Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Друзья! Есть ли обладатели квартир в этом доме?
Су-155 уверяет, что все квартиры проданы. На cian ни одного объявления о продаже с рук.
Тем временем дом готов уже как 2 года! Его построили быстрее всех из прибрежных.
Ощущение, что квартиры там и не продавали.

Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке

kochnov2009 писал(а):

ИннаАлексей писал(а):

Уже третий раз пишу. Почему то не могу увидеть свое сообщение..

Все сообщения новых пользователей проходят премодерацию.
Когда количество Ваших сообщений превысит 10 они станут отображаться сразу.
Таковы правила.

Спасибо. Понятно теперь.

ИннаАлексей, с удовольствием посмотрел бы проект

moonrise писал(а):

ИннаАлексей, с удовольствием посмотрел бы проект

Как только будет, выложу.

Сегодня во втором подъезде, во всем стояке квартир с площадью 107 квм, был моросящий дождик, с 15 по 4й этаж вода лилась ручьем ((
Причина: в открытой квартире на 15м этаже, бесплатно помылся усталый таджик и забыл закрыть за собой кран ((

Кто получал ключи, расскажите как все прошло. На что стоить обратить внимание. А то другие корпуса пишут, а наш дом все молчит. Сегодня прочитала, что сегодня УК за 110 кв. выставила 66тыс. Мужчина в шоке, забрал документы на изучение. Мы с дня на день ждем от агентства документы и будем идти знакомится с УК.

Held писал(а):

Сегодня во втором подъезде, во всем стояке квартир с площадью 107 квм, был моросящий дождик, с 15 по 4й этаж вода лилась ручьем ((
Причина: в открытой квартире на 15м этаже, бесплатно помылся усталый таджик и забыл закрыть за собой кран ((

это чья версия происшествия?
ну просто... интересно...
люди? Вы где??? У нас (во всех трёх сданных кое как корпусах) срывает краны на стояках ВС и ЦО!!!
В стояках ЦО нет давления, которое быть должно!!! Причина его отсутствия кого-нибудь интересует???

markuzik писал(а):

Held писал(а):

Сегодня во втором подъезде, во всем стояке квартир с площадью 107 квм, был моросящий дождик, с 15 по 4й этаж вода лилась ручьем ((
Причина: в открытой квартире на 15м этаже, бесплатно помылся усталый таджик и забыл закрыть за собой кран ((

это чья версия происшествия?
ну просто... интересно...
люди? Вы где??? У нас (во всех трёх сданных кое как корпусах) срывает краны на стояках ВС и ЦО!!!
В стояках ЦО нет давления, которое быть должно!!! Причина его отсутствия кого-нибудь интересует???

Муж говорит, что проблема в высотках( типа Арта), которые просят им завышать давление, а мы страдаем.
Мы еще ключи не получили, но уже готовы что то делать, если есть какие то предложения. Вот достроят Спасский мост и тогда уже все заплачут.

А вот у принимающей ресурсоснабжающей организации версия другая - насосы установленные на дом не соответствуют техническим необходимым параметрам))) да и вся сис-ма в целом (включая вентили запорные в квартирах текут)... поэтому и давление не дают!
Но муж большой, ему видней!
Это ж не то что с инженерами из теплосети пообщаться

markuzik писал(а):

А вот у принимающей ресурсоснабжающей организации версия другая - насосы установленные на дом не соответствуют техническим необходимым параметрам))) да и вся сис-ма в целом (включая вентили запорные в квартирах текут)... поэтому и давление не дают!
Но муж большой, ему видней!
Это ж не то что с инженерами из теплосети пообщаться

А откуда вы знаете, что он большой????(1.98). Такая проблемма может быть тоже. Может и хорошо, что пока не дают давления. Даже не знаю как лучше. Мы только на этой недели приобрели эту чудесную квартиру и еще не все проблемки изучили. Но они хоть не видны пока. Были на выходных в Арте, в 2 местах видели потоп из воды. Нам так и не объяснили в чем проблемма. Ездили на Базовскую в Москве, там в подъезде воняет плесенью, наверное подвал затоплен. В Спасском мосту тоже проблемы. Возле Арта дома, не помню чьи, затоплены подвалы. Весь новострой сейчас делают через оп... Мы думали сразу приступать к ремонту, а теперь что то запереживала. Может пока пускай зиму переживет без нас. Дома наши уже зданы и теперь надо только писать и писать и требовать и может нас тогда услышат. После получения ключей, мы согласны учавствовать во всех акциях.

А почему Вы всё с артом сравниваете?
И ещё, Ваши (наши) дома -это какие?

markuzik писал(а):

Held писал(а):

Сегодня во втором подъезде, во всем стояке квартир с площадью 107 квм, был моросящий дождик, с 15 по 4й этаж вода лилась ручьем ((
Причина: в открытой квартире на 15м этаже, бесплатно помылся усталый таджик и забыл закрыть за собой кран ((

это чья версия происшествия?
ну просто... интересно...
люди? Вы где??? У нас (во всех трёх сданных кое как корпусах) срывает краны на стояках ВС и ЦО!!!
В стояках ЦО нет давления, которое быть должно!!! Причина его отсутствия кого-нибудь интересует???

Версия моя, сам ходил на 15й этаж кран закрывал

ИннаАлексей писал(а):

Кто получал ключи, расскажите как все прошло. На что стоить обратить внимание. А то другие корпуса пишут, а наш дом все молчит. Сегодня прочитала, что сегодня УК за 110 кв. выставила 66тыс. Мужчина в шоке, забрал документы на изучение. Мы с дня на день ждем от агентства документы и будем идти знакомится с УК.

