Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Сразу уточню: я далек от строительно-ремонтных дел. Просто есть знакомая бригада из двух мастеров. Сейчас живу в квартире, которую они сделали 12 лет назад, и часто езжу в гости в квартиру, которую они сделали 5 лет назад. Никаких нареканий к качеству их работ нет. Я планирую доверить квартиру в их руки, если уговорю - им ездить далековато. Работа их стоит средне-приличных денег, что-то около 6 тыр/м2.
Вот они будут делать все, включая шумку. Полагаю, это будет в разных комнатах шуманет или шумастоп, в зависимости от перепада уровня пола в разных комнатах. Конечно, я не буду делать как у моего знакомого, который слушает студийную музыку в одной комнате, а в соседней почти ничего не слышно (менее 20 дБ). Это просто неразумно дорого. Но адекватные деньги в это вложить надо.

Про освещение. Да, будет темновато. Размышляю над технологией привести солнечный свет в удаленные комнаты по оптоволокну, точнее по фибероптике. Но это совсем другая тема, здесь будет оффтоп. Здесь много подводных камней, на пальцах не расскажешь. Ключевые слова - солнечный концентратор, зеркальные параболические тарелки, прямое/рассеянное излучение, линза Френеля, фибероптика, боковое/торцевое свечение, горячий нож, ИК-видимый-УФ свет, ...
Ну а самое простое решение света - массивное использование светодиодных ламп.

Гы-гы. Рассвет в декабре - это сильно. В 10 часов утра. Юго-восток. Экстремальный случай. Другой экстремальный случай - июнь. Рассвет над пересечением Волоколамки и МКАДа в 5 утра. Северо-восток.

Не печальтесь. В типичные шесть-семь часов утра свет в квартире нужен большую часть года независимо от направления окон.

ForwardLooking писал(а):

mir76 писал(а):

................. а классическая кухня маленькая 12-15 м2. .

Счастливый.
Для меня " классическая кухня маленькая" - это 6-8 м2, а 15 - это уже полигон.
50 м2 - ваааще счастье...

'Volg' писал(а):

Работа их стоит средне-приличных денег, что-то около 6 тыр/м2

6 000 - это стоимость работ "под ключ"? А работа сантехников и электриков?

Я знаю целую квартиру площадью 12 м2, включая с/у и кухню. Результат приватизации комнаты в общаге.

snezhinka писал(а):

'Volg' писал(а):

Работа их стоит средне-приличных денег, что-то около 6 тыр/м2

6 000 - это стоимость работ "под ключ"? А работа сантехников и электриков?

Да, работа под ключ, включая сантехнику и электрику, исключая окна/батареи/входную дверь. Только работа, без материалов. 5 лет назад двушку делали три месяца. Плюс недели две перерыва, пока стяжка сохла и они чем-то другим занимались.

'Volg' писал(а):

Да, работа под ключ, включая сантехнику и электрику, исключая окна/батареи/входную дверь. Только работа, без материалов. 5 лет назад двушку делали три месяца. Плюс недели две перерыва, пока стяжка сохла и они чем-то другим занимались.

аааа, понятно...То, что это стоимость без материалов - это да...Ну и материалы на лимон; в 1,5 лимона на трёшку ремонт

В точку.

Про освещение. Да, будет темновато. Размышляю над технологией привести солнечный свет в удаленные комнаты по оптоволокну, точнее по фибероптике. Но это совсем другая тема, здесь будет оффтоп. Здесь много подводных камней, на пальцах не расскажешь. Ключевые слова - солнечный концентратор, зеркальные параболические тарелки, прямое/рассеянное излучение, линза Френеля, фибероптика, боковое/торцевое свечение, горячий нож, ИК-видимый-УФ свет, ...

оооооо, я не которых слов то не знаю Буду изучать

Есть более простой способ, где думать не надо: солнечные пленочные панели на все окна торцевого балкона + обычная электрика + светодиоды.
Но пока любые солнечные панели слишком дороги и оправдают себя только лет за 10-20. А попытка добавить в систему аккумуляторы (для использования в сумерки/темноте) вообще убивает рентабельность системы. Такого рода энергию надо использовать здесь и сейчас. Для "здесь и сейчас" можно придумать использование еще холодильника и кондиционера с инверторными движками, но здесь надо иметь очень умелые ручки, поскольку придется влезать в конструктивную схему агрегата с паяльником - увы, я этим не владею.

