, 2007 9:50 am

Представитель УК, отвечающий на вопросы на форуме pavshino.info отсутствует и будет только в пятницу... или в понедельник. В устном разговоре на прошлой неделе она сказала, что ещё в начале лета просматривалась проблема с предстоящим отопительным сезоном. Тогда был проведён штаб, на котором инвесторы клятвенно пообещали скинуться, и оплатить диз. топливо в необходимом объёме. Ввиду того, что платежи за отопление распределяются на весь год в равных долях и даже летом мы за него всё-равно платим видимо на весну-лето этих денег хватало. Теперь же, в преддверии отопительного сезона инвесторам пришла пора реально раскошелиться... и они передумали. Напомнив об их обещаниях помочь деньгами УК получила отказ. Отсюда и непролонгированный с 1 июля договор.
Я могу ошибаться, но по-моему есть какой-то закон, согласно которому нам не могут выставить оплату за ЖКУ выше, чем это положено по каким-то там нормам. А за свой счёт УК Павшинская Пойма топить не будет, да и не сможет. Нет у них таких фондов. Вот такая вот клюква... А достучаться до тех, кто эти обещания давал думаю врядли получится. Скорее всего это какие-нибудь устные договорённости, не закреплённые на бумаге... ну может быть в лучшем случае в каком-нибудь протоколе заседания отображены.... где ж его теперь найдёшь.
Кстати что любопытно и непонятно в данной истории, так это то, что представитель ТЭК СУ-53 мне лично говорил, что лимит газа у них есть. Видимо блеф, иначе тогда вообще ничего непонятно. Зачем тогда они УЖЕ столько дизеля сожгли....

Ср авг 01, 2007 10:20 am

Хм... а как же школа и детсад?

Indrigis · Ср авг 01, 2007 10:42 am

Ну... школа и детсад это объекты важные. Потом опять-таки квартиры, в которых уже сделаны ремонты после зимы без отопления можно будет ремонтировать "с нуля" и вот тогда по сравнению с суммой судебных исков расходы на диз. топливо покажутся карманной мелочью. Так что скорее всего что-то предпринято всё-таки будет. По-большому счёту тут уголовкой попахивает. В таких ситуациях где-нибудь на Алтае сажают чиновников и топят за счёт федерального бюджета по запросу МЧС РФ. У нас до этого дело, полагаю не дойдёт. Хотя... у нас бывает всякое)) Я то пекусь за свой родной 2А 1 мкр. Нас то ещё заселять не начали, и при таких раскладах в этом году могут и не начать. А это ну уж совсем плохо.

Prositer · Ср авг 01, 2007 10:45 am

интересно вот что. у нас районе уже многие сделали в квартирах окончательный ремонт. к примеру, я слышал от одного соседа о сумме в $30к, причем этот ремонт застрахован. интересно, что будет, если вот такой ремонт посыпется, причем сразу в сотне двух квартир ? наверное, хозяева будут предпринимать что-нибудь ? и страховые компании, которым придется это все оплачивать, тоже.

А вообще... могут дать отопление минимум, ровно настолько, чтобы трубы не лопнули от мороза и чтобы градусов 15 в квартирах было...

shky · Ср авг 01, 2007 12:00 pm

А ведь Alex прав! Для су самый дешевый способ подключить газ это организовать народные волнения, это вполне объясняет замораживание строительства своей котельной, пока они ее не построили притянуть их не зачто, все стрелки на СУ-53 и КРА.

Indrigis уточните пожалуйста что всетаки сказал вам представитель Су-53 о наличии лимита на газ? На стр. 5 этого топика вы пишете что "лимитов нет" на стр.6 "лимиты есть"?

Лохматый · Ср авг 01, 2007 12:04 pm

shky писал(а):
А ведь Alex прав! Для су самый дешевый способ подключить газ это организовать народные волнения

Значит надо организовать!

