Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Вопрос к ООО ДЭЗ:
Скажите пожалуйста, а долги за коммунальные платежи перейдут к вам? Мы, например еще ключи не получали и не являемся собственниками (только через месяц), а долг за коммуналку перед УК Павшино у нас уже за год. Платить планируем с момента получения ПС.

да, встреча в среду в 19:00 - очень актуально и правильно. Конечно же все желающие легко могут поучаствовать, каждый нормальный человек всегда в будни в 18:00 уже дома, особенно в деревне Гадюкино-Красногорье.
ДЭЗ - хорошо, но :
1. зачем было рассылать письмо с просьбой выдать все личные данные касательно прав собственности, в том числе и копию самого свидетельства. я лично не доверяю никому и ни под каким соусом, даже ИГ. Думаю, многие тоже так же реагируют
2. откуда такая лёгкость утверждений, что всё наладят и собственно эти самые гарантии ДЭЗа. Лично я не вижу шансов наладить хотябы ГВС и отопление, т.к. котельная принадлежит СУ. А вторую котельную раскачать будет непросто, т.к. сети так просто не передадут и не переключат.
3. у нас тут уже 10000чел. живёт, а права собственности лишь у 10-25%. Таким образом, ДЭЗу могут передаться только несколько домов, а остальные будут контролироваться УК ПАВШИНО?

Ермак писал(а):

3. у нас тут уже 10000чел. живёт, а права собственности лишь у 10-25%. Таким образом, ДЭЗу могут передаться только несколько домов, а остальные будут контролироваться УК ПАВШИНО?

Вода камень точит.

Ермак писал(а):

1. зачем было рассылать письмо с просьбой выдать все личные данные касательно прав собственности, в том числе и копию самого свидетельства. я лично не доверяю никому ....

Ермак писал(а):

у нас тут уже 10000чел. живёт, а права собственности лишь у 10-25%. Таким образом, ДЭЗу могут передаться только несколько домов, а остальные будут контролироваться УК ПАВШИНО?

1. Как может вам повредить то, что вы дадите данные своего ПС? Вы же грамотный человек и понимаете , что при желании, все данные о собственниках можно узнать. Так делают те же самые риэлторы. ... Просто здесь надо быть уверенным, что действительно это самое ПС есть, соответственно номер будет этому подтверждением. Мы не задумываясь даем свои паспортные данные покупая симки к телефонами, пластиковые карты. Если быть настолько подозрительным, то уж паспорт точно никому нельзя показывать
2. Конечно ДЭЗу не перейдут сразу все дома. т.к. собственность есть где то в большинстве , а где то нет. Но с чего то надо начинать. А оставшимся домам с другой стороны, будет видно КАК оно жить с ДЭзом

По моему уже нужно не разговаривать, а переходить к делу, давайте хоть на форуме опросник сделаем с учетом домов и имеющихся прав собственности и если какой-нибудь дом , пока неофициально проголосует за смену УК проводить официальное собрание.
Наша УК раздражает до нЕльзя, готов ее на черта лысого поменять. Если что я право собственности получил.

Сегодня- завтра пойдем по квартирам. Дела движутся, надеемся на оперативный опрос, понимание жильцов, и своевременный сбор данных.

И еще, есть не вопрос, а предложение к ООО ДЭЗ (по своему подъезду даже готов помочь с этим лично).
Как известно, не важно кто голосует, важно кто считает.
Предлагаю вывешивать результаты голосования по каждому подъезду в виде таблицы, чтобы каждый проголосовавший мог проверить, правильно ли посчитали данные по его квартире.

katulencia писал(а):

Сегодня- завтра пойдем по квартирам. Дела движутся, надеемся на оперативный опрос, понимание жильцов, и своевременный сбор данных.

Я тоже готов поучаствовать в обходе своих соседей. Изначально думал просто уведомить всех лично, что встреча состоялась и попросить подумать и высказать своё отношение. Поделитесь мыслями как расширить вопросы не "грузя" людей. Надо будет рапечатывать для тех, кто не откроет, поэтому до конца рабочего дня надо определиться с текстом.

1. Не всегда нужны прямые договора. Меня вполне устроит нормальные агентский договор. Я буду знать что деньги ушли именно на оплату мною э\э. Требовать прямые договора с учетом того что половина сетей не сданы.. посмотрим получится ли..
2. Думаю тут несколько другое. Мы не можем вам запретить пользоваться вашей квартирой. Но если общее собрание решит а давайте-ка отключим э\э в доме а на крыше поставим ветряк - по закону все будет правильно. Общее собрание это высший орган управления домом.
3. Я _не хочу_ чтобы висел список квартир с указанием кто за кого проголосовал. 1 сосед проголосовал за.. другой против... и смысл? Кроме того, списка этого не будет уже через 2 минуты как его повесят. Консьержка и "охрана" укашная не дремлет.. либо свой список быстренько напечатают..
Если я _захочу_ , то я подойду и посмотрю в приемной. Списки всеравно там будут..

