Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Shai_taN писал(а):

spartanez писал(а):

Можно было и подождать, когда он полностью застроется, и покупать, если всё хорошо.

К сожалению, это не даёт гарантии. И в полностью застроенные районы удаётся впихнуть новые жилые дома. И в том числе в "элитное жильё", что сразу резко снижает его статус и стоимость, только всем пофиг.

Невозможно просто так взять и изменить генплан без согласования главного архитектора города. Данная должность ко многому обязывает и туда не берут людей без высшего профильного образования и опыта работы. То есть человек знает, что ему приносят и умеет читать чертежи. А дальше все зависит от порядочности, если чиновник думает, то на территориях, за которые он отвечает нет такого безобразия. Тем более все эти проекты и поправки дело не одного рабочего дня.
К сожалению земля не резиновая, и на ней сложно угодить всем хотелкам, но к сожалению на данный момент исполняются желания только застройщиков, которые построят и уйдут в другой район и им без разницы как мы будем здесь жить. Они получат все что хотели.

Tolik писал(а):

Shai_taN писал(а):

Можно было и подождать, когда он полностью застроется, и покупать, если всё хорошо.

К сожалению, это не даёт гарантии. И в полностью застроенные районы удаётся впихнуть новые жилые дома. И в том числе в "элитное жильё", что сразу резко снижает его статус и стоимость, только всем пофиг.

Если нормы позволят - естественно впихнут! Кто ж добровольно станет отказываться заработать.

kumovaolga писал(а):

Невозможно просто так взять и изменить генплан без согласования главного архитектора города. Данная должность ко многому обязывает и туда не берут людей без высшего профильного образования и опыта работы. То есть человек знает, что ему приносят и умеет читать чертежи. А дальше все зависит от порядочности, если чиновник думает, то на территориях, за которые он отвечает нет такого безобразия. Тем более все эти проекты и поправки дело не одного рабочего дня.
К сожалению земля не резиновая, и на ней сложно угодить всем хотелкам, но к сожалению на данный момент исполняются желания только застройщиков, которые построят и уйдут в другой район и им без разницы как мы будем здесь жить. Они получат все что хотели.

а никто и не говорил про изменение генплана без согласования. Вопрос в том, реально ли этот новый генплан нарушает нормы или он только не нравится жителям....

Но генплан ведь по нормам был рассчитан, не просто так намалевали эти зоны?
В нём есть все цифры на расчётный срок: сколько жителей, сколько км дорог, сколько мест в д/с и прочее и прочее.
И вот туда добавляют жителей и убавляют зоны отдыха и обслуживания. И не увеличивают количество дорог и прочей инфраструктуры.
Значит, получается дисбаланс, ваши любимые нормы нарушаются?

Shai_taN писал(а):

То есть по вашему при реализации проекта начальник обязан сам его рассчитать и начертить? Или все таки это делают специалисты, его подчиненные?

По-моему, чиновник, который ставит свою подпись под актом ГК, должен сам убедиться, и не по бумашкам, что дом действительно можно вводить в эксплуатацию. А как он на это будет изыскивать время - это исключительно его проблемы.

Tolik писал(а):

Но генплан ведь по нормам был рассчитан, не просто так намалевали эти зоны?
В нём есть все цифры на расчётный срок: сколько жителей, сколько км дорог, сколько мест в д/с и прочее и прочее.
И вот туда добавляют жителей и убавляют зоны отдыха и обслуживания. И не увеличивают количество дорог и прочей инфраструктуры.
Значит, получается дисбаланс, ваши любимые нормы нарушаются?

А почему считаете, что первый генплан был рассчитан на минимуме норм и него нельзя было ничего запихнуть нового и убавить чего то?
Первый генплан мог быть и просто рекламным, райским. А нанешний на пределе минимума. Ну это например.

Alice писал(а):

Shai_taN писал(а):

То есть по вашему при реализации проекта начальник обязан сам его рассчитать и начертить? Или все таки это делают специалисты, его подчиненные?

По-моему, чиновник, который ставит свою подпись под актом ГК, должен сам убедиться, и не по бумашкам, что дом действительно можно вводить в эксплуатацию. А как он на это будет изыскивать время - это исключительно его проблемы.

А судья, выносящий решение по делу о непредоставлении услуг коммунальных тоже должен поехать лично в квартиру и проверить их наличие или отсутствие? Или поверить бумагам уполномоченных лиц? Он же подписывается под этим решением и решает судьбу человека!

Shai_taN писал(а):

рекламный генплан

Это пять!!! С плюсом.

appochka писал(а):

Shai_taN писал(а):

рекламный генплан

Это пять!!! С плюсом.

Мы, к несчастью, живем в мире торгашей. Так что все возможно.

appochka писал(а):

Shai_taN писал(а):

рекламный генплан

Это пять!!! С плюсом.

и по сей день этот "рекламный" имеет место быть - http://www.dsk1ko.ru/dsk1ko/development/pavshino/ . домики - реденько-реденько, зелень - сплошняком. для тех, кому бабки жгут ляжку...., для нас, господа. а далее - добро пожаловать в наши тёрки... давайте памятник поставим?

Shai_taN писал(а):

А возможно просто заказчик решил поменять этот генплан. Имеет право - деньги платит. И новый его генплан норм не нарушает например. Почему она подписывать не должна была?

Все началось с 50 м2 на человека (напомните plz чья это бумага и чьи на ней подписи) - это изначально позволило увеличить плотность фактической застройки. Потом раз первое прошло, значит можно уплотнять до посинения.

