Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

melvin01 писал(а):

Уважаемый, посмотрите официальную первоначальную схему застройки района. Район изуродовали именно вашими точечными застройками. Когда я покупал квартиру и смотрел в администрации города план - на месте вашего дома была парковка. А теперь стоит перед окнами чудовище на 200 квартир с 10 гостевыми стоянками. А на месте монстра 7подъездного на пустыре должен был быть ТЦ. Ссылку дать?

Да, вы упёртый товарищ. Ни одна схема ни одного района новостроек в МО никем не соблюдалась. Я вам на бумаге нарисовать что угодно могу - вы и в это поверите ? Хотите, коcмодром нарисую ?

Тока вот не надо говорить, что вы всю инфру из плана покупали. Это полный бред. Купили вы квартиру за определенную сумму, что и зафиксировано в договоре. А об остальном думать надо было, и реально оценивать обстановку опираясь на опыт всей МО.

ПатриотЪ писал(а):

Ну вот конкретизируйте мне, куда идти завтра с деньгами за квартирой, где лучше Павшинская Пойма?

В МО - нигде. Если тока в Московском, но всё перечёркивает удаленность от МКАД.

Определённый потенциал имеют Путилково и Трехгорка - но там ещё развивать и развивать ... Это займёт годы. А в Трехгорке кроме того беспросветный СУ, что даёт уменьшение шансов ...

Lap76, это Вы здесь себя убеждаете, что правильно сделали, или жене доказываете какой Вы молодец? Надо уметь признавать свои ошибки, тогда их можно будет исправить. И чем раньше это сделать, тем быстрее их можно исправить. Я покупал квартиру тоже глядя на план застройки. Планировал жить здесь с детьми, водить их в школу, детский досуговый центр, гулять с ними по благоустроенной набережной .....
Вы любите рисовать, попробуйте нарисовать что будет c Павшинской Поймой через 4 года, только возьмите в сопостовимом масштабе. Нарисуйте 60 тысяч авто, которые пытаются выбраться через Спасскую улицу на Волоколамку. прибавьте 70 тыс авто из Красногорска, Дедовская и т.д. В тех же Мытищах есть 3 выезда на МКАД. В Химках 2,5.... В Красногорске - 1. Мытищи и Химки тоже активно застраиваются и там тоже будут проблемы с транспортом, но в тех же Мытищах без благоустроенных придомовых территорий и детских садов у вас не примут дом. Такая политика была еще 4 года назад. Не обманывайте хотя бы себя.

Serg

А на фига мне выезды на МКАД, если будет переправа или мост ?

Вы что-то явно путаете. В Павшинская Пойма выезд с двух шоссе плюс перспектива моста, четыре станции и две линии метро в доступности - а в Химках с Мытищами что ? Кукиш с маслом. Одно шоссе, прямое, как безнадёжность. Впрочем, никто не держит, если не нравится

Рассмешили ))))))))

Serg писал(а):

Рассмешили ))))))))

ну смешного мало. Я задал вопрос, можете и Вы ответить, если тут все так ужасно. Куда мне завтра вместо СУ идти с деньгами за 2к.кв, в каком примкадье покупать?

В Мытищах метро планируется...

ПатриотЪ писал(а):

ну смешного мало. Я задал вопрос, можете и Вы ответить, если тут все так ужасно. Куда мне завтра вместо СУ идти с деньгами за 2к.кв, в каком примкадье покупать?

А на этот вопрос, сложно ответить, но можно..?)

DokW писал(а):

В Мытищах метро планируется...

Любимое слово из каталога застройщиков. В районе ПЛАНИРУЕТСЯ коммунизм ... К 2500-му году

ПатриотЪ писал(а):

Куда мне завтра вместо СУ идти с деньгами за 2к.кв, в каком примкадье покупать?

А вы всё в СУ, да в СУ ? Типа жизнь длинная, да и денег на ремонт куры не клюют ? Купите лучше двушку у макдачной - заодно и сравните, как нормальные люди строят

Lap76 писал(а):

А вы всё в СУ, да в СУ ? Типа жизнь длинная, да и денег на ремонт куры не клюют ? Купите лучше двушку у макдачной - заодно и сравните, как нормальные люди строят

Тогда уж лучше подождать пока ДСК начнет продажи перед 13 корпусом. Но опять же двушки ДСК 60кв.м.=5млн, а двушка СУ 75кв.м.=4,6млн. А 15кв.м. на такую небольшую общую площадь это целое состояние. Если уж за 5, то лучше взять в 38-40 корпусах с видом на реку. В общем как тут не критикуй, а альтернативы Павшинская Пойма нет. ))) По крайней мере адекватную альтернативу никто не предложил.

