да дск со всеми своими же подрядчиками и рассчитывается векселями, а они их переступают. А как иначе по вашему выглядит расплата с подрядчиками квартирами. Вексель будет такой же около ДСКашный....
А чего неужели у соинвестора прямого в Бесконе нечего нет? Там вроде еще выбросили двухи по 105-110
Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»
Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!
-
-
Y-bear
Участник
- Сообщения: 253
- Зарегистрирован:
- Благодарил (а): 31 раз
- Поблагодарили: 68 раз
- Шахматка: Прибрежный, корпус 2
-
-
Pusher
Участник
- Сообщения: 100
- Зарегистрирован:
- Благодарил (а): 27 раз
- Поблагодарили: 22 раза
- Шахматка: Прибрежный, корпус 2
Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 2
zorkiy писал(а):Так вроде налоговый вычет 260 000 рублей. 13% от 2 млн.
C 2014 г. каждый собственник, например супруги получает свой отдельный вычет, тогда как раньше возврат налога мог осуществить только один собственник недвижимости. Максимальная стоимость недвижимости для вычета осталась 2 млн. руб.
-
-
zorkiy
Участник
- Сообщения: 1605
- Зарегистрирован:
- Благодарил (а): 172 раза
- Поблагодарили: 494 раза
- Шахматка: М2, к 9
Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 2
Pusher, это не менять сути дела. 260 000 рублей просто получает на один, а два человека.
Если у вас ипотека, то за саму квартиру как и раньше 13% от 2 млн, а вот возврат с процентов урезали до 3 млн (раньше не ограничено было).
Если у вас ипотека, то за саму квартиру как и раньше 13% от 2 млн, а вот возврат с процентов урезали до 3 млн (раньше не ограничено было).
Последний раз редактировалось zorkiy Вт апр 08, 2014 10:00 am, всего редактировалось 2 раза.
-
-
Pusher
Участник
- Сообщения: 100
- Зарегистрирован:
- Благодарил (а): 27 раз
- Поблагодарили: 22 раза
- Шахматка: Прибрежный, корпус 2
Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 2
Верно, но при покупке квартиры в долях каждый собственник с 2014г. сможет получить свою часть вычета, пропорциональную доле в праве, а потом при последующих сделках свой вычет «добрать». При покупке в общую совместную собственность вычет может быть распределен между собственниками по договоренности, при этом сторона, которая отказывается от получения вычета в пользу другой, свое право на вычет не потеряет, как раньше, а сможет воспользоваться налоговым вычетом позже.
-
-
alexey_kil
Новенький на форуме
- Сообщения: 8
- Зарегистрирован:
- Поблагодарили: 1 раз
Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 2
Elena_dmitr писал(а):А я правильно понимаю, все покупали по вексельной схеме? Можно ли как-то проверить, не была ли квартира раньше кому-то продана?
Чтобы спокойно спать, можете обратиться к риелтору с хорошей юридической поддержкой. Важно проверить всю цепочку документов. Я от этой схемы отказался...
-
-
Y-bear
Участник
- Сообщения: 253
- Зарегистрирован:
- Благодарил (а): 31 раз
- Поблагодарили: 68 раз
- Шахматка: Прибрежный, корпус 2
Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 2
alexey_kil писал(а):Что за бред все в риелторов верить. Риелторы это те, кто больше нечего не умеет. Все что с квартирой происходит новостроечной, отраженно в дск...Elena_dmitr писал(а):А я правильно понимаю, все покупали по вексельной схеме? Можно ли как-то проверить, не была ли квартира раньше кому-то продана?
Чтобы спокойно спать, можете обратиться к риелтору с хорошей юридической поддержкой. Важно проверить всю цепочку документов. Я от этой схемы отказался...
-
-
alexey_kil
Новенький на форуме
- Сообщения: 8
- Зарегистрирован:
- Поблагодарили: 1 раз
Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 2
Y-bear писал(а):Elena_dmitr писал(а):А я правильно понимаю, все покупали по вексельной схеме? Можно ли как-то проверить, не была ли квартира раньше кому-то продана?