Indrigis · Ср авг 01, 2007 12:25 pm

31.07 от УК Павшино в ТЭК СУ-53 поступила заявка на заключение договора.
Согласно заявке буден подготовлен проект договора на обеспечение ГВС по корпусам:

1 мкр.
3, 5, 7, 9, 10, 11, 12А, 12Б ,13 ,14 ,15 ,16 ,17 ,20 ,21, 1А, 1Б

а также на обеспечение отопления:
1 мкр.
3, 5, 7, 9, 10, 11, 12А, 12Б, 13 ,14 ,15 ,16 ,17 ,20 ,21, 1А, 1Б, 2А, 2Б

2 мкр.
2А, 2Б, 5

3 мкр.
1А, 1Б, 3

Вопросы финансирования пока остаются открытыми. Необходима банковская гарантия. Как только она будет - котельная начнёт работу. Гарантию банк даст ТОЛЬКО под оригинал договора.
Итого: неделя на подписание договора, неделя на выдачу гарантии. Это если всё будет быстро... Вообще, говорят, обычно месяц...

Olympic Bear · Ср авг 01, 2007 12:30 pm

Indrigis писал(а):
Вопросы финансирования пока остаются открытыми. Необходима банковская гарантия. Как только она будет - котельная начнёт работу. Гарантию банк даст ТОЛЬКО под оригинал договора.

Это новая легенда-спичь от СУ и УК для жителей.

Не верю.

Когда будет дело?

Mebius · Ср авг 01, 2007 12:37 pm

Indrigis писал(а):
31.07 от УК Павшино в ТЭК СУ-53 поступила заявка на заключение договора.

А во время "профилактических работ" нельзя было это дело провернуть? Согласен по поводу легенды.

shky · Ср авг 01, 2007 12:44 pm

Лохматый писал(а):
Значит надо организовать!

А вот здесь большой вопрос! Сталкивать лбами жителей и местную администрацию устраняясь от выполнения своих обязательств становится "фирменным стилем" су в области, начать биться с администрацией за су это самое глупое что можно сделать.
Сдается мне нас к этому и подводят организованно.

Prositer · Ср авг 01, 2007 12:55 pm

Mebius писал(а):
А во время "профилактических работ" нельзя было это дело провернуть? Согласен по поводу легенды.

я тоже абсолютно согласен, что это вранье с целью успокоить народ.
начали с вранья ("профилактика") и кончили враньем.
А Усанов в отпуске - "война войной, а обед по расписанию"...

Indrigis · Ср авг 01, 2007 1:07 pm

shky писал(а):
Indrigis уточните пожалуйста что всетаки сказал вам представитель Су-53 о наличии лимита на газ? На стр. 5 этого топика вы пишете что "лимитов нет" на стр.6 "лимиты есть"?

Тут уточнять особо нечего. То, что я говорю к делу не пришьёшь. Можете считать меня флудером =)
"Лимитов нет" - это информация, полученная от представителя УК. Это подтверждается переговорами с представителем котельной. Несколько дней назад он говорил что лимит в принципе есть. Сегодня он сказал мне, что они очень надеются, что он будет в октябре. А я, как человек, связанный с топливом и газом по работе знаю не по наслышке, что в конце года ни одна газоснабжающая организация договора на выделение доп. лимитов заключать не будет! Короче нет у них никаких лимитов, и я не представляю себе, как они его могут получить.

Добавлено спустя 6 минут 14 секунд:

Olympic Bear писал(а):
Это новая легенда-спичь от СУ и УК для жителей.

Да нет... в принципе легенды тут особой нет никакой. Просто я так понимаю, что резонанс начался они и подали заявку. Платить то всё-равно никто пока не хочет. Котельная говорит прямо и конкретно: УК для нас ОБЫКНОВЕННЫЕ КЛИЕНТЫ. Будут деньги-будет тепло и вода. Не будет - всего доброго.

Mebius · Ср авг 01, 2007 2:23 pm

Сушники не построили газопровод и отказались оплачивать соляру (слово командира - золотое слово. Слово дал - слово взял).

Возможна-ли впринципе такая ситуация что введённые в эксплуатацию дома также их из этой эксплуатации и выведут?

Собственности ни у кого нет. Всех пустили "для доведения жилья до состояния, пригодного к проживанию". Как впустили так и выпустят на время отопительного сезона. Юридически это правомерно или нет?
(если иски за испорченный ремонт пока во внимание не брать)

Indrigis · Ср авг 01, 2007 2:44 pm

Mebius писал(а):
Сушники не построили газопровод и отказались оплачивать соляру (слово командира - золотое слово. Слово дал - слово взял).

Возможна-ли впринципе такая ситуация что введённые в эксплуатацию дома также их из этой эксплуатации и выведут?