Джон писал(а):

katulencia писал(а):

Сегодня- завтра пойдем по квартирам. Дела движутся, надеемся на оперативный опрос, понимание жильцов, и своевременный сбор данных.

Я тоже готов поучаствовать в обходе своих соседей. Изначально думал просто уведомить всех лично, что встреча состоялась и попросить подумать и высказать своё отношение. Поделитесь мыслями как расширить вопросы не "грузя" людей. Надо будет рапечатывать для тех, кто не откроет, поэтому до конца рабочего дня надо определиться с текстом.

тоже все в раздумьях как лучше сделать. Можно распечатать ответы ДЭЗ на вопросы , что они выложили, не все читают форум.Это раз.Устав некомерческого партнерства тоже выложен на сайте. Не лишним бы было конечно инфу приложить о ДЭЗЕ, но на собрании не получилось поприсутствовать, чтобы спросить что то типа их проспекта, опять же у них есть сайт. Любой желающий может зайти , почитать. Вопросы, возникающие , можно потом будет обсудить в каждом конкретном случае. Сейчас в личку скину шапку опросника.

8234 писал(а):

от пунктов охраны начинает выводить из равновесия

Уважаемые жители!

Пояснения по поводу пунктов об охране:
Если общее собрание решает что охрана нужна, то следующим шагом будет решение в каком виде она нужна, и соответственно, по какой цене.
Если общее собрание решает что охрана вообще не нужна, то все остальные пункты отпадают сами собой.

Зачем вопрос ОХРАНЫ ставить в повестку дня, кто в Красогорске этой услугой пользуется????, кому она необходима без вас решат вопрос охраны

8234, пользуются в Красногорске. Есть такие дома. Решали общим собранием дома. Наняли ЧОП. Дежурство круглосуточное. С квартиры гдето около 120 рублей выходит на 4 дома. Во дворе порядок.
Что Вам не нравится то? ДЭЗ в отличие от УК ПАВШИНО предоставляет нам выбор! Вы всегда сможете собрать соседей по дому и вынесли на голосование вопрос о целесообразности данного пункта в платежке. Вопросы?

Вот такая интересная статейка мне попалась сегодня в Комсомолке.
http://kp.ru/daily/24444/609667/

Мой вопрос к ДЭЗ: 1) рентабельность вашей компании, 2) есть ли у компании долги перед поставщиками ком. услуг.

greenhorn писал(а):

...Мой вопрос к ДЭЗ: 1) рентабельность вашей компании, 2) есть ли у компании долги перед поставщиками ком. услуг.

очень интересная статья.........поддерживаю вопросы.

зы а может это заказная статья ук?

greenhorn писал(а):

Вот такая интересная статейка мне попалась сегодня в Комсомолке.
http://kp.ru/daily/24444/609667/

очень похоже на заказную статью
аффторы при написании наверно консультировались в УК ПАВШИНО

2 ling4

Да, мне тоже показалось. Еще смущает имя автора. Кто такой Геннадий Селезнев? Тот ли это Селезнев, который сначала был главредом КП в 80-х, потом секретарем зюгановской КПРФ, потом спикером ГосДумы. Или это чей-то разовый псевдоним? Поиск автора на сайте газеты дает ссылки только на всем известного Селезнева.

greenhorn писал(а):
...Мой вопрос к ДЭЗ: 1) рентабельность вашей компании, 2) есть ли у компании долги перед поставщиками ком. услуг.


Присоединяюсь. Конструктивные вопросы со стороны заказчика. А заказчик -то - мы!!!!!!!!!! Деятельность ДЭЗ-ов, Ук и проч.. коммунальщиков, тем паче финансовая, должна быть прозрачной!!!!!

tgb653 писал(а):

...Мой вопрос к ДЭЗ: 1) рентабельность вашей компании

В чём смысл вопроса? А если рентабельность ДЭЗа окажется выше, чем УК.
Повлияет ли это как-то на Ваш выбор и если да, то в какую сторону?

melvin01 писал(а):

3. Я _не хочу_ чтобы висел список квартир с указанием кто за кого проголосовал. 1 сосед проголосовал за.. другой против... и смысл? Кроме того, списка этого не будет уже через 2 минуты как его повесят. Консьержка и "охрана" укашная не дремлет.. либо свой список быстренько напечатают..
Если я _захочу_ , то я подойду и посмотрю в приемной. Списки всеравно там будут..

А я хочу быть уверенным, что меня и моих соседей правильно "посчитали".
Место вывешивания списков может быть любое. Если ИГ удобно сделать это в Приемной, ради бога. Еще я думаю, что один экземпляр должен быть у старшего по подъезду.

melvin01 писал(а):

1. Не всегда нужны прямые договора. Меня вполне устроит нормальные агентский договор. Я буду знать что деньги ушли именно на оплату мною э\э. Требовать прямые договора с учетом того что половина сетей не сданы.. посмотрим получится ли..

Вам просто деньги некому заплатить, или надо "чтобы сети были сданы".
Решите этот вопрос для начала. А так для вас, судя по вашим постам, и УК ПАВШИНО с их отношением к делу вполне сойдет.