Чтобы спокойно спать, можете обратиться к риелтору с хорошей юридической поддержкой. Важно проверить всю цепочку документов. Я от этой схемы отказался...
Что за бред все в риелторов верить. Риелторы это те, кто больше нечего не умеет. Все что с квартирой происходит новостроечной, отраженно в дск...
Не думаю, что это тема для спора. Дело лично каждого.
Но при покупке недвижимости, если есть запутанные схемы, а в случае покупки у субподрядчика она "возможно" будет, я бы порекомендовал обратиться за юридической поддержкой (если Вы сами не юрист конечно).
У нас был аналогичный случай, вовремя отговорил юрист. Поэтому и рекомендую.
А так - решайте сами
-
![Аватара пользователя]()
-
truth21
Участник
- Сообщения: 430
- Зарегистрирован:
- Благодарил (а): 381 раз
- Поблагодарили: 249 раз
- Шахматка: Красногорский 24 Прибрежный, корпус 1
Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 2
Что значит отговорил юрист? и где в итоге и по какой схеме взяли? насколько я знаю дск работают только с вексельной схемой
-
-
Ludmilaniki
Участник
- Сообщения: 3
- Зарегистрирован:
- Благодарил (а): 1 раз
- Шахматка: Прибрежный, корпус 3
Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 2
обрадовалась, думала соседи, ан нет наша на 14 вторая секция) Гараж такое впечатление буд-то мифический - никто не строит, никто не продает(
-
-
Y-bear
Участник
- Сообщения: 253
- Зарегистрирован:
- Благодарил (а): 31 раз
- Поблагодарили: 68 раз
- Шахматка: Прибрежный, корпус 2
Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 2
Ludmilaniki писал(а):да дск его строит. инфестор просто не выставляет на продажу пока. капстройдевелепмент это бесткон вид в профиль.обрадовалась, думала соседи, ан нет наша на 14 вторая секция) Гараж такое впечатление буд-то мифический - никто не строит, никто не продает(
-
-
Pusher
Участник
- Сообщения: 100
- Зарегистрирован:
- Благодарил (а): 27 раз
- Поблагодарили: 22 раза
- Шахматка: Прибрежный, корпус 2
Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 2
На сайте ДСК появилась новая информация:
Павшинская пойма
Мкрн. 4 - Разрешение на ввод объектов в эксплуатацию планируется в III кв. 2014г.
Павшинская пойма
Мкрн. 4 - Разрешение на ввод объектов в эксплуатацию планируется в III кв. 2014г.
Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 2
alexey_kil писал(а):Вексельная схема это приобретение векселя, ценной бумаги, которая обеспечена строящейся квартирой, не вижу тут чего-то прям злостно-сомнительно-серого.ДСК продает жилье по такой схеме, но как показывает практика, больше имеет значение кто застройщик, какая фирма и в последнюю очередь по какой схеме она продает. Для меня, например, предпочтительнее купить квартиру в ДСК по векселю, чем покупать жилье по ДДУ у фирмы, зарегистрированной где-нибудь у черта на куличкахНе думаю, что это тема для спора. Дело лично каждого.
Но при покупке недвижимости, если есть запутанные схемы, а в случае покупки у субподрядчика она "возможно" будет, я бы порекомендовал обратиться за юридической поддержкой (если Вы сами не юрист конечно).
У нас был аналогичный случай, вовремя отговорил юрист. Поэтому и рекомендую.
А так - решайте сами
Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 2
Нам ДСК так же предложили купить квартиру через субподрядчика, но схема очень мутная была. Стоимость квартиры была разбита на 3 платежа - вексель + часть денег некому ООО + еще часть некому ИП с которым мы встречались по вопросу покупки. Этот ИП имел не очевидные отношения с ООО, которое, в свою очередь, что-то выполняло для ДСК. Так как по предложенной схеме почти миллион рублей мы должны были перечислить ООО и ИП, то мы отказались.