Собственности ни у кого нет. Всех пустили "для доведения жилья до состояния, пригодного к проживанию". Как впустили так и выпустят на время отопительного сезона. Юридически это правомерно или нет?
(если иски за испорченный ремонт пока во внимание не брать)

Прикольные варианты. Ржал :lol:

А на самом деле не знаю. Интуитивно думаю что незаконно. А там кто его знает... может лазейка есть какая-нибудь, чтобы ввод в эксплуатацию и заселение признать незаконным. Ну доверенность там у кого-нибудь просроченная или ещё что-нибудь в таком духе))) В России же живём

Abram · Ср авг 01, 2007 2:46 pm

shky писал(а):

А вот здесь большой вопрос! Сталкивать лбами жителей и местную администрацию устраняясь от выполнения своих обязательств становится "фирменным стилем" су в области, начать биться с администрацией за су это самое глупое что можно сделать.
Сдается мне нас к этому и подводят организованно.

А разве когда шла приемка корпусов и котельной представителей администрации не было? Наверняка были, и о том что может сложиться
подобная ситуация тоже догадывались.

Olympic Bear · Ср авг 01, 2007 2:55 pm

Abram писал(а):
А разве когда шла приемка корпусов и котельной представителей администрации не было? Наверняка были, и о том что может сложиться
подобная ситуация тоже догадывались.

"Вы не смотрите что Серега все кивает
Он понимает, все понимает...
И если б ....
То чтоб нам было ......"

Смею с вероятностью 99% утверждать что комиссия приняла дома не отходя от рюмки чая.
А на счет догадок - лучше Владимира Семеновича изъясниться вряд ли удасться.

toltech · Ср авг 01, 2007 6:33 pm

http://pavshino.info/index.php?option=c ... ction&id=1

"...убедительно просим не нагнетать обстановку, вынося на всеобщее обсуждение не подтвержденные ничем предположения и полученные в неофициальном порядке сведения. До появления горячей воды в домах Управляющая компания будет регулярно ставить Вас в известность о результатах всех проводимых переговоров по сложившейся ситуации. . Также сообщаем, что за все дни отсутствия горячей воды будет сделан перерасчет."

Как в старом анекдоте - завернитесь в белую простыню и медленно ползите в сторону кладбища...

Alice · Ср авг 01, 2007 6:49 pm

Abram писал(а):
А разве когда шла приемка корпусов и котельной представителей администрации не было?

Должны были быть в обязательном порядке, так в ТСН ТСН ПЭОН-2000 МО было установлено.
Кто от администрации представительствовал в комиссии по приеке котельной - не знаю.
Знаю точно, что председателем комиссии по приемке в эксплуатацию корп. 21 была Булганина (зам. Главы администрации).

Ср авг 01, 2007 7:34 pm

Отлично.

Два момента:

1) УК прекрасно знала обо всем с самого начала, отключая воду "на профилактику". Значит, держат жителей за идиотов. Сложно было сказать сразу?

2) УК опасается народных волнений, поскольку разродилась похожей на правду информацией. Информация эта в стиле "мы вообще не при чем", но выглядит, на первый взгляд, пристойно. Каждый раз выступления УК означают, что запахло жареным. Ничего, к сожалению, не меняется.

Есть надежда, что зимой в домах худо-бедно будут топить.

По вопросу подачи горячей воды в дома Управляющая компания сообщает.

На сегодняшний день Договор с теплоснабжающей организацией не заключен.

Почему не заключен? Прямая обязанность УК - заключать договора на поставку тепла.

Управляющая компания является организацией нанятой для управления домами и имеет возможность оплачивать коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям только средствами, поступающими от жителей.

Бальзам, почаще бы вспоминали про "нанятость" и свои обязанности

К тому же, Управляющая компания не несет ответственности за проблемы в котельной.

Перед кем не несет ответственности? Перед жителями, с которых собраны деньги за услуги, а услуги не предоставлены? Удобная позиция. Мы собрали с вас бабла, только мы не виноваты, что услуг нет - не от нас же зависит. А деньги за услуги нам несите, и без задержек, пожалуйста.

Предложить жителям оплачивать горячую воду по более высокому тарифу Управляющая компания не имеет правовых оснований. Даже если кто-то из Вас и согласился бы платить за воду в несколько раз больше, то те, кто откажется – будет прав, и мы не сможем потребовать с них эти деньги.

