Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Sashaaa писал(а):

У нас в договоре написано "п3.8. Покупатели не в праве осуществлять переустройство приобретаемой квартиры (включая ее перепланировку и переоборудование) др момента государственной регистрации своего права собственности на нее. "

Вот поэтому и собираемся начать оформление собственности через суд. И прав больше и свободы действия (в плане перепланировки).

Голубок писал(а):

Вот поэтому и собираемся начать оформление собственности через суд. И прав больше и свободы действия (в плане перепланировки).

Вот только на оформление уйдет месяца 3 наверное. Вы уже начали?

Нет, не начали. Собираемся сразу после праздников. Все пишут, что примерно 2 месяца уходит на оформление. Но нам то все равно надо. Мы не подписывали договор с СУ155. Оплатили им только обязательные 10%, Т.Е. 9000 рублей. А решать этот вопрос по любому надо.
И еще интересно, в нашем доме с крышей все в порядке? А то у соседей вроде бы течет.(мкр2 корп1). А то вот сделаешь ремонт, а весной его смоет......

Добрый вечер! Были сегодня в доме, впечатления не очень. Устанавливаются квартирные двери кое как и кое-где до четвертого этажа, на пятом встретили людей, спросили, когда квартирные щитки будут ставить в квартиру, они сказали, что не знают, т.к. они плотники. Так что останемся мы с дверями с торчащими проводами. Видели мокрые стены, что это: с крыши течет или откуда не поняли, но кажется мне, что это уже наши проблемы, а не СУ. Воды в подъезде нет, т.к. при нас рабочий спускался в подвал с бутылками пятилитровыми. В некоторых квартирах видели цемент - замазывают потихоньку швы кое-как. Вот вроде и все. Да, батареи везде, где ходили - теплые.

Обязательно ли для получения разрешения на право проведение ремонта, заключать договор на проектирование электрооборудования квартиры с СУ-155?

У меня есть большое желание сделать это в другой фирме, которая будет заниматься ремонтом и имеет на все соответствующие лицензии.

Нет не обязательно.

marinyro писал(а):

Нет не обязательно.

Я правильно понимаю, что можно сделать электропроект в другом месте, и Су на его основе даст разрешение на ремонт???
Кто знает точно напишите!!!

Сегодня получила смотровой, заходила к электрикам. У них висит объявление что с 01.01.10 проекты от других фирм не принимаются, только от Су 155((((( Сказали "получайте собственность и делайте что хотите, а до тех пор только так"

Сегодня получила смотровой, заходила к электрикам. У них висит объявление что с 01.01.10 проекты от других фирм не принимаются, только от Су 155((((( Сказали "получайте собственность и делайте что хотите, а до тех пор только так"

Всем соседям добрый день. Так как я получала документы до НГ праздников, то таких требований не было. Также девушка с ресепшн сказала, что собственность по нашему корпусу начнут оформлять в феврале 2010, но не знаю насколько инфо достоверна.

мне девушка которая выдавала смотровой сказала что собственность оформят в этом году, точнее надо узнавать в соответствующем отделе на Болотняковской. ПО всей вышеизложенной информации и общению с представителями Су 155 решила что реально если НЕ хочеться постоянно подвергаться поборам, лучше дождаться собственности или получить ее через суд, после чего все гораздо проще будет решаться

http://www.pavshino.ru/ Всем зайти и посмотреть !!!

звонил в УК, сказали пока не заселяем. звоните в конце месяца

sito4ka писал(а):

звонил в УК, сказали пока не заселяем. звоните в конце месяца

В общем-то меня это радует - хоть можно надеяться, что рабочие что-нибудь успеют доделать. А то объявят заселение и придется всё уже самим решать. Только с платежами остаётся не всё понятно, с декабря будем платить

Вчера был на доме. Заходил к себе на квартиру. Впечатление не очень... Стояки холодные. Мусоропровода нет. Электрических счетчиков нет. Межквартирных дверей нет. Электричества на площадке нет (однако, в подъезде дотянули до 17 и вкрутили лампочки) Темно, грязно и холодно

Соседи, добрый вечер. А кто был в первой секции,как там ситуция?

marinyro писал(а):

Соседи, добрый вечер. А кто был в первой секции,как там ситуция?

Даже если кто и был, что там может измениться - квартиры закрыты на ключ, стояки проверить невозможно. За неделю до того, как закрыли квартиры мы заходили в них, уже писали, все прилично, розетки, автоматы имеются, отопление было через стояк, мусоропровод собран. Что там может ещё измениться - паркет если только положат перед лифтами

Ирина&ко писал(а):

Только с платежами остаётся не всё понятно, с декабря будем платить

Должны платить с момента подписания УК ключевой справки (когда строители передадут ключи УК) И судя по тому что двери еще не установлены

Algorithm писал(а):

Межквартирных дверей нет

, ключевая справка до сих пор не подписана. Но УК, возможно, будет впаривать нам другие сроки..

Вот еще ссылка на оформление собственности через СУ http://www.su155.ru/ru/sale/registr/

Может стоит каким то образом зафиксировать невозможность получения доступа в квартиру для осмотра и получения ключей, что бы можно было отстаивать свои права и не платить за непредоставленные услуги.? Только вот как это сделать. Наверное фотографии квартир без входных дверей не будет подтверждением этого факта????

Может стоит каким то образом зафиксировать невозможность получения доступа в квартиру для осмотра и получения ключей, что бы можно было отстаивать свои права и не платить за непредоставленные услуги.?

Согласен. Вот только надо подумать, как это лучше сделать...

Вчера тоже были во второй секции. Рабочих не было. Охрана сказала, что всех перебросили на 6Б, т.к. здесь почти все закончили!? Мусоропроводов нет, поднялись на 11 этаж, двери стоят, но не закрыты на ключ. В квартирах висят щетки, батареи чуть теплые, но не холодные. В районе 5-это этажа на лестнице еще стоит электрический щиток-времянка.

И еще, насколько я понимаю, собственность нам никто пока оформлять не будет , т.к. нужна справка об отсутствии задолженности по коммуналке, а ее не дадут, пока за 4 мес не оплатим?
(п. 4 по ссылке http://www.su155.ru/ru/sale/registr/docs/). А оплатить мы ее сможем, после того, как УК начнет показывать квартиры, т.е. примет дом у сУшников.

Сообщение от соседей из м.2.к.1.
Думаю, то полезно будеть знать тем, кто в соседние ветки не заходит.

С 01.01.2010 г. контроль за проведением ремонтных работ в квартире осуществляется ТОЛЬКО компанией СУ-155 (кто приобретал квартиру у Сушников), одна часть надзора 98 руб. за кв.м, еще какая-то - 200 руб. кв.м, + электропроект Вы приобретаете тоже только у Сушников. Моим знакомым за трешку насчитали 52 000 руб.(за надзор) + 4 месяца кварплаты вперед, пока не подпишешь договор и не зпаплатишь указанную сумму НЕ ДАЮТ КЛЮЧИ. А на что же делать ремонт!!!