Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Lap76 писал(а):

А смысл как раз в конкуренции, соревновании различных УК внтури района. Таким образом неадекватные отсеиваются. Жильцы видят результат и выбирают наиболее адекватную УК.

upravlenec писал(а):

Lap76 писал(а):

...
Лично для меня это крайне неудобно и я бы не хотел повторения такого, а в случае Павшинская Пойма с её коммунальными проблемами это как пить дать повторится. Лучше пусть все проблемы разруливает адекватная УК, а я не буду иметь к этому отношения. У меня своих дел полно.

Поддерживаю!
Помните фильм "Старый Новый год"?
"Не зачем в тонкий электронный инструмент с отверткой лезть - на то специалисты есть!" (Щербаков, кажется)...

nisa писал(а):

Alexisss писал(а):

Соседи! Осмелюсь повторить свою занудливую мысль .
Нам необходимо ВЫБРАТЬ СПОСОБ управления домами. Если кто не заметил, наша псевдоУК Павшино не имеет ни малейшего основания управлять нашими домами. С точки зрения жилищного кодекса, ук павшино не существует. А раз это так, ио мы не имеем НИКАКОЙ возможности заставить их делать то, что они должны, согласно законодательству. Жилинспекция проигрывает суды, потому что укп заявляет, что ее договора с жителями- это не договора управления, а просто добрая воля жителей платить деньги.

Я это к чему? К тому, что неважно, кто будет выбран нами- укп, санрэм, ведис. Главное, чтобы кого-то из них мы смогли дрючить, если не будут исполнять свои обязанности...
А вы про шило и мыло.. Нету у нас пока шила-то...

Если все так просто, то почему жители, которые не платят УК ПАВШИНО проигрывают суды? Были и коллективные иски и индивидуальные, эффекта нет и дело не только в липовых ТСЖ.
Но в целом с мнением согласна, только вот вопрос: как дрючить то?

ПатриотЪ писал(а):

ну еще бы Вы не поддержали.

upravlenec писал(а):

ПатриотЪ писал(а):

....
А так же рассудите логически. С чего это УпрКомпании так рвутся в работу и друг другу глотки грызут? В глубокомысленности ответа на этот вопрос закопана суть. А суть такова, что управляя через ТСЖ все излишки остаются для нужд дома или перераспределяются между жильцами. В УК эти излишки их прибыль.

Если собственникам наплевать, то "излишки" распределяются как придется. А тут-то ситуация наоборот: ИГ и многие собственники хотят видеть работу и контролировать расходы. Так что излишки спрятать не получится, а улучшить территорию или инженерку - пожалуйста! А прибыль - это рентабельность.

VeloCity писал(а):

...
Сторонники ТСЖ - подскажите удачный пример работы ТСЖ в Москве или ближнем подмосковье?
Чтобы тариф был городской или ниже и плюсов было больше минусов?

evgen2 писал(а):

Там идет война между жителями и УК.

Lap76 писал(а):

evgen2 писал(а):

Там идет война между жителями и УК.

Я вам скажу по секрету - в любом доме идёт война между жителями и УК. Более того - в любом доме идёт война между жителями и ТСЖ, часто их собственным Ибо недовольные за свои деньги находятся везде и всегда. Найдите плиз форум, где бы их не было.

Вопрос в их проценте, а тут уж все зависит от качества работы и расценок УК или ТСЖ, при этом юридическая форма роли не играет, и принадлежность к жильцам - тоже.

Lap76 писал(а):

В Москве более 51% квартир в соцнайме ? Что-то не понял я этого тезиса ...

VeloCity писал(а):

... Извините, что увожу от темы ТС - давайте все таки про "Предложение от УК "Ведис Комфорт"

evgen2 писал(а):

С ТСЖ бодаться проще чем с УК. Все руководство тут рядом с нами. В Уставе прописать что все ключевые аопросы принимаются на общем собрании вот и все.

Денис177 писал(а):

Видел дворы в марфино, очень здорово, аналогов в мск не встречал да и в Европе тоже.

Homer писал(а):

Спросите по Вашему дому. Скорее всего, ответ будет такой:
"ТСЖ по Вашему дому создано. Более 60% - собственность города (соцнайм)"
Такая картина в 90% всех домов города