Да, все верно, мне выставили

ИннаАлексей писал(а):

Такая проблемма может быть тоже. Может и хорошо, что пока не дают давления. Даже не знаю как лучше. Мы только на этой недели приобрели эту чудесную квартиру и еще не все проблемки изучили. Но они хоть не видны пока.
...Мы думали сразу приступать к ремонту, а теперь что то запереживала. Может пока пускай зиму переживет без нас. Дома наши уже зданы и теперь надо только писать и писать и требовать и может нас тогда услышат. После получения ключей, мы согласны учавствовать во всех акциях.

по правильному, как одно из требований надежной работы сис-мы отопления, быть должно так: "Обеспечить в межотопительный период содержание системы отопления и вентиляции под избыточным давлением во избежании образования отложений на внутренних поверхностях (Обеспечить консервацию)."
У нас давления (консервации) нет! Почему?
Причины могут быть разные (не исключено что в совокупности):
1) неисправность запорной арматуры на стояках в квартирах (много незаселенных, никто не выявляет, а УК и СУ лень!)
2) УК экономит
3) система теплопотребления просто неисправна/неподготовлена к работе (пунктов по подготовке тьма тьмущая, помимо бюрократии требуется промывка, гидравлические испытания, поверка и т.п.) Опять же вопрос к УК - а почему не проводят подготовку? что-то не так???

Последствия от протечек запорной арматуры в незаселенных квартирах понятны, но их не выявление при отсутствии давления в стояках сейчас ничего хорошего нам не принесут к началу отопительного сезона. Пока ремонты ещё идут не так страшно. Хуже когда народ позаселяется и начнут ТОПИТЬ (во всех смыслах этого слова )
Ну пункт 2 это на совести УК, лишь бы система отопления была исправна к отопительному сезону.
А вот пункт 3 это существующая реальность в кк.37,38,39 по информации от теплоснабжающей организации! УК как обычно стрелки на СУ переводит(((

Пишите!!! в жилинспекцию, в КГА, куда только можно, хуже не будет! Жалобы о том что содержание система отопления не соответствует требованиям надежности, не ведется подготовка к отопительному сезону, не устраняются неисправности, не проводятся испытания и т.п. А то вымерзнем все как мамонты

kochnov2009 писал(а):

А почему Вы всё с артом сравниваете?
И ещё, Ваши (наши) дома -это какие?

Ваши (наши) это к.37-40 мкр. 4. А почему с Артом сравниваю? Просто изначально планировалась покупка или в Арте или в Спасском мосту. Но после осмотра желание пропало. Случайно забрели в 37 корпус. Хоть внешне не очень дом, но квартира и вид из окон перекрыл все минусы. Надеюсь не пожалею. Долго сидела на форумах Арта и Спасского. Не все там гладко тоже. Муж говорит, что это проблеммы всех новостроек и надо время на их устраниние. Очень хочется верить, что скоро никаких проблем не будет.

Вчера у 3го подъезда кто-то опять стяжку лил

Добрый день!
Рассматриваю вопрос покупки квартиры в 37м корпусе.
С одной стороны очень нравится место (именно близость к реке, набережной, вид из окна и т.д.) и привлекает цена. С другой - многие люди уж больно много рассказывают мне о проблемах в Пойме в принципе, а особенно в новых домах, а особенно в домах СУ155 (т.е. относительно качества их постройки).
Как это ни странно, но данный форум попался мне только вчера. Прочитал довольно много всего, понимаю всю суть форумов, но все же спрошу так же и у вас, уважаемые возможные будущие соседи, совета или антисовета. Особенно у тех, кто живет в этом районе уже давно или относительно давно. Плюсы в расположении мне понятны. А вот минусы, которых я, просто зайдя в квартиру, могу и не увидеть и с вероятностью 99% не увижу? Поделитесь плиз? Спасибо!

alexribacov писал(а):

Добрый день!
Рассматриваю вопрос покупки квартиры в 37м корпусе.
С одной стороны очень нравится место (именно близость к реке, набережной, вид из окна и т.д.) и привлекает цена. С другой - многие люди уж больно много рассказывают мне о проблемах в Пойме в принципе, а особенно в новых домах, а особенно в домах СУ155 (т.е. относительно качества их постройки).
Как это ни странно, но данный форум попался мне только вчера. Прочитал довольно много всего, понимаю всю суть форумов, но все же спрошу так же и у вас, уважаемые возможные будущие соседи, совета или антисовета. Особенно у тех, кто живет в этом районе уже давно или относительно давно. Плюсы в расположении мне понятны. А вот минусы, которых я, просто зайдя в квартиру, могу и не увидеть и с вероятностью 99% не увижу? Поделитесь плиз? Спасибо!

У нас сейчас документы на подписании. Смотрели очень много ЖК. Проблемы есть везде. Тоже думали стоить, не стоит покупать в к.37. Решили, что стоит. Все проблемы дома, Поймы можна решить. Может надо будет дольше подождать, чем хотелось бы. А проблемы в квартире(если они есть), можна устранить во время ремонта. Думайте.Может станем скоро соседами?

37й хорош тем, что его строили 8 лет
Усадка и утруска прошли ))
Минусы: пешком до метро далековато, перенаселение, социнфраструктура на стадии развития, в ближайшее время бесконечные ремонты, деревьев вообще нет, от недолгого общения с УК только негатив...
Ну а плюсы все Вы перечислили

ИннаАлексей узнаем о соседстве, только если Вы в шахматке зарегестрируетесь, она, собственно, для этого и нужна

Held писал(а):

ИннаАлексей узнаем о соседстве, только если Вы в шахматке зарегестрируетесь, она, собственно, для этого и нужна

Я уже писала. Не могу заселиться, в моей квартире живет Екатерина. Жду пока она зайдет на форум и исправит свое временное проживание в моей квартире. У меня секция 3а, 12эт. на площадке кв.2 .