Abram писал(а):

Виновата, я вот час назад видел как у меня рядом с домом ливневка работает, обычно туда должно течь а у нас от туда.

Ливневкой она не занималась, этим в администрации всегда занимался Сумин, если фамилию не путаю. Повторю, очень удобный "козел отпущения" в виде исполнителя, спрятались за женскую спину.

Некоторые сноски на СНиП и СанПиН:
СНиП 2.07.01-89*(2000) ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО.
2.11. Площадь озелененной территории микрорайона (квартала) следует принимать не менее 6 м2/чел. (без учета участков школ и детских дошкольных учреждений).
2.13 Для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста – 0,7 м/чел
Для занятий физкультурой – 2м/чел. Для хозяйственных целей и выгула собак – 0,3м/чел. И это разные территории.
Есть так же санитарно-защитные зоны ( СанПиН 2.2.1-2.1.1.1200-03) от Снежкома до жилого дома должно быть не менее 100 м., а составляет составляет 15-20 м. Так же в этом СанПиН расстояние от воды до жилых домов - не менее 100 м.
Ну и конечно в соответствии с п. 2 ст. 24 Градостроительного кодекса РФ, подготовка проекта генерального плана осуществляется в соответствии с требованиями региональных и местных нормативов градостроительного проектирования. В соответствии с п. 4 ст. 24, Градостроительного кодекса РФ, региональные и местные нормативы градостроительного проектирования содержат минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том числе обеспеченности объектами социального и коммунально-бытового назначения).
Действующими нормативами градостроительного проектирования Московской области установлены минимальные расчётные показатели обеспеченности населения объектами социальной инфраструктуры. Для дошкольных образовательных учреждений установлен минимальный показатель обеспеченности 40 мест на 1000 человек населения. А общеобразовательные учреждения 135 мест/на тыс.человек . Мест в 1 детсаду обычно 120.
P.S. у меня получилось 8-9 садов, только исходя из той численности, которая уже проживает

Shai_taN писал(а):

А судья, выносящий решение по делу о непредоставлении услуг коммунальных тоже должен поехать лично в квартиру и проверить их наличие или отсутствие? Или поверить бумагам уполномоченных лиц? Он же подписывается под этим решением и решает судьбу человека!

Не надо путать теплое с мягким. В гражданском процессе суд выносит решение, оценивая доказательства, представленные сторонами. Выезжать куда-то и что-то осматривать он не обязан.

Приемочная комиссия, по действовавшим ТСН 12-310-2000 (ТСН ПЭОН-2000 МО), когда 18 корпус приняли в эксплуатацию без крыши, была обязана оторвать свои жопы от начальственных кресел и осмотреть объект (п. 6.10. ТСН).

Женщина лежит в постели с любовником. Вдруг раздается звонок в дверь, она понимает, что пришел муж. В порыве отчаяния восклицает:
- Господи, сделай так, чтобы он ничего не заметил!
Разверзаются небеса и господь говорит:
- Хорошо, я так сделаю, но ты умрешь от воды.
Она говорит:
- Хорошо.

Обошлось.

Проходит год, два года. Женщина не купается, моется только под душем, старается по возможности любыми путями избегать воды. Проходит 3 года, она неожиданно выигрывает путевку в морской круиз.
Посомневалась-посомневалась, и решила поехать. Плывет она на шикарном лайнере, вдруг ночью начинается шторм, все в панике корабль тонет. Она опять в порыве отчаяния восклицает:
- Господи, ну ты же не можешь из-за меня одной потопить весь корабль!
Разверзаются небеса и господь говорит:
- Да я вас на этот корабль три года собирал!

Shai_taN, слышали про Стокгольмский синдром?

Steven писал(а):

Shai_taN, слышали про Стокгольмский синдром?

Очередная современная проблема - нежелание слушать собеседника. Вывод не правильный.
За эту неделю я пыталась лишь сказать, что прежде чем обвинять за езду по тротуару - надо ЗНАТЬ, что это тротуар, а не предполагать по своим ощущениям. Прежде чем кричать о нарушении норм за взятки - надо ЗНАТЬ, что это имело место быть.
А когда бездоказательно на людей вешают ярлыки негодяев только лишь исходя из своих личных выводов и эмоций - отсюда и начинается бардак.
А вот оправданием кого либо я не занималась, хватит видеть лишь то, что хочется именно вам.

Shai_taN писал(а):

Прежде чем кричать о нарушении норм за взятки - надо ЗНАТЬ, что это имело место быть.

Ваше высказывание напоминает отрывок из Пелевина:

Элементарно, Ватсон: если девушка сосёт х*й в публичном доме, вооружённый дедуктивным методом разум делает вывод, что перед нами проститутка.
Я почувствовал обиду за своё поколение.
— Почему обязательно проститутка, — сказал я. — А может, это белошвейка. Которая только вчера приехала из деревни. И влюбилась в водопроводчика, ремонтирующего в публичном доме душ. А водопроводчик взял её с собой на работу, потому что ей временно негде жить. И там у них выдалась свободная минутка.

Malinka111 писал(а):

Повторю, очень удобный "козел отпущения" в виде исполнителя, спрятались за женскую спину.

Ах, какая чуднАя чУдная женщина)))
Столько лет совершенно бЭзвозмЭздно, из чисто альтруистических, так сказать, соображений, прикрывала своей спиной откровенных воров, взяточников и халтурщиков.
Памятник!!! однозначно, бюст на родине героини, как минимум!