Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

аналогичный проект, но только для трешки http://album.foto.ru/photo/534461/ я согласовал в БТИ Красногорска(где его и делали) и УК Павшино за 19тыр. на фото конечный выриант.

---- 19тысяч это согласование под ключ ? вы этим занимаетесь ?
-----а сколько может стоить проект ??

Кстати, и мне интересно. Если из предложений по согласованию будет сопоставимое по стоимости с судом (имеется в виду окончательное согласование, включая все то, что делается после получения ПС) - то я это предложение возьму на заметку для своих клиентов.

Lev_paket писал(а):

---- 19тысяч это согласование под ключ ? вы этим занимаетесь ?
-----а сколько может стоить проект ??

19000 стоил проект по моему эскизу, который делал человек из БТИ (все снипы и т.п. соблюдены) + в эту стоимость вошло согласование в УК. этого достаточно для начала законной перепланировки. Остальные согласования нужны будут после получения права собственности, когда (если) придется продавать квартиру.

А вот примерный вариан двушки, который очень похож на вариант с трёшкой. Делаю сейчас в 3д для оценки проекта до начала ремонта.
балкон планирую обустроить в роли кабинета, установив французское окно, кухню перенести в холл, освободив место для детской, со стороны прихожки убираю дверной проём и ставлю шкаф. Есть мысли сделать разноуровневую планеровку, со ступеньками в гостинную, тем самым дополнительно разраничив зоны кухня-гостинная, которые по задумке отделяются при желании стеклянными раздвижными дверьми.
mixtime.ru слеш plan.gif

Есть у кого варианты перепланировки двушки-расспашонки?

Ну вот...Купила 2шку-распашенку,думала совет по планировке получить,а у вас тут тишина(((((

Оксан, у меня есть один совет для Вас, из жизни.
Мы сначала рисовали как чего, по сайтам и форумам искали.. а потом приехали на место с мелками, и начертили все на полу, стены, мебель, сантехнику, и сразу стало ясно, что куда влезает, а что нет, и где для чего есть место.
Если идти этим путем, не забудьте также, что многие предметы мебели также требуют "рабочее" место, т.е. стул вы должны иметь способность отодвинуть от стола и пр.
Нам этот метод очень помог.

Да мы тоже ремонты уже не в первый раз делаем,но вот что-то сегодня сходила в квартиру и так и не поняла ничего.Где там желать большую ванную комнату и куда кухню лучше разместить,а балкон такой огромный на кухне,что его остекление и утепление вообще нужно очень продумать.Хочется подглядеть идеи и что-то для себя выбрать.В интернете ничего не нашла про такую квартиру.Может кто уже сделал-поделитесь картинками)))

Подскажите, кто нибудь умудрялся сделать в гостевом туалете душ ещё?

Всем привет, вот мой вариант:

Немного пояснений к мой планировке: так как мы с женой планируем жить в этой квартире вдвоем, то ванную мы решили объединить со спальней в единое пространство, разделять их будет перегородка высотой 1,3 м с ванной со стороны спальни и раковиной и унитазом с другой стороны. Душевую планирую сделать полностью открытой типа "дождь", возможно в будущем оберну ее занавесом. Для нас очень важно иметь болшую гардеробную, поэтому перегородку двигаю в сторону гостинной. Саму гостинную планируем разделить занавесом на зону отдыха и рабочую зону с большим рабочим столом (я - архитектор) и фортепьяно (жена - музыкант). На кухне все вполне традиционно, а в малом с/у я обнаружил нишу, которую планирую использовать как фальшокно (с подсветкой и зераклом для визуалного удвоения и расширения пространства). Вот как-то так

Но есть и более традиционный и менее затратный вариант:

aleks__san писал(а):

Немного пояснений к мой планировке: так как мы с женой планируем жить в этой квартире вдвоем, то ванную мы решили объединить со спальней в единое пространство, разделять их будет перегородка высотой 1,3 м с ванной со стороны спальни и раковиной и унитазом с другой стороны. Душевую планирую сделать полностью открытой типа "дождь", возможно в будущем оберну ее занавесом. Для нас очень важно иметь болшую гардеробную, поэтому перегородку двигаю в сторону гостинной. Саму гостинную планируем разделить занавесом на зону отдыха и рабочую зону с большим рабочим столом (я - архитектор) и фортепьяно (жена - музыкант). На кухне все вполне традиционно, а в малом с/у я обнаружил нишу, которую планирую использовать как фальшокно (с подсветкой и зераклом для визуалного удвоения и расширения пространства). Вот как-то так

Но есть и более традиционный и менее затратный вариант:

Простите, у вас совмещённый туалет с ванной и вы хотите оставить их не изолированными от спальни - я правильно понял?
И унитаз вы разместили перпендикулярно ванне, это технически возможно? Просто я интересовался тоже у строителей, которые сантехникой занимаются по поводу переноса унитаза в сторону от канализационной трубы сантиметров на 30-40 (спрашивал можно ли при помощи гофрированных труб сместить его), так мне сказали что это очень не желательно,постоянно засоряться будет. А в гостинном туалеты не пытались душевую разместить ?

Не надо ставить гофр. трубу на унитаз, перенесённый далеко, тем полее под углом. Есть пластиковые трубы для этого, даже белые. http://www.proconsim.ru/about.php?id=337&p=3

очень хороший вариант

ScorpiЙ® писал(а):

очень хороший вариант

Туалет в спальне!?

и?

Не будем говорить об эстетике, но...
Такой проект даже не согласуют, т.к. по нормам вход в с/у должен осущесвляться не из жилых помещений, а из коридоров ( Наташа - Странник может лучше уточнить).

Если в квартире два сан.узла, то можно делать вход в один с/у из спальни.

переносить унитаз от стояка нежелательно более чем на 1 метр .. - остальное - реально сделать, вертеть и разворачивать можно как угодно.... вход их жилой зоны при втором сан узле (имеющий душ или ванную) - реален (у меня такой проект нарисованный в БТИ, просто обозначается "зона коридора" и в описании эта площадь относиться к коридору, а не к жилому метражу.... единственный вопрос - что сама ванная у вас размещается в спальне - жилой зоне - вот с этим и будут основные проблемы...

на данном рисунке - ванная размещена ровно там где она должна быть, возможно она слегка~40 см вылазла в коридор, все двери на месте, и в свму спальню никакая ванная не выходит - все в порядке.