Почему-то эти красивые аргументы появляются только когда они удобны самой УК. Когда нужно потребовать несусветные деньги за домофон, охрану и прочие сомнительные мероприятия, УК все может и не испытывает никаких угрызений совести.

Управляющей компанией принимаются все возможные меры для решения данного вопроса в ближайшие дни - ведутся переговоры с руководством « ТЭК СУ 53» и инвесторами строительства о возможности снижения цены, а также по поиску источника финансирования разницы в тарифах на случай, если договориться о цене не получится.

Со стороны выглядит так, будто переговоры только начались в результате неожиданно возникшей проблемы.

Еще раз обращаем Ваше внимание на тот факт, что Управляющая компания не несет ответственности за отсутствие газа в котельной. Повлиять на сроки ввода в эксплуатацию котельной Управляющая компания не имеет возможности так как не является ни застройщиком ни инвестором ее строительства.

Ловко. "Еще раз" здесь совершенно неуместно, первый раз "не несем ответственности" было употреблено совсем в другом контексте. А что УК не несет ответственности за погоду на Луне, это очевидно, но не является оправдательным в данном случае фактором.

Учитывая все изложенное, убедительно просим не нагнетать обстановку, вынося на всеобщее обсуждение не подтвержденные ничем предположения и полученные в неофициальном порядке сведения.

Выходит, и учитывать особо нечего. УК не заключила договор, водила за нос жильцов. Запахло жареным - созналась, написав красивую полуправду-полуманипуляцию. А нагнетание происходит в том числе из-за плохой информированности, об этом УК тысячу раз уже говорили.

До появления горячей воды в домах Управляющая компания будет регулярно ставить Вас в известность о результатах всех проводимых переговоров по сложившейся ситуации.

"Жду ответа, как соловей лета". Никакой информации о сроках решения проблемы.

Также сообщаем, что за все дни отсутствия горячей воды будет сделан перерасчет.

И на том спасибо. Только ведь это и так само собой разумеется, нет?

Botinokэто Я · Ср авг 01, 2007 11:23 pm

Грустно, но с "ползти на кладбище" это про нас.
вчера 31.07 около 17 часов имел беседу с тов. Брагиным П.С. в офисе УК в 11 корпусе. часть ниже предоставленной информации подчеркнуто из этой встречи, часть ранее.

"А как же УК не будет топить школу и д/с" - а никак не будет. УК не обслуживает ни школу ни д/с, не предоставляет им никаких услуг и не берет с них никаких денег. чем очень довольна, т.к. не придется отвечать за не предоставление чегото. эти организации должны сами заключать договора с поставщиками энергии, воды, тепла, канализации, телефонии и т.д.

"Кто от администрации представительствовал в комиссии по приеке котельной" - а почему вообще мы считаем что колельня принята? пока нет ПОСТОЯННОЙ схемы электроснабжения, пока нет трубопроводного газа, котельня НЕ МОЖЕТ БЫТЬ принята в эксплуатацию. то есть сама коробка здания и сдана строителями, и оборудование смонтрованно проверено и работоспособно, но о глобальном принятии реч не может идти.

"Лимиты на газ" на данный момент, по словам Брагина (по информации полученной им на последнем штабе строительства) наконец то получены. (ура товаристчи).

"Сушники не построили газопровод"
теперь весь вопрос в том что бы проложить сколько то там метров трубопровода и врезаться в существующий трубопровод. я правда не очень понял где именно. теперь полная неразбериха с тем кто и за чей счет должен это сделать. т.к. ТЭК СУ 53 вроде как не должна, СУ155 вроде как тоже, а общем дабы понять надо писать в РФСК и МОСКАПСТРОЙ.

"и отказались оплачивать соляру" - да, Балакин (СУ155) в прошлом сезоне, считая что в отсутствии газа есть его вина, оплачивал солярку. в этом году он считает, что все от него зависящее для подачи газа он сделал, и больше платить не хочет. пусть теперь это решают другие.

в общем все грустно, и Брагина очень сильно беспокоит этот вопрос и более того он просил нас жителей активизироваться и писать, стучать, бить в набат и т.д.

дорогие соседи, нам нужна Ваша помощь. все у кого есть толика свободного времени, напишите мне в личку об этом, с указанием мыла/аси/телефона и имени.

Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Отключение горячей воды

Кто сейчас на конференции