В Куркино очень мило, мне нравится, я рассматривала в качестве альтернативы Павшинская Пойма - Куркино, Химки и Путилково, тк. мне нужен северо-запад. Но в Куркино и Химках можно жить только если вы где-то там и работаете, или работаете из дома или не работаете:). Туда утром/вечером, а иногда и днем в будни не въехать и не выехать, особенно на общественном транспорте, думаю и на машине тоже. Если вы готовы тратить на дорогу до работы дополнительно 1-2 часа в день, то можно и там. В Химках планируют строить легкое метро, но только его ПРОЕКТ должен быть согласован в 2013 г., соот-но реально оно будет построено лет через 10, в лучшем случае! Еще экология в Химках под вопросом, особенно в преддверии трассы Москва-Спб.
Путилково стоит прямо на МКАДе, по-крайней мере те дома, которые сейчас продают, возможно если будут вглубь застраивать дальше и инфр-ру создадут, то там и ничего будет).

в путилково - мортон будет строить (где то там на болоте) 400 000 m2 это порядка 15- 20 домиков

В Павшинская Пойма Воздух и речка. В Москве такого нет за такие деньги. Мы здесь как в деревне живем с деревенской инфраструктурой и дорогами

Lap76 писал(а):

Да, вы упёртый товарищ. Ни одна схема ни одного района новостроек в МО никем не соблюдалась. Я вам на бумаге нарисовать что угодно могу - вы и в это поверите ? Хотите, коcмодром нарисую ?

Тока вот не надо говорить, что вы всю инфру из плана покупали. Это полный бред. Купили вы квартиру за определенную сумму, что и зафиксировано в договоре. А об остальном думать надо было, и реально оценивать обстановку опираясь на опыт всей МО.

Я лично всю инфу из плана покупал.Если бы люди не верили планам и схемам то их бы никто и не рисовал.А так получается сначала нарисовали красивую картирнку,продали квартиру и после этого говорят сам дурак,что поверил.А чем это лучше мошенничества,когда наживаются при помощи обмана.Кстати я не считаю что цена в 70 тыс за метр это мало,для голого бетона в новостройке,куда еще вкладывать и вкладывать.И ссылка на то что вас не одних накололи(опыт МО) тоже некоректна,тем более это безобразие,что это не исключение а правило.Вчера кстати смотрю телевизор и слышу,ведущий приводит нас в пример как отрицательный пример.

ПатриотЪ писал(а):

Lap76 писал(а):

Но опять же двушки ДСК 60кв.м.=5млн, а двушка СУ 75кв.м.=4,6млн. А 15кв.м. на такую небольшую общую площадь это целое состояние. Если уж за 5, то лучше взять в 38-40 корпусах с видом на реку. В общем как тут не критикуй, а альтернативы Павшинская Пойма .

Вы посчитайте расходы на достройку квартир Дск и Су.
Возьмите сроки строительства и посчитайте сколько Вы бы получили положив деньги на тот же депозит.
Мне лучше трешку от Дск 75 м чем от Су двушку.
Каждому свое. Я вот потерял 15 кВ м, но теперь не парюсь с коммунальными платежами они в 2,5 раза меньше, у меня нет проблем ук. По первому же звонку в тот же день приходят и меняют перегоревшие лампы. Убираются во дворе и доме каждый день и хорошо. Дороги даже зимой чистят до асфальта. Всегда есть место где припарковать автомобиль даже после 22.00. В 2014 году в 200 метрах от дома будет метро (ведутся наземные работы по строительству вестибюля станции). Через 5 лет я перееду в загородный дом и эти 64 кВ метра рядом с метро мне будут приносить гораздо больший доход, чем 80 кВ в Павшинской Пойме.
Альтернатива всегда есть, но всегда приходиться чем-то жертвовать. Кто ищет, тот находит.

Lap76 писал(а):

nisa
А вы всё время, вместо того, чтобы осознать наконец - что купили в районе плохого застройщика - киваете на будущих жителей района и новые дома ... Мол это они виноваты в проблемах Павшинская Пойма.

Я высказала своё мнение про перспективы р-на. Будущие жители? с чего вы взяли что я считаю их виноватыми? вам так кажется, т.к у нас разные т. зр. на эти самые перспективы района. Я даже уже не считаю особо виноватыми РФСК и прочих инвесторов, просто бизнес, погоня за прибылью, уж скорее вина лежит на красногорских и областных чиновниках.

Lap76 писал(а):

nisa
Вы про дом ФСБ знаете на Холмах ? А почему не упоминаете кучу бизнес-центров, или они трафик не создают ?:?

Если бы у нас на пустыре построили бизнес-центр, то район бы от этого только выиграл, т.к это обеспечило бы рабочими местами жителей района, так что многим не пришлось бы ездить на работу в центр, а ходить пешком. Причем часть машиномест там освобождается вечером, куда опять же могли парковать машины жители р-на. Когда мы жили в Крылатском, мы как раз так и делали- живя в соседнем доме парковали машину на стоянке бизнесцентра за 2 тыс/мес.
Если говорить о Крылатских Холмах, то там воткнули 3 многоэтажки начиная за последние 10 лет, но повторяю, что изначально объекты инфраструктуры были в р-нах советской застройки расчитаны адекватно, у нас же этот показатель сознательно занижался на стадии проектирования, поэтому считаю что то, что чиновники выдали разрешения на доп. застройку- это преступление.

Я скорее согласна с Патриотом, что вариантов особо никаких нет в МО, по крайней мере для нас, т.к очень важна близость Н-Риги. Когда покупали квартиру видели что р-он плотно застроен, видели на плане перед нашим домом 30-ти этажный торг.-администр. центр, решили смириться, т.к на тот момент семья росла и остро стоял вопр. расширения. Теперь выходит что мы дурачки наивные, как собственно и все, кто купил квартиры руководствуясь схемой застройки.
Сейчас имеем большую квартиру, но осознали что жильё это для нас все таки временное, будем видимо переселяться дальше от Мск.

nisa писал(а):

Я даже уже не считаю особо виноватыми РФСК и прочих инвесторов, просто бизнес, погоня за прибылью, уж скорее вина лежит на красногорских и областных чиновниках.

Очень часто бывает,что учредители РФСК и прочих инвесторов оказываются родственниками красногорских и обласных чиновников. Уж очень сильна заинтерисованность администрации в том что бы загадить район в угоду прибыли.

nisa писал(а):

Lap76 писал(а):

nisa
А вы всё время, вместо того, чтобы осознать наконец - что купили в районе плохого застройщика - киваете на будущих жителей района и новые дома ... Мол это они виноваты в проблемах Павшинская Пойма.

Я высказала своё мнение про перспективы р-на. Будущие жители? с чего вы взяли что я считаю их виноватыми? вам так кажется, т.к у нас разные т. зр. на эти самые перспективы района. Я даже уже не считаю особо виноватыми РФСК и прочих инвесторов, просто бизнес, погоня за прибылью, уж скорее вина лежит на красногорских и областных чиновниках

[/quote]
+100. Увы, чинуши правят сиим беспределом. Хотя и застройщики не меньшие скоты, чего уж там. В том же Митино качество строительство на мой вкус не лучше, чем у СУ.А сужу об этом, т.к. видела все т.с. "изнутри" и прекрасно помню как, к примеру, после проливных дождей в течении одной ночи было более 300 жалоб о протечке межпанельных швов, и работники ДЕЗа как ошпаренные бегали акты составляли. А планировка квартир в П-3 - чудо с его вынесенной вентшахтой на кухню, куда многие жильцы тыкали холодильник, а я лично ежемесячно кипу заявлений от соседей и исков в суд переваривала. Поэтому во всех сериях можно кучу недостатков найти, акромя красивого фасада.

Serg, вы ж вроде уже съехали из Павшинской Поймы? А все продолжаете радеть за жителей Павшинская Пойма Конечно всегда можно найти альтернативу, когда есть в кармане пара-тройка лишних миллионов.

Сейчас имеем большую квартиру, но осознали что жильё это для нас все таки временное, будем видимо переселяться дальше от Мск.

аналогично. Лет через 4-5 как раз видно будет что из Павшинской Поймы выйдет и стоит ли тутоставаться