Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Еще вариант ремонта в двушке дома серии И-155.

http://kalombo.narod.ru/remont/remont.htm

j_walker писал(а):

ps а у тебя на маленькой лоджии действительно так перегородка стоит, а то у меня и других урезали в пользу соседа

Лоджия у меня маленькая, так, что окно не открывается.. хотелось бы как нить перегородку сдвинуть в сторону соседей на неск сантиметров, что бы всё нормально октрывалось

Может, кому-то пригодится или будет интересно...

Наша цель с точки зрения расположения стен


Исходные базовые размеры квартиры и проемов до перепланировки


План перепланировки без размеров


Кухня после переноса в коридор

Вариантом, предложенным компанией Пента-дизайн и AN 72, я с удовольствием воспользовалась. Сейчас у меня закончен черновой ремонт. Начинаю делать чистовой. Меня все полностью устраивает. Я только его немного подкорректировала. А перегородка радиусная- точно такая же получилась!! Кухня осталась на своем месте, а из огромной гостинной удалось сделать 2 комнаты. При этом не надо было укорачивать несущую стену. Проект естественно был согласован в СУ.

что-то у них планировка трешки странная
http://www.pentadesign.ru/article28.htm

Lisa писал(а):

Проект естественно был согласован в СУ.

Подскажите пожалуйста во сколько Вам обошлась согласование данной перепланировки в СУ. Спасибо.

Где-то 70000 рубликов.Было это в январе 2008.Вместе с проектом дают гарантийное письмо на время ремонта о том,что перепланировка законная и будет согласована в законном порядке после получения прав собственности.Письмо я отдала в УК.

Лиза, вы не подскажете, при таком варианте перепланировки хватает ли в гостиной естественного освещения?

Освещения вполне хватает. Дверь я буду ставить со стеклянными вставками- это добавит светопроходимости. Окна у меня выходят на юго-запад, что тоже добавляет освещенности. Искуственный свет продуман тоже разный- и верхний, и боковой, и настенный. К тому же в гостиной обычно собираются вечером, так что уменьшение естественного света никак не отражается на жизни. Зато в эркере- просто рай. Там вполне можно устроить что-то типа кабинета (но тогда надо ставить не кровать, а раскладной диван). Мои сомнения улетучиваются по мере хода ремонта. После оштукатуривания всех стен стало очень светло. Когда стены были бетонные - сомнения были.

Нюта, добрый день! Поздравляю с окончанием ремонта! Подскажите, пожалуйста, сколько стоило согласование перепланировки Вашего проекта и услуги дизайнера? Спасибо!

Lisa писал(а):

Вариантом, предложенным компанией Пента-дизайн и AN 72, я с удовольствием воспользовалась. Сейчас у меня закончен черновой ремонт. Начинаю делать чистовой. Меня все полностью устраивает. Я только его немного подкорректировала. А перегородка радиусная- точно такая же получилась!! Кухня осталась на своем месте, а из огромной гостинной удалось сделать 2 комнаты. При этом не надо было укорачивать несущую стену. Проект естественно был согласован в СУ.

Добрый день! А сколько стоило согласование? Спасибо!

Про согласование читайте чуть выше. В СУ надо еще предоставить фотографии гидроизоляции в санузлах. Они нужны для согласования. Потом, когда будет оформляться собственность, надо заплатить еще денег БТИ за внесение изменений в экспликацию и поэтажный план. Тогда моя квартира станет значится в БТИ как перепланированная двушка в трешку.

to Lisa
А сами работы вам делает тоже Пента-дизайн?
И сколько по времени это все длиться?

Нюта, предложенные Вами варианты для вашей квартиры непригодны! У вас дверь входная расположена в другом месте - точно по центру стены. А переносить ее никто не даст.

Подскажите пожалуйста, может есть у кого то изначальные стандартные размеры двушки-линейки. Нужны что бы делать проэкт а в дом еще не пускают ... Буду очень признателен

armagedon писал(а):

Подскажите пожалуйста, может есть у кого то изначальные стандартные размеры двушки-линейки. Нужны что бы делать проэкт а в дом еще не пускают ... Буду очень признателен

100р - 200р. охране и будут Вам размеры, не пробовали?

Базовые размеры есть в Галерее: https://www.krasnogorie.net/gallery/dis ... =20&pos=30

Ни один базовый размер не соответствует действительности. Надо идти в СВОЮ квартиру и делать все замеры самостоятельно на месте.

Вы можете попасть на большие проблемы при проектировании. Например, пытаясь по этой схеме нарисовать себе планировку:



в угловой двушке в м1к22 вы будете сильно разочарованы, потому что входная дверь расположена в другом месте! И все планы, например, по переносу кухни в коридор, пойдут прахом.

Возможно, угловую линейную двушку стоит обсуждать отдельно?
Когда-то была заведена специальная тема, но никто не откликнулся viewtopic.php?f=83&t=2672
Попробуйте там начать обсуждение особенностей планировки, народ и подтянется