Простите, я уж потрындю, тема для меня интересная.
10-20 лет окупаемости - слишком долго, и я предполагаю, что через лет через пять развитие технологий кратно удешевит и панели и светодиоды, а может и аккумуляторы. Вот тогда можно будет посмотреть - правда, наши ремонты к тому времени уже закончатся.

Года два назад какая-то южнокорейская фирма (LG? не помню) выпустила кондиционер с солнечной панелью на внешнем блоке. Вроде гениально - используй солнечную энергию в самую жару, когда нужна прохлада. Но выпустили они только на свой внутренний рынок, полгода попродавали, а потом свернули программу. Что-то пошло не так, но что - не написали. Подозреваю, механизм под панелью перегревался, замучились по гарантии чинить.

Если такими девайсами квартирку нашпиговать, то почём ремонтик будет? На трёшку тогда явно 1,5 лимона не хватит

Не поспоришь, дорого все это. Поэтому и смотрю в сторону фибероптики для использования естественного солнечного света здесь и сейчас. Например, было бы интересно завести этот свет в ванну/туалет, но нужны устройства обратной связи: зашло солнце за тучку, надо добавить света от обычных лампочек. Или еще: Большую часть времени в той же ванне свет не нужен. Вроде как надо его направить в жилую комнату. Но свет - не электричество, так легко не переключишь, а устройства коммутации света стоят опять-таки неразумных денег.
А если обойтись только с фибероптикой для освещения в жилые комнаты, можно уложиться в весьма скромный бюджет, но надо ставить эксперименты, отлаживать систему, чтобы к моменту ремонта понимать все детали - а у меня негде этим заняться. А после ремонта (когда будет место для экспериментов) уже не захочется портить все проводами. После ремонта можно будет только за подвесным потолком что-то делать.

Интересный маркетинг у сушников:
-мой 14 корпус продают по 68'000
-ваш 7 корпус продают по 78'000 без скидки , но если отминусовать рекламируемую скидку 20% получится цифра 62'400, что не шибко далеко ушло от без рекламных 68'000.
На квартиру 95 метров это 528'000 руб. что примерно 9.2%.
Явный маркетинг - подняли на 11% и минуснули 20% - чтобы поднять ажиотаж.
Подобной акцией сушники собирали деньги на продолжение строительства и нашего 14 корпуса в далеком сентябре 2011г.

Да уж.. традиционный маркетинг, накануне распродаж задрать цены
И квартиры "завидные" остались.. трешки на 2-м этаже - ходовой товар

В выходные заметил.
У вашего корпуса убрали забор со стороны Подмосковного, всё оборудование и весь мусор.

Ну это да, в последние дни наметелось какое-то оживление, рабочие мелькают, лифт ездит. Так же обшивают сад, и вставляют окошки.

DokW писал(а):

лифт ездит

значит, подъемники не демонтировали ещё...
Всё-таки интересные справочки информационные СУ-155 выпускает...
Вот читаешь: "Тепловой контур корпуса закрыт"...Думается, ага , значит окошки обратно вставили от демонтированного подъемника...Продолжаешь думать, ага , значит больше ничего не поднимают и усё уже сделано...Ан нет, логику строительной терминологии лучше не продолжать в нашем случае

Ну со строителями частенько не просто, а действия Су-155, никогда не поддавались никакой логике, ни строительно, ни общечеловеческой.

DokW писал(а):

а действия Су-155, никогда не поддавались никакой логике, ни строительно, ни общечеловеческой.

эт точно...Вот вчерашний репортаж Вести-Москва про наших братьев-Трёхгорочников http://www.vesti-moscow.ru/rnews.html?id=194552&cid=15
Там и Павшинскую Пойму упоминают, только вот опять-таки в печальном контексте