Проблема не в вексельной схеме как таковой была.
Проблема не в вексельной схеме как таковой была.
-
-
lotus_ms
Участник
- Сообщения: 24
- Зарегистрирован:
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 9 раз
- Шахматка: Прибрежный, корпус 3
Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 2
Добрый день, соседи. Купил вексель в банке рядом с офисом ДСК на беговой. Вексель ООО "Финанс Инвест Груп".
Судя по ссылке http://www.rusprofile.ru/id/323182 ООО "Финанс Инвест Групп" ликвидирована в 2013-м году.
Но там 2 буквы "пп". Информации по ООО "Финанс Инвест Груп" найти не удалось.
Какие есть соображения на этот счёт? кто ни либо владеет подобным векселем?
Судя по ссылке http://www.rusprofile.ru/id/323182 ООО "Финанс Инвест Групп" ликвидирована в 2013-м году.
Но там 2 буквы "пп". Информации по ООО "Финанс Инвест Груп" найти не удалось.
Какие есть соображения на этот счёт? кто ни либо владеет подобным векселем?
Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 2
- Спойлер
- Корпус 2 = Красногорский бульвар, д. 48
1 подъезд - 23 эт. - с 1 по 88
2 подъезд - 17 эт. - с 89 по 152
3 подъезд -14 эт. - с 153 по 204
4 подъезд - 11 эт. - с 205 по 244
Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 2
lotus_ms писал(а):Добрый день, соседи. Купил вексель в банке рядом с офисом ДСК на беговой. Вексель ООО "Финанс Инвест Груп".
Судя по ссылке http://www.rusprofile.ru/id/323182 ООО "Финанс Инвест Групп" ликвидирована в 2013-м году.
Но там 2 буквы "пп". Информации по ООО "Финанс Инвест Груп" найти не удалось.
Какие есть соображения на этот счёт? кто ни либо владеет подобным векселем?
Интересно...
-
-
Pusher
Участник
- Сообщения: 100
- Зарегистрирован:
- Благодарил (а): 27 раз
- Поблагодарили: 22 раза
- Шахматка: Прибрежный, корпус 2
Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 2
pst_stroy писал(а):
- Спойлер
- Корпус 2 = Красногорский бульвар, д. 48
1 подъезд - 23 эт. - с 1 по 88
2 подъезд - 17 эт. - с 89 по 152
3 подъезд -14 эт. - с 153 по 204
4 подъезд - 11 эт. - с 205 по 244
Из каких источников инфа?
Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 2
lotus_ms писал(а):Добрый день, соседи. Купил вексель в банке рядом с офисом ДСК на беговой. Вексель ООО "Финанс Инвест Груп".
Судя по ссылке http://www.rusprofile.ru/id/323182 ООО "Финанс Инвест Групп" ликвидирована в 2013-м году.
Но там 2 буквы "пп". Информации по ООО "Финанс Инвест Груп" найти не удалось.
Какие есть соображения на этот счёт? кто ни либо владеет подобным векселем?
Про это кто что знает?
-
-
Loki
Участник
- Сообщения: 22
- Зарегистрирован:
- Благодарил (а): 5 раз
- Шахматка: Прибрежный, корпус 1
Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 2
pst_stroy писал(а):
- Спойлер
- Корпус 2 = Красногорский бульвар, д. 48
1 подъезд - 23 эт. - с 1 по 88
2 подъезд - 17 эт. - с 89 по 152
3 подъезд -14 эт. - с 153 по 204
4 подъезд - 11 эт. - с 205 по 244
А по корпусу 1 есть такой же спойлер?:)
Re: Павшинская пойма - Прибрежка ДСК, Микрорайон 4 корпус 2
Loki писал(а):Да.А по корпусу 1 есть такой же спойлер?:)
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.425s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 3.58 МБ