Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

вчера были на подписании Договора купли-продажи в АЖРС, забавная ситуация - мы подписали этот договор, оплатили услуги АЖРС, а весь пакет документов который нужно к этому приложить дособирать не можем по тому, что до сих пор якобы неизвестно, где будет происходить госрегистрация - в Москве или области прекрасно помню, как этот вопрос обсуждали на форуме еще зимой. как такое может быть, что одни квартиры в одном и том же доме проходят регистрацию в Москве, а другие - в области? на мой прямой вопрос вежливая тетя, занимающаяся нашим Договором, подняла глаза-фиалки и сказала "у меня об этом сведений нет...." вот так. Теперь надо ждать от них звонка и тогда уже идти за пресловутой квитанцией и оформлением доверенности на АЖРС для оформления собственности.
сегодня утром подписали в Соломенной сторожке (САО) Договор краткосрочного найма. Там никакие УК не фигурируют в принципе, написано что мы должны оплачивать услуги по тарифам, принятым правительством Москвы. На мой вопрос - позвольте, а при чем тут правительство Москвы если квартира в Красногорске, да еще и УК, выдающая ключи, выставляет свои собственные платежи, и вообще как там с выбором УК Департаментом, снова увидела те же "фиалки" и услышала "от вас слышу первый раз что существуют на этот счет какие-то проблемы...."
Вывод у меня один - пока мы не получим настоящие права и документы о собственности, мы не услышим правды НИ ОТ КОГО. да и после этого, думаю, тоже....
вопросы задавать бесполезно. действует круговая порука во всех инстанциях, с которыми мы на этот момент общаемся. очередная партия документов все так же неоднозначно намекает, что договор купли-продажи все еще может быть расторгнут. мы подписали вчера новую бумажку о согласии с очередной проверкой на вшивость АЖРС. было ощущение, что они просто хотели гарантированно получить с нас оплату своих услуг в первую очередь, а не заниматься серьезным сбором пакета документов. мотивировали поторопиться с оплатой квитанции и сдачи Договора купли-продажи тем, что потом они будут оформляться в порядке поступления, а значит в первых рядах. Хотя с таким балаганом кто там будет по датам смотреть когда ты две бумажки принес из целого списка. Короче, как нас имели, так и продолжают иметь...

[quote="Ландшафтник"]
мы подписали вчера новую бумажку о согласии с очередной проверкой на вшивость АЖРС.


впечатляет))
к примеру, кредит у нас на 10 лет... и что, они все 10 лет будут проверять нас на вшивость??))) и опять придется заниматься сбором этих бумажек?

Ландшафтник писал(а):

вопросы задавать бесполезно. действует круговая порука во всех инстанциях, с которыми мы на этот момент общаемся. очередная партия документов все так же неоднозначно намекает, что договор купли-продажи все еще может быть расторгнут. мы подписали вчера новую бумажку о согласии с очередной проверкой на вшивость АЖРС

А можете сказать что именно входит в тусамую "очередную партию документов"?

если важно - смогу написать только вечером точный список.
все зависит от конкретной ситуации, типа если собственники взрослые, но незамужние/неженатые, то свидетельство об этом, заверенное нотариусом.
так же у нотариуса заверяется свидетельство о рождении и доверенность на троих сотрудников АЖРС
опять, как водится, паспорта, свидетельство о браке... не вспомню сейчас точно - позиций 7 примерно

Сегодня ездили в деп на болотниковскую, отвезли копии кредитного договора. Как УК Павшино полностью примет дом, нам позвонят для подписания договора краткосрочного найма.

дошел вопрос про партию доков - в обоих договорах это прописано отдельной строкой
процитировать дословно опять таки не смогу сейчас - муж увез доки домой, я на работе

kysik писал(а):

Сегодня ездили в деп на болотниковскую, отвезли копии кредитного договора. Как УК Павшино полностью примет дом, нам позвонят для подписания договора краткосрочного найма.

а я была в ДЖП на ул. Руставели и мне сказали приезжать для подписания договора крат. найма в любой приемный день и без звонка

Пора бы к этому привыкнуть уже. Разные люди в разных организациях дают противоречивые показания. А текст договора КП ни у кого вопросов не вызвал?

а у вас вызвал? поделитесь...

Juliaa писал(а):

а у вас вызвал? поделитесь...

Да делился я уже!

Ландшафтник писал(а):

действует круговая порука во всех инстанциях, с которыми мы на этот момент общаемся. очередная партия документов все так же неоднозначно намекает, что договор купли-продажи все еще может быть расторгнут....

не очень поняла этот момент, на каком основании смогут расторгнуть

Соседи!

Обращаю Ваше внимание на актуальную "внешнюю проблему" viewtopic.php?f=171&t=17754


Кроме того,

Homer писал(а):

Соседи!
... Не забываем про специальную ветку Ваших корпусов

Павшинская Пойма, Красногорск, Ильинский бульвар, дом 8 - Красногорский бульвар, дом 13-1 - Красногорский бульвар, дом 13-2
viewforum.php?f=171

Удачи!

ranidka писал(а):

Ландшафтник писал(а):

действует круговая порука во всех инстанциях, с которыми мы на этот момент общаемся. очередная партия документов все так же неоднозначно намекает, что договор купли-продажи все еще может быть расторгнут....

не очень поняла этот момент, на каком основании смогут расторгнуть

если получится, приведу цитаты вечером, или завтра на работу возьму документы

Свершилось !!!!!!!!!!!!!! Дождалась , пригласили на подписание осн.договора

Сегодня был в Павшинской Пойме. Ходил в офис УК Павшино, инженер сказала что 3 августа будут принимать дом под свое управление, к концу августа обещают заселение. Тоже самое сказала ключница. В квартире все помыли и подкрасили.
Кстати по поводу ухода УК Павшино, у нас во 2 подъезде со двора открылся новый офис УК Павшино (там будут сидеть сантехники и электрики). Часть домов действительно перешла у ДЭЗ Красногорье (кто захотел), а остальные претензий не высказывали.

ranidka писал(а):

Свершилось !!!!!!!!!!!!!! Дождалась , пригласили на подписание осн.договора

Поздравляем! Расскажите, как прошло подписание.

Был сегодня на Павелецкой. Они говорят что заселение уже началось...
С регистрацией ПС опять непонятно, ещё не решили где будут регистрировать. Область не готова к таким объёмам, а город не хочет...

не очень поняла этот момент, на каком основании смогут расторгнуть [/quote]


В договоре купли-продажи читаем: раздел 2 пункт 2.1: Денежная сумма в размере ...... уплаченная покупателем в полном обьеме до подписания настоящего Договора, включая суммму в размере ..... , перечисленную из средств кредита ........засчитывается в счет платежей по настоящему Договору.
но! раздел 5 пункт 5.4: в случае невыполнения (полностью или частично) покупателем своих обязателств по оплате стоимости приобретаемой квартиры (п. 2.1) Продавец вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения своих обязательств по настоящему договору....
при этом чуть ниже: Продавец не отвечает по обязательствам Покупателя, возникающим из Кредитного договора между Покупателем и Залогодержателем

Так что тысячу раз правы те, кто гасит кредит как можно быстрее, поскольку по этому договору собственность твоя ничего не стоит, пока не уплачено все до последней копейки банку, хотя тут же оговаривается что наш с ним договор это только наши проблемы!

В договоре краткосрочного найма читаем в разделе 5 "Прочие условия": п. 5.4: невыполнение условий настоящего договора влечет за собой отмену распоряжения префекта Северного административного округа, настоящего договора и пересмотр вопроса о предоставлении жилого помещения .....

от так, товарищ очередник, трепещи и бойся!

Dimag2008 писал(а):

С регистрацией ПС опять непонятно, ещё не решили где будут регистрировать. Область не готова к таким объёмам, а город не хочет...

Не понял. Чего не хочет город? У города есть свой отдел для регистрации областных квартир. И вроде не один. Или их свернули?

Только по одному нашему дому около 600 кв